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这样的自我超越,只能是保利

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是的,又是保利。

今年在行业内,我们似乎总能听到来自保利的声音。

这一次更加出乎意料。

保利发展和松下中国,一个央企巨擘,一个行业巨头,进行了一次精彩的跨界联名,更碰撞出对整个行业都堪称颠覆性的思考。

为什么是松下?

为什么又是保利?

这一切要从一个「特别」的样板间开始讲起。

这大概是我近期见过最不一样的样板间。

它不是那种一眼惊人的奢华派,而是透着一种长期主义下的耐看,每一眼都有新的惊喜。

走进这个空间,第一眼是干净,类似高级裸妆的美。


目之所及的墙面都被同一色系的木饰面柜体占据,连续的隐藏式壁柜让生活杂物消隐,让整个公区的视野十分纯净。


置身其中,还会发现整个空间拥有极强的自由度与松弛感。

比如场景的自由。两个次卧之间,一扇磁吸门帘让这里成为魔法百变空间。它可以是两个独立的卧室,也可以是一个层次分明的通透天地。



以及收纳的自由,全屋几乎每处场景都覆盖收纳空间。

更意想不到的是,冬季的长款大衣区,厨房的背抽式调味架,扫地机器人的家……每个收纳模块甚至连尺寸、用途都被精心考量。



此外,还能强烈地感受到,居住者的健康是真的在用心呵护着。

而且这种关怀根植于内在的方方面面,诸如空气、水、光等生命基本元素。

为此保利与松下精心研发打磨,在全屋引入健康黑科技纳诺怡(Nanoe)。


它是松下研发的新一代健康离子发生器,有除菌、去除异味、滋润保湿的功能,可以让业主在家中也能呼吸如同在森林里的洁净空气。

而在厨房水槽下,保利配置了松下的MRO反渗透直饮水机,让洁净的水也唾手可得。

就连很多人会忽视的睡眠问题,保利也提前想到。

它通过入睡前的灯光氛围控制、睡觉时床垫下的实时睡眠监测带、以及睡醒后查看监测带所记录的呼吸、心率、体温、深度睡眠时间等数据,来综合解决睡眠难题。



发现了吗,不同于市面上常规做法,这个空间没有在显性的地方堆砌成本,反而是在很多看不见的地方花费大量功夫。

这样的产品理念是十分超前,甚至是极具颠覆性的。

所以更让人好奇的是,此时此刻,保利为什么要这样做?

这个样板间是由保利发展联合松下中国,打造的“会呼吸”的生活成长空间。

在保利与松下举行的一场关于全场景健康生活方式的沙龙对谈中,我似乎找到了答案。


保利发展苏通公司董事长张艳华提出的一个观点令人印象深刻,她认为,好产品的内涵分为显奢和隐奢两种。

其中显奢往往只关注产品配置和品牌,或是昂贵的选材,它是一瞬间就能捕捉到的奢。

隐奢则更关注产品整体的性能、舒适度,以及简约高级的审美、产品的内在细节,它是需要长时间的居住才能真正体会到的奢。


◎ 保利发展苏通公司董事长张艳华

从这次呈现的结果来看,保利显然选择了后者。

事实上,现在改善群体的置业逻辑,已经渐渐由住得“豪不豪”向住得“好不好”进行转变。

对于这一点,紫香舸资深产品研发设计师Miks深有体会,他发现如今的居住者需求已经发生价值导向到情绪导向的转变,从“看上去很有钱的家”到“符合个人性格和情绪的家”的转变。

这也意味着,居住者的需求开始真正的觉醒


◎左为松下中国主案设计师莫世文,右为紫香舸资深产品研发设计师Miks

而松下中国主案设计师莫世文也提到,如今大家普遍关心的三大居住问题,第一是室内健康环境问题,第二是国内住宅普遍收纳不足的问题,第三就是现代人睡眠问题。

从这场干货满满的沙龙对谈中,我们可以捕捉到两个信息:

「住得好」已成为当下市场亟待解决的全新命题。「健康生活」会成为未来最新的人居趋势。

显然,这一次,保利又走在了市场前面。

为什么又是保利。

这与保利2023年提出的“人文社区”产品理念,以及长期客户调研与精准市场洞察有关。

以人为本这一点,保利可以说是做到了极致。

就在前不久,保利联合贝壳发起“保贝计划”,掀起了以旧换新的热潮。保利扛起社会责任,率先洞察到改善置换群体的痛点,真诚拿出解决方案,打消了客户的购房疑虑,最终获得业内外的广泛好评。



◎保利以旧换新活动引爆全城

而在这一次拿出“会呼吸”生活空间之前,保利同样在前期做了大量的客户调研与访谈,近距离了解购房者最真实的居住需求。

保利洞察到,改善客户对于生活的健康与安全变得越来越关注,其中对水、光、空气的关注尤为强烈。


在快节奏的现代城市生活之下,睡眠不佳成为普遍问题,其中80-90后中有睡眠困扰的人群占比最多。


同时,对于家里的收纳,大部分人仍然有“空间永远不够”、“摆放永远很乱”、“东西永远找不到”的三大世界难题。


不止于此,保利把包括多元场景、舒适至上等对 改善客户生活方式的7大洞察都放进了“会呼吸”生活空间。

并围绕“清JING居所”、“全能收纳”、“人性化细节”三大产品设计理 念,带来全新的智感健康生活体验。

JING居所:既净也静

这里的JING既包含清净,也包含清静。保利希望提供一种健 康清净的居住环境,因此对空气和水十分关注,全场景覆盖的纳诺怡装置,让室内时刻洁净水润。


此外,保利尤其关注环境的清静,大量使用优化噪音的设计和产品,阳台电动晾衣架的静音电机,厨房的静音水槽、静音油烟机等。

全能收纳:二八原则

在这个空间内,收纳更像是在做一道精准的数学题:全屋收纳占住宅面积比控制在12%,既能满足收纳需求,又不过多地占用空间。


对于全屋收纳,保利引入了二八原则,展示20% 的美,藏起80%的乱,这样既能保持美观,也能确保实用性。同时在 空间扩容、分类存储上精心设计,一键解决收纳痛点。

人性化细节:全方位尊重

在细节方面,保利更精准体现了对居住者全方位的尊重与在乎。

它既关注到空间的多元场景化使用,将北侧两个次卧做了可变空间设计;也关注到人体工程细节,尽量做到各场景的使用不用弯腰、不用踮脚、触手可及。


还关注到空间颜值与效率,打造内嵌升降晾衣架、最短后勤操作动线,极大提高家务效率。

所以让我们现在回过头来,再看一次开头的样板间。

那些让人觉得干净、自由、被呵护的感觉,都来自背后的大量投入与精心设计。

• 干净的高 级裸妆感,来自简约高级的审美思考。 能够让居住者更安静纯粹地去享受 智感健康生 活 。

• 自由的空间场景,让居住者能在家中同时享受多元化需求被满足的快乐。

• 被呵护的健康状态,是从最根本的水、光、空气出发,让居住者在一个清净居所中,感受到满满的安全感与舒适感。

而这些空间的审美感、自由感、舒适感又共同组成一种空间情绪


保利认为,空间不但有尺度,更有情绪。这种环境所带来的的积极情绪,这种发自内心的高级感的获得,是人与空间紧密而正向的交互。

这或许也是“会呼吸”生活空间的核心本质。

它没有采用传统精 装比拼硬件、重奢材质 的手法,而是极致地向内探索,把用 户内在需求放在第一位,让生活回归健康,让居住回归本真。

实际上,在人居探索的道路上,保利始终走在最前面。

过去三年,保利一直在进行健康社区的产品探索,比如疫情期间的无触感通行、四防地漏,以及消毒衣柜等等。

2023年,保利更 升级打造了以”意韵、礼序、私享、邻里、趣活、智造”为6大内核的人文社区体系。


其中“智造”就源于保利全生命周期居住系统,以及健康WELL集合社区的产品基因,旨在以用户健康为核心使命,全面革新当代健康居住新生态。

也就是说,在健康人居探索领域,保利早已躬身布局。

在城市布局上,保利也前瞻性择址,重仓苏州核心区。天字系、悦字系在近两年陆续落子园区、狮山,并输出了业内高品质的产品水准。

其中保利天汇、保利天汇|星湖更占位园区核心金鸡湖旁,将园区繁盛资源纳 于怀中。


◎保利天汇示意图,仅供参考

这样的地段,唯有最前沿的产品与之匹配。

因此在园区保利天汇,保利再次自我进化,与同样聚焦智感健康的科技巨头松下,携手进行了一次健康人居样板的新尝试。

我们都说能够切身体会到,保利的声势好像越来越强了,产品也迭代得越来越好了。

但其实保利最难得的,是在卓越之上,还仍不断自我超越的那股劲。

大概也正是这股劲,让保利始终保持敏锐的市场洞察力,拥有源源不断的产品迭代力。

也值得大家道一声:不愧是央企保利。▋


文:Miao|出品:City好房


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