济南曾经第一高楼46层被拍卖，被一家刚成立公司捡漏1778万拿下

5月22日到5月23日，在济南市网上司法拍卖市场上，相继迎来了9宗重量级的房产拍卖，位于南市市中区普利门三角地绿地普利中心的9套房产相继迎来被拍卖的最后时刻竞拍。最终9套房产全部以起拍价成交。

绿地普利中心是济南市中心的一栋超高层地标建筑，曾经是济南市第一高楼，楼高303米，地上60层、地下3层。占地面积33257平方米，总建筑面积197140平方米，主体塔楼分为办公区、酒店区及顶部会所、观光区，大厦于2015年建成投入使用。

此次拍卖的绿地普利中心9套房产，全部都是在同一个楼层，即46层，46层一共就分9套房产，所以这次实际上就是把46层整层都拍卖了，只不过是分开拍卖而已。9套房产的建筑面积大小不一样，起拍价从174万到235万元之间。9套房产建筑面积加起来，一共是1950.75平方米，总起拍价1778.3322万元。

此次拍卖的绿地普利中心46层房产，属于商业房产，为开发商绿地集团山东置业有限公司所有。最终，46层的9套商业房产全部都是只有一个人报名竞拍，以起拍价就拍卖成交，总成交价1778.3322万元。

而从拍卖结果来看，最终拍下这9套房产为同一个竞得者，竞得者是一家今年刚成立不久的新公司，叫做山东汇安健康产业管理有限公司，爱企查显示，该公司成立于今年3月22日，也就是这9套房产第二次拍卖开始前成立的。公司注册资本1000万元，经营范围包括一般项目：远程健康管理服务；养生保健服务（非医疗）；健康咨询服务（不含诊疗服务）等。公司一共有4个自然人股东，各持股25%，这四个股东应该是日照市莒县人，因为四个人名下的其他公司主要是在莒县。

绿地普利中心位于济南市市中区共青团路25号，其东侧就是济南市知名旅游景区趵突泉，西侧则有万达广场和济南振华商厦。不过有点不好的就是，绿地普利中心附近没有地铁经过，这个跟地标建筑有点匹配了。

按照总建筑面积计算，此次绿地普利中心46层房产拍卖的最终成交单价不到一万元一平，只有9116元/平方米。在济南市中心黄金地段，又是地标建筑的房产，大家说，这个成交价是不是超级便宜呢？不过这9套商业房产此前已经进行过两次拍卖，都流拍了。