拆迁已完成！通州殡仪馆迁建项目最新回复！地上规模1.7万㎡……

拆迁工作已完成！

近日有网友在人民网留言板块询问“通州区殡仪馆迁移”的消息，回复中显示：殡仪馆项目用地范围内均已完成拆迁工作。

据小编了解，日前相关网站已发布“通州区殡仪馆项目（方案设计、初步设计、施工图设计）中标结果公告”，看来殡仪馆迁建项目也将提上日程~

此前招标公告显示：

投资额为：15321.74万元
建设地点：北京市通州区永乐店镇胡家村，北至规划防护绿地（TZ10-0801-6006地块），西侧、南侧和东侧均为现状林地。
规模：地上建筑规模：地上总建筑规模约17000平方米（最终以建设工程规划许可证审批为准）
建筑高度：18m

根据2022年发布的“通州区永乐店TZ10-0801-6006、6007等地块规划条件的公示”，主要为殡葬设施用地，用地面积约6.23公顷，建筑规模约1.7万平方米。

用地位置：北京市通州区永乐店镇。

用地四至：北至现状采林路，西侧、南侧和东侧至现状林地。

用地面积：约6.23公顷（（最终指标以钉桩成果为准））。

建筑规模：约1.7万平方米（最终指标以审定方案为准）。

在地块规划控制指标表中显示，殡葬设施用地规模为5公顷，地上建筑规模约1.7万平方米。主体建筑高度控制在12米以下，最高点建筑高度不超过24米。

在2022年印发的《北京城市副中心（通州区）“十四五”时期民政事业发展规划》通知中，也提到了通州区殡仪馆迁建项目。

《发展规划》中显示：

迁建通州区殡仪馆，按照一级标准建成功能齐全、设备一流的全国一级殡仪馆，计划建筑面积 1.6 万平方米，占地 90 亩。

在满足基本服务的基础上，提供多样性和个性化的需求，打造通州特色殡葬文化，突出人文关怀，结合移风易俗工作，进一步提高殡葬服务水平。健全殡葬服务监管体系， 提高殡葬管理和执法水平。

另据小编了解，根据此前地块公示显示，通州殡仪馆迁建后，原址以绿化恢复为主，主要建立社区公园及活力设施配套。

此前发布的地块公示显示，区域周边地块规划有住宅、学校、家园级体育设施等。

用地位置：规划地块位于北京城市副中心06组团0601街区。

用地四至：东至小中河，西至安顺路，北至潞苑北大街，南至潞苑四街。

建设用地面积：约148.73公顷。

建筑规模：地上建筑规模约109.08万平方米。

此前公示中，对规划地块划分了6个区域进行公示。

区域1

这一区域规划范围46.04公顷，包括城市道路用地、其他类多功能用地、生态景观绿地、二类居住用地、公园绿地、防护绿地、铁路用地、托幼用地、环卫设施用地和水域等。
区域内规划有12班幼儿园、邮政支局、末端物流网点、雨水泵站、固定避难场所、密闭式环卫垃圾收集站、公厕、社会停车位等。

区域2

这一区域规划范围11.95公顷，包括中学用地、小学用地、城市道路用地、公园绿地、社区综合服务设施用地等。
区域内规划了24班小学、24班初中、家园级体育设施、体育场地设施、紧急避难场所、社区管理服务用房、养老助残设施、社区服务中心、社区综合健身中心、社区文化设施、再生资源回收站、社区卫生服务中心、物业管理用房、组团级物资储备库、邻里社区商业中心、社会停车位、公厕等。

区域3

这一区域规划范围29.09公顷，包括城市道路用地、其他类多功能用地、生态景观绿地、公园绿地、防护绿地、铁路用地、托幼用地、加油加气站用地等。
区域内规划了电信局、9班幼儿园、加油站、公厕等。

区域4

这一区域规划范围32.51公顷，包括城市道路用地、其他类多功能用地、生态景观绿地、公园绿地、二类居住用地、水域等。
区域内规划了通信枢纽局、公厕等。

值得注意的是，此区域有3处地块将结合轨道交通条件，落实相关要求。其中两处建筑高度为36米，一处为G4生态静观绿地。

区域5

这一区域规划范围17.55公顷，包括二类居住用地、综合性商业金融服务业用地城市道路用地、公园绿地等。

从地理位置来看，这里一大部分居住用地为已建成的远洋悦山水项目。

区域6

这一区域规划范围11.59公顷，包括市属行政办公用地、托幼用地、机构养老设施用地、商业用地、综合性商业金融服务业用地、其他类多功能用地、城市道路用地、公交场站设施用地、公园绿地等。
区域内规划了9班幼儿园、机构养老设施、有线电视基站、派出所、公交首末站、社会停车位、家园级文化设施、邮政所、末端物流网点、公厕等。

此前发布的“北京城市副中心临空新村土地一级开发项目规划综合实施方案公示采信情况的通告”还显示，殡仪馆搬迁后，周边用地将规划建设家园中心等公共服务节点，为周边居民提供教育、体育、医疗、养老、商业休闲等高品质公共服务，提升片区整体活力。规划中小学不在殡仪馆原址地块，殡仪馆原址以绿化恢复为主，主要建立社区公园及活力设施配套。

随着这一区域地块一级开发的推进，对周边的金地格林格林、新地国际家园、朝北8090、翠福园、富力回蕙兰美居、李庄佳苑、远洋悦山水、悦澜水岸家园、西潞苑、枫露皇苑…等小区将带来巨大影响！