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一线城市中规模最大!广州放杀招,楼市反转在即

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广州,又放大招了!

前段时间,深圳、上海已经相继推出了楼市“以旧换新”的活动,当时我们就发出了呼吁:

没想到,广州的动作这么快!在5月11日,花都就率先成为全市第一个推出商品房“以旧换新”活动的区。

而今天,我们更是了解到最新消息:

广州市房地产行业协会、广州市房地产中介协会正式推出全市住房“以旧换新”活动倡议书,活动首批共发动全市122个房地产项目和12家房地产中介机构参与。


为大家划两个重点:

1、本次广州的活动覆盖全市122个房地产项目、12家房地产中介机构,是现阶段规模最大的住房“以旧换新”活动。

要知道,此前深圳上海参与的项目最多只有三十几个项目参与,而广州直接在这基础上翻了几倍,为买家提供了更多可选项。

2、本次广州的活动将持续半年,从5月25日至11月24日。

足够长的时间,为参与者提供了充足的考虑空间,咱们不用太着急,完全可以做出更加科学理性的决定。

接下来,具体来看看本次广州“以旧换新”的内容。

它的活动流程是很明朗的,换房人基本上可以算作“甩手掌柜”,两步走即可。

第一步,去看新盘,在122个房地产项目中找到自己中意的那个,然后签订认购协议,缴纳订金。开发商会帮你在约定期限内锁定该房源。 (建议约定期限不少于90天)

第二步,你需要在这约定期限内和房企、中介机构联系,出售旧房源,中介机构会通过各种渠道优先帮你卖房


接下来的事情你就不用担心啦,如果二手房成功卖出,你的订金就会转为首付,继续完成新房交易手续。

如果二手房没有在约定期内卖出,协议则解除,房企会无条件退还定金。

没看错,不用来回扯皮,只要二手房没卖出,房企就要退还定金,而换房人不需要承担任何违约责任。

这就把咱们个体的参与成本降到了最低,基本等于“零风险”

那么有哪些新盘可供选择呢?大家可以滑动下图查看:

不少知名大开发商都参与其中,且从名单就能看出来,换房人可选择面确实是很大的。

论区域,中心区外围区都有;

论价格,从1万多元至10万+不等,丰俭由人;

论品牌,也都是知名房企,产品力杠杠的。

感兴趣的朋友,欢迎扫描下方二维码,获取122个新盘项目和12个中介机构的联系方式。

这段时间,我们的粉丝群和后台留言板,有不少想要卖一买一的置换买家。

很多人想赶着这波新政频出的节点实现快速置换,但说实话,面对超14万套的二手挂牌量,很少有人能做到心如止水。


字里行间,我们感受到的都是“亚历山大”。


我也发现很多人卖房是存在“盲点”的。

大多数人图方便,只把房源挂牌在一家中介;又或者像是我的邻居们,甚至只是在业主群询问是否有人要买房。

如此卖房,效率过低。


业主群聊天记录

现在,官方下场指导“以旧换新”的政策,虽然不至于说快速盘活买卖双方市场,但肯定还是有利于加速打通一二手房的置换链条。

广州市房地产行业协会副会长、专家委副主任黎振伟就表示:

“专业机构联合卖房,远比业主个人卖房要快得多。”

“为了缩短交易周期,不少房地产开发企业、中介机构还会在销售旧房前,提供为业主翻新装饰旧房方面的专业建议及服务。”

把专业的事情交给专业的人来做,自然会事半功倍。而在大家加速换房后,整个市场的流动性都会有所提升。

我们期待着,“以旧换新”的落地,会给更多家庭提供置换机会,也欢迎大家在评论区和我们一起聊聊,你对这个政策还有什么期待或者建议~

最后插播一则消息:

广州PLUS看房团小程序已经正式上线啦,如果大家有任何购房需求,点击进入小程序填写相关资料,即可报名参与,报名成功后将有专业人士一对一跟进~

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