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济南知名老厂区,新规划出炉!工业遗产周边建公园

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近日,济南市民非常熟悉的一个老厂区,最新规划出炉了!工业遗产将原址保留,并在周边建立公园。



位于天桥区北园大街北侧的济南元首针织,是济南很有名气的本土企业,承载了济南两代人的记忆。它的前身是济南针织厂,成立于1958年。刚建厂的时候,周边可不像现在这样早已融入城市,而是田野里的郊区。很多老济南人早年投身于针织厂,为济南棉纺织行业做出了很多贡献。1995年3月,该厂进行股份制改造,定名为济南元首针织股份有限公司。



经过了几十年的岁月,元首针织老厂区建筑设施逐渐老化,为了更好地发展,元首针织已经搬迁到了济北开发区的新厂区,而留下的老厂区则进入了改造范围。2023年,元首针织老厂区及周边部分住宅楼开始拆除,存在了65年的老厂子正式落下帷幕。



就在近日,济南市公布了元首针织老厂区部分地块的建设规划。在此之前,济南市已经公布了该地块深化落实后的土地使用规划图(上图),显示沿北园大街和凤凰山路的部分主要是商业商务用地,北园大街与凤凰山路交叉口东北角规划为绿地公园并保留工业遗产,其余大部分土地规划为居住用地并在地块东北角配建幼儿园。其中,沿北园大街的商业商务用地就是本次公布建设方案的区域。



按照本次公布的规划,该区域占地面积约1.30公顷,总建筑面积约5.97万平方米,其中地上建筑面积约4.13万平方米,地下建筑面积约1.84万平方米。



主要建设2座地上12层建筑及地上4~5层的联排多层建筑(地下为2层),作为办公和商业使用,商业主要为沿街商业。



值得一提的是,尽管没有包含在本次公布的建设规划范围内,但能够看到路口附近的工业遗产将被原址保留。同时,还会在它的周边建设绿地公园,将这座近现代工业遗产建筑将纳入其中,成为公园的一个组成部分。据了解,这座工业遗产为1958年建设的红砖办公楼,是厂区最早的建筑之一,也是元首针织老厂区唯一保留的建筑。



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