网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

一线城市的楼市爆了!

0
分享至

  

   图片来源:微信公众号公共图片库,Pixabay提供(图文无关)

   5月17日,楼市新政发布后,一线城市的楼市一夜间就火爆了起来。

   据说很多二手房业主连夜调高了挂盘价,新房市场更是火爆的不行,售楼处人满为患,有些项目甚至有收回折扣的打算。

   首先声明,我不是在制造焦虑。目前从多方的消息渠道了解到,一线城市的楼市确实“热”了起来。但是至于能“热”多久,还是值得持续观察。对于个人/家庭购房者来说,还是按照自己的节奏来,千万不要慌乱中乱了手脚。

   我们来看看,关于一线城市的楼市究竟是怎么个“爆”法的:

   深圳:新政第二天,新政第二天,二手房带看量创新高;龙华、光明、宝安沙井等区域的新房楼盘人满为患,有点当年抢购房子的感觉了。

   北京:新政后的第一个周末,二手房日均成交量突破1000套,回到春节后的小阳春水平了。

   广州:广州部分新房楼盘也是人头攒动,看房的热情似火。

   另外,像上海、杭州、厦门等城市的楼市也一下子热了起来。

   对于这些城市的楼市出现这样的局面,我也不会感到很诧异,毕竟这次的政策力度确实很大,像一线城市一套总价500万的房子,首付不到100万就可以上车,这对于很多城市新移民是非常具有吸引力的。

   我之前也分析过,国内房地产市场未来因城市分化会越来越严重的。这次政策后的各城市楼市的反应或许就能一定程度上说明问题。

   虽然国内楼市整体已经是供大于求了,但是仍然会存在局部城市和区域的楼市是供不应求,或者说是结构性供不应求的。而这些地方大抵会是一线城市和部分二线城市。

   这些城市得益于良好的经济水平,能够提供众多的就业岗位,对年轻人仍具有强大的吸引力,只要这些城市的人口继续保持着净流入,也就意味着这些城市的住房需求还会增长。但是城市是有界限的,住房供应也是有限,因此这些地方的楼市就比较容易“热”起来。

   同时,最近几年,国内发行大量的M2,这些资金也需要找出口。虽然说房地产市场处于下行了,房子不再是收益率非常好的资产。但基于对一线城市及部分二线城市未来供需情况的预估,这些城市的房价未来还是有可能保持一个相对不错的上涨水平,加上这些地方的房子流动性比较好,资金还是很愿意流入到这些地方的。这也是为什么这些城市楼市比较容易“热”起来的原因之一。

   当然,楼市的大趋势在短时间是很难以逆转的,至于说这些城市楼市的这波行情能走多远,仍是继续观察,毕竟之前脉冲式行情也没少出现。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
欧盟关税还没来,中国汽车有人先慌了,比亚迪砸开内斗黑幕?

欧盟关税还没来,中国汽车有人先慌了,比亚迪砸开内斗黑幕?

金梅煮酒
2024-06-21 17:30:02
绿军夺冠后,外媒更新25大巨星排名:阿杜10,库里9,榜首还是他

绿军夺冠后,外媒更新25大巨星排名:阿杜10,库里9,榜首还是他

篮坛扒客
2024-06-21 21:49:06
【悲痛】突发讣告!他在广州去世了

【悲痛】突发讣告!他在广州去世了

江粤平台
2024-06-21 15:55:48
为啥中国男性很少戴机械表了?网友分享让我醍醐灌顶,太务实了吧

为啥中国男性很少戴机械表了?网友分享让我醍醐灌顶,太务实了吧

有趣的火烈鸟
2024-06-20 19:17:01
刷屏了!刚刚,华为重大宣布!又一次见证历史

刷屏了!刚刚,华为重大宣布!又一次见证历史

中国基金报
2024-06-21 19:22:26
奔波2千里参加战友聚会,AA交3千,返程高铁上接到战友电话我哭了

奔波2千里参加战友聚会,AA交3千,返程高铁上接到战友电话我哭了

战域笔墨
2024-06-22 01:28:44
博主驾驶小米SU7刷圈214km/h失控:没刹住上墙,靠撞击轮胎墙保住性命!智己汽车总监:不能按燃油车节奏跑

博主驾驶小米SU7刷圈214km/h失控:没刹住上墙,靠撞击轮胎墙保住性命!智己汽车总监:不能按燃油车节奏跑

和讯网
2024-06-21 10:58:10
靖康难【牵羊礼】的屈辱,竟然让于正拍出来了

靖康难【牵羊礼】的屈辱,竟然让于正拍出来了

书咚咚
2024-06-22 00:19:14
美军突然意识到,随着第二批055即将下水,已无法追上中国海军

美军突然意识到,随着第二批055即将下水,已无法追上中国海军

博览历史
2024-06-21 15:07:11
泼咖啡事件未删减完整版!网友:看完才知道为何要泼她 一点没问题

泼咖啡事件未删减完整版!网友:看完才知道为何要泼她 一点没问题

文雅笔墨
2024-06-21 18:56:07
林更新“骂人很凶”翻车了!王思聪笑了!

林更新“骂人很凶”翻车了!王思聪笑了!

八卦疯叔
2024-06-21 10:01:01
好牌打稀烂,黄一鸣后悔说希望女儿继承王思聪财产,不再接受采访

好牌打稀烂,黄一鸣后悔说希望女儿继承王思聪财产,不再接受采访

青芳草
2024-06-20 11:21:59
凯特给威廉的生日祝福暖哭全网!当年的花花公子,终究是被摩羯女制服了...

凯特给威廉的生日祝福暖哭全网!当年的花花公子,终究是被摩羯女制服了...

悦居英国
2024-06-22 01:57:43
中超第16轮,武汉三镇-上海海港,前瞻:行百里者半九十

中超第16轮,武汉三镇-上海海港,前瞻:行百里者半九十

足坛超短波
2024-06-22 07:22:37
皮尔斯:绿军赢得季中赛冠军也不会挂旗帜 就让湖人这么做去吧

皮尔斯:绿军赢得季中赛冠军也不会挂旗帜 就让湖人这么做去吧

直播吧
2024-06-22 04:24:11
52岁黄磊非洲被偶遇,瘦了很多状态似年轻小伙,网友直呼不敢认

52岁黄磊非洲被偶遇,瘦了很多状态似年轻小伙,网友直呼不敢认

电影侦探社
2024-06-19 21:03:06
三峡大坝已经运行了20年,当初投入的2500多亿元,如今回本了吗

三峡大坝已经运行了20年,当初投入的2500多亿元,如今回本了吗

青栀伊人
2024-06-20 22:07:24
美国媒体发布NBA历史最佳阵容:库里 邓肯入选!有争议吗?

美国媒体发布NBA历史最佳阵容:库里 邓肯入选!有争议吗?

体坛八点半的那些事儿
2024-06-22 09:14:30
热搜第一!00后女孩离职删软件被公司威胁起诉?网友吵翻→

热搜第一!00后女孩离职删软件被公司威胁起诉?网友吵翻→

鲁中晨报
2024-06-21 20:43:11
张颂文再次证实广东人的“抠门”,广东网友:精打细算,油盐不断

张颂文再次证实广东人的“抠门”,广东网友:精打细算,油盐不断

粤一箫
2024-06-22 01:33:19
2024-06-22 11:06:44
地产观点
地产观点
知名房产自媒体,中国房地产市场的思辨者
1604文章数 37586关注度
往期回顾 全部

房产要闻

上海新房不再集中公示!最新一批11个新盘官宣

头条要闻

媒体:女副手辞职亲姐姐调查美国 菲总统日子会很难过

头条要闻

媒体:女副手辞职亲姐姐调查美国 菲总统日子会很难过

体育要闻

1-0"吊打"意大利 西班牙这就叫冠军相?

娱乐要闻

陈晓惹争议!被曝婚变离家出走冷暴力

财经要闻

专访尹艳林:市场上的钱都流向了哪里?

科技要闻

一文看懂纯血鸿蒙,自主可控操作系统来了

汽车要闻

中型超混SUV 凯翼昆仑iHD预售11.99万起

态度原创

本地
游戏
时尚
旅游
公开课

本地新闻

2024·合肥印象|用崭新视角对话城市发展

《星球大战:前线 经典合集》补丁提升稳定性 修复BUG

四十岁的女人,夏季如何穿出优雅韵味

旅游要闻

强降雨天气来袭:桂林部分景点关闭 酒店启动退改

公开课

近视只是视力差?小心并发症

无障碍浏览 进入关怀版