陕西
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『开发企业 』：保利发展控股
『占地面积 』：3.68万㎡
『地上建面 』：9.21万㎡
『楼栋数量 』：15栋
『规划户数 』：954户商品房住宅
『产权规划 』：70年大产权
『产品类型 』：约67-170㎡二至四居
『指导价 』：约7.1万/㎡
『容积率 』：2.5
『绿地率 』：30%
『建筑风格 』：现代主义建筑风格，灵感取自蒙德里安·风格派，对标纽约ONE57国际豪宅
地处CBD国际住区，朝阳区距离CBD最近的高端住区
距地铁7号线焦化厂站仅500米(直线距离)，7轨快捷换乘，通达全城
亲水公园湾居，尽享生态健康生活
十一学校落址在侧，助力下一代菁英成长
2022全系升维，67-170㎡全生命周期臻品湾居
【交通配套】三横两纵 7号线畅达全城
三横：广渠路（直线距离约3.8KM）、京哈高速（直线距离约1.2KM）、化工路（直线距离约0.7KM），连接北京东部路主干线，15分钟通达CBD，30分钟通达望京、丽泽、通州、亦庄等核心商圈。
两纵：东四环、东五环双环线在侧，连接全城主干线。
一轨道：距离地铁7号线焦化厂站约500米，7轨换乘通全城。
（同时享有焦化厂北路、街坊路、孛罗营东一路日常相伴，京哈高速、东五环更近距离的高速通勤）
【商业配套】近享CBD核心资源 规划利好持续兑现
项目8公里半径内覆盖燕莎奥莱、合生汇、SKP、朝阳大悦城，CBD繁华核心。
周边朝悦百惠购物中心、北京CBD国际高尔夫球会、欢乐谷、北京环球度假区，享世界级休闲资源。
33万㎡综合商业配套、孛罗营商街规划在侧。
【教育配套】3公里内教育集群 2021年强校入驻
2021年12月，北京市十一学校官宣落址王四营，将高起点打造九年一贯制公办学校北京十一学校朝阳实验学校、科学特色的全日制公办高中北京科学高中；
2022年12月26日，位于保利·锦上侧旁的北京市十一学校朝阳实验学校小学部开工，首期预计2023年3月底完成；项目主体工程预计24年6月完成，同年9月1日正式开学。
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