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深圳华侨城新玺官方平台

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华侨城新玺 三面环海一线头排海景会馆

华侨城新玺开发商售楼处电话: 400-013-9098(中介勿扰)

来电可了解楼盘最新动态、房价、在售房源、交楼时间等信息!

项目没有所谓的“分机号”注意保护个人隐私!谨防上当!看房请提前预约,避免临时无人接待,感谢您的配合!



【项目信息】

在售320/400㎡海景会馆,均价13.9万/㎡



【价值亮点】

①区位:位于前海蛇口自贸区,是广东省三大自贸区之一,目前周边二手价格在25-30万,地段潜力显著



三面环海:南、西、北三面环海,完全无遮挡的视野!



③项目距2号线东角头站(13号线规划中)约1公里,三个站到赤湾接驳5号线通往前海;距太子湾邮轮母港仅约3.8公里,自驾14分钟即可到达。

项目介绍

华侨城深圳湾新玺名苑

新 玺|THE ONE

320m² / 400m² 海幕藏品

270°三面环海视野

稀缺板楼|南北通透|大师定制

仅48席湾区珍藏



  • 开发商:华侨城新玺发展有限公司
  • 物业:华侨城
  • 总栋数:3栋
  • 占地面积:25147.13㎡
  • 建筑面积:288268.36㎡
  • 容积率:9.13
  • 绿化率:30%
  • 总房源:226户
  • 在售户型:
  • 商办:320--400平㎡



公寓:

230--280--350--468--500--700平㎡

商办梯户比:

3梯1户/3梯2户

商办层高:3.6米

车位:660个

物业费:14.8元/㎡/月

产品类型:(商务公寓/办公/酒店)

主力户型:

1栋(一二单元)共38层

(6--32层)

01户型:345--346平4房4卫;

04户型:353平4房4卫;

(33--38层)

01户型:468平5+1房6卫;

04户型:258平3房3卫;

(6--38层)

02/03户型:232--239平3房3卫;

1栋(三四单元)共38层

(24--32层)

05/08户型:279平3房4卫;

06/07户型:227--229平3房3卫;

(33--38层)

05户型:405平4+1房6卫

07户型:400平4+1房6卫

面积:

227--232--239--258--279--345--353--400--405--468㎡(三至五房)

商办:总价3500万起

公寓:总价4500万起

单价:12.2--20万/平

交楼:精装

卖点:不限购不限贷,全海景。

华侨城新玺值不值得买?

三面临海,最高出地面约20层

华侨城新玺位于南山区蛇口街道湾厦路最南端,距2号线东角头站约900米,南、西、北三面临海。

项目位置



项目现场是一片热火朝天的建设景象。从施工进度来看,项目最高的一栋出地面已有约20层。

项目现场 摄于2021.6.9



项目紧邻南海玫瑰3期,周边还有蛇口标志性的豪宅大盘——半岛城邦,整体居住氛围很浓厚。

华侨城·新玺 位于蛇口半岛

商务公寓主推230-480㎡3-4房

项目将推出的商务公寓均为大户型,有230㎡、260㎡、280㎡、350㎡、400㎡、480㎡多种,为3-4房。





项目占地面积25147.13㎡,建筑面积288268.36㎡

包含 办公、商业、酒店、商务公寓,还有一个1800㎡的海洋博物馆!



周边配套

交通配套

地铁:距2号线东角头站(13号线规划中)约1公里

三个站到赤湾接驳5号线通往前海

开车:

七纵:南海大道、兴海大道、后海滨路、沙河西路、科苑大道、湾厦路、中心路

三横:滨海大道、东滨路、望海路,东西贯通全域

一高速:沿江高速,快速接驳香港、前海



商业配套

项目直线范围5公里内,可达体量超100万㎡的海上世界综合体,与项目毗邻的太子湾综合体也将入驻中国首家一线临海的K11、香港兰桂坊LKF

海上世界 约1.3km

City花园城 约2.4km

医疗配套

深圳市南山区妇幼保健院 约900米

中南大学湘雅二医院(深圳医院) 约1.9km

深圳市蛇口人民医院 约2km

深圳市南山区蛇口人民医院 约1.7km

文体配套

四馆——V&A国际美术展馆深圳分馆、中国改革开放蛇口博物馆、深圳创意设计馆(规划中)、深圳科技生活馆(规划中)

四地——南海意库、海上世界艺术中心、蛇口价值工厂、深圳歌剧院(规划中)

两展——深港城市-建筑双年展、深圳设计周

项目位于蛇口街道南端,东南海玫瑰园三期,南面临深圳湾;与香港元朗隔海相望,连接香港的西部通道跨海大桥落脚于蛇口东角头。距离南山后海约4公里,与海上世界项目隔“小湾区”相望,与南海玫瑰三期和半岛城邦为邻。通过周边的望海路、南海大道、后海大道等城市干道及地铁2号线东角头站,与周边区域建立便捷的外部交通联系。



根据规划,项目到2022年完工,最终将建成集滨海休闲、精品酒店、特色商业、办公、公寓于一体的滨海商业综合体。深圳湾新玺名苑分为两期开发,主要由三栋高层建筑组成。其中:一期为2栋38层/167米的商务公寓及公寓+办公综合楼;二期为1栋57层/261米的办公及酒店综合楼。



项目总建筑面积10.7万平方米,集商务、办公、休闲、娱乐、生活于一体,以渔文化为内核的世界级湾区地标综合体,将成为深圳湾滨海休闲带的重要节点和门户性地标。



商务公寓:总建面约5.2万㎡,由两栋约167米高41 层塔楼组成,分小、中、大和超大户型,层高都在3米以上。还规划了屋顶花园、健身房和SPA等配套。办公位于19层以上,标准层层高4.2米。办公层共分为低一区,低二区,高一区和高二区共四个区。顶端是三层通高的观光大堂,设有咖啡、酒吧、餐厅等商业配套功能。



商业:主要分布在地下1-4层,规划了下沉式广场、精致生态的融合式商业空间、小型快闪店的公共商业空间、服务于公寓及酒店客户的私密商业空间,整体有1964个车位。





华侨城新玺临时展厅位于南山华侨城大厦30层,主推户型为约220㎡—480㎡商务公寓。



户型鉴赏

一栋商务公寓

  • 40年产权商务公寓
  • 3.6米层高
  • 3梯2户 / 3梯1户
  • 1栋一二单元6-38楼
  • 1栋三四单元24-38楼
  • 目前预约销售,22年8月拿现售,现售后直接备案











南山【华侨城新玺】华侨城新玺开发商售楼处电话:400-013-9098(中介勿扰)

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