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风向变了!住建局出手,允许房价下降!炒房客急了

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一直以来房价都是大家热议的话题,在此之前房价一直处在上涨的阶段,这对于购房者来说无疑是最好的经济保障,你买了房之后坐等几年再卖掉,就能赚取高额的差价。不过买房并不是每个家庭都能轻松完成的,很多普通人都是将一辈子的积蓄去付了首付,之后还要面临高额的房贷,可就算是这样,大家对买房的热情没有丝毫的减退。



然而近两年局势变了,房价的下调,给有刚需的人带来了绝对的利好,可对于已经买房的人来说却是一种沉重的打击,近日住房局又出手了,允许降房价了,这时市场上的炒房客们则是一片哀嚎。

我们都知道房价的调整是受多重因素的影响,其中一个关键因素就是国家政策的调整,从去年开始,国家就加大了楼市的调控力度,前不久住建局松口,表示允许开发商用降价促销的方式去进行自救,之后又强调住房不炒定位不会改变。这几个思想所释放的信号十分明确,那就是现在去库存时代已经开启,各大房企业想要回笼资金各看本事了,你可以去降价或者搞促销,这可能会引发楼市的一场价格战。



对于消费者来说,我们肯定会选择更具性价比的产品,我们在挑选商品时,一是要看他的品质,二就是要看它的价格了,楼市其实也是如此的。现在市面上的商品房特别的多,这就导致房企想要尽快回笼资金很难,在这一时期谁的价格更便宜,谁肯定就更占优势,有了住建局的发话之后,各大房企也是纷纷开始行动,为的就是能抓住这一时机,尽快将房子卖出去,这给房企带来了更多的定价空间,也促进了他们的销售回款。



然而这一局面是几家欢喜几家愁,降价是消费者喜闻乐见的,这意味着我们的购房成本又可以降低一些了,但对于炒房者来说,却是沉痛的打击。之前楼市行情一片大好,很多人都拿出积蓄去炒房囤房了,他们目的也很简单的,就是赚钱。然而炒房者并没有等来欣欣向荣的局面,随着房价的下调,他们的发财梦也彻底落空,现在二手房市场房源充足,有很大一部分其实都是这些炒房客放出来的房源,为了不让自己赔钱,他们一直在坚挺着价格。



现在风向完全变了,国家出手之后房价会不会普遍下调我们不知道,但肯定会有房企业进行大规模的促销活动。这就像我们购物一样,同样的商品,我们肯定会选择打折的那一个。这将导致炒房者完全没有机会去解套了,之前囤下的房产很可能会砸在手中。国家不会为了一小部分人的利益,而放弃整个市场,对于炒房客来说,他们所投资的房产升值空间受到了限制,很可能还会导致资产的严重缩水。



但这一做法却给整个市场注入了更多的活力,能够辅助房地产行业回归到理性,只能说这些炒房客要重新审视自己的投资方向,合理的去规划和调整自己手中的房产了。

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