潍坊市一个加油站打包拍卖，被人632万就拿下了，稳赚了

有人说，拥有一个加油站，就是躺着赚钱了，稳赚不赔，但是随着新能源汽车的普及，传统的加油站的收益受到了一定的冲击，收入自然没有以前那么高。那么，现在的加油站还香不香呢？近日，山东潍坊市一个加油站被打包拍卖，或许有一定的参考意义。

近日，潍坊市一个加油站迎来了第二次被拍卖的最后一天竞拍。这个加油站在第一次拍卖的时候，起拍价为701.8912万元，当时有一个人报名竞拍，但是最后没有出价而流拍了。

这次拍卖，起拍价降到了561.5129万元，这次更多人报名竞拍，有4个人报名竞拍。不过竞拍也不激烈，4个人一共出价28次就结束拍卖了，以632.5129万元成交，成交价只比起拍价高出71万元，并没有高过第一次拍卖的流拍价。

此次拍卖的加油站，是打包拍卖，拍卖包括加油站的土地使用权及地上附着物及成品油经营许可证、危化品经营许可证。尤其是加油站两个证件，现在是非常值钱的。这个加油站并不是因为经营不善而被拍卖，而是因为民间借贷纠纷而被拍卖。加油站叫做昌邑利欣环海加油站，目前这个加油站已经出租给他人经营了，租期要到2028年月16日，租金一年一付，加油站现在也叫做山东京博新能源控股发展有限公司昌邑第三百一十四加油站。拍卖的加油站的土地使用权面积为7150平方米。

此次这个加油站拍卖，虽然拍卖包括了成品油经营许可证、危化品经营许可证，但是这两证有效期不长了，其中一个已经过期，成品油零售经营批准证书有效期到2026年01月12日，而危险化学品经营许可证有效期到2024年02月05日，现在已经过期了。加上拍卖包括租赁，实际上两证都没有用了。

而拍卖的加油站，从位置来看，应该说不是非常优质，加油站位于潍坊市昌邑市昌邑市龙池镇新海路北侧丰产河东，并不是在市区，也不在国道旁边。

可能是位置没有那么好，这或许影响了这个加油站最终没有拍出高价的原因之一吧。从拍卖结果来看，最后买下这个加油站的，是一家超市，叫做山东泽轩连锁超市有限公司，这是一家去年才成立的公司，为山东欧跃控股集团有限公司的全资子公司。

对于潍坊市这样一个加油站，大家觉得632万元的价格，是便宜还是贵呢？