国家统计局：1—4月份全国房地产开发投资同比下降9.8%，新建商品房销售面积同比下降20.2%，销售额下降28.3%

金融界5月17日消息 据国家统计局，1—4月份，全国房地产开发投资30928亿元，同比下降9.8%；其中，住宅投资23392亿元，下降10.5%。

1—4月份，新建商品房销售面积29252万平方米，同比下降20.2%，其中住宅销售面积下降23.8%。新建商品房销售额28067亿元，下降28.3%，其中住宅销售额下降31.1%。

1—4月份，房地产开发企业到位资金34036亿元，同比下降24.9%。其中，国内贷款5583亿元，下降10.1%；利用外资9亿元，下降46.7%；自筹资金11736亿元，下降10.1%；定金及预收款10002亿元，下降37.2%；个人按揭贷款4953亿元，下降39.7%。

一、房地产开发投资完成情况

1—4月份，全国房地产开发投资30928亿元，同比下降9.8%（按可比口径计算）；其中，住宅投资23392亿元，下降10.5%。

1—4月份，房地产开发企业房屋施工面积687544万平方米，同比下降10.8%。其中，住宅施工面积480647万平方米，下降11.4%。房屋新开工面积23510万平方米，下降24.6%。其中，住宅新开工面积17006万平方米，下降25.6%。房屋竣工面积18860万平方米，下降20.4%。其中，住宅竣工面积13746万平方米，下降21.0%。

二、新建商品房销售和待售情况

4月末，商品房待售面积74553万平方米，同比增长15.7%。其中，住宅待售面积增长24.5%。

三、房地产开发企业到位资金情况

四、房地产开发景气指数

4月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为92.02。

表12024年1—4月份全国房地产开发和销售情况

指标

绝对量

同比增长（%）

房地产开发投资（亿元）

-9.8

其中：住宅

办公楼

1336

-0.8

商业营业用房

2172

房屋施工面积（万平方米）

其中：住宅

办公楼

-8.0

商业营业用房

房屋新开工面积（万平方米）

其中：住宅

办公楼

708

商业营业用房

1442

房屋竣工面积（万平方米）

其中：住宅

办公楼

521

商业营业用房

1375

新建商品房销售面积（万平方米）

其中：住宅

办公楼

715

0.5

商业营业用房

1767

2.9

新建商品房销售额（亿元）

其中：住宅

办公楼

958

0.6

商业营业用房

1762

-2.3

商品房待售面积（万平方米）

15.7

其中：住宅

24.5

办公楼

5217

10.5

商业营业用房

1.0

房地产开发企业本年到位资金（亿元）

其中：国内贷款

5583

利用外资

9

自筹资金

定金及预收款

个人按揭贷款

4953

表22024年1—4月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况

地区

投资额

（亿元）

同比增长

住宅

住宅

全国总计

-9.8

东部地区

-8.4

-9.3

中部地区

6182

5044

-9.8

-9.9

西部地区

5092

3898

东北地区

527

417

表32024年1—4月份东中西部和东北地区房地产销售情况

地区

新建商品房销售面积

新建商品房销售额

绝对数

（万平方米）

同比增长

绝对数

（亿元）

同比增长

全国总计

东部地区

中部地区

7412

5131

西部地区

7731

5456

东北地区

994

690

本文源自金融界