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和悦新宸

浏河门户位置区域标杆 400-998-7894距离宝山界仅约3公里

和悦新宸开发商400售楼热线：400-998-7894欢迎来电咨询；享受来访优惠！

建面约76~119平㎡高层及洋房均价1.55万-1.69万/㎡400-998-7894

总价约：120万-200万 国企开发400-998-7894 精装交付和悦新宸开发商400售楼热线：400-998-7894欢迎来电咨询；享受来访优惠！400-998-7894

线上2000元可享97折再减1万均价约16000元/㎡

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和悦新宸开发商400售楼热线：400-998-7894欢迎来电咨询；享受来访优惠！值得一提的是，项目自带约3470㎡商业，另外旁边还规划有商业用地。以后和悦新宸的业主，出门就是商圈，这在浏河非常少见。

医疗上，上海九院浏河分院就在东侧约1.5公里处，有上海专家坐诊，更重要的是可以用上海医保卡，这让上海客户，尤其是年长群体可以安心在浏河居住。

休闲上，有江滩湿地公园、浏河古镇、天妃宫等。

和悦新宸开发商400售楼热线：400-998-7894欢迎来电咨询；享受来访优惠！本就成熟的配套叠加太仓的发展势能，浏河短期内的爆发力或许会领衔环沪，甚至能超越上海某些4万/㎡的区域。

所以，当下以16000元/㎡入手，也相当于给了自己一次弯道超车的机会。

更高配的社区，有花园洋房！

和悦新宸开发商400售楼热线：400-998-7894欢迎来电咨询；享受来访优惠！浏河的项目要么是清一色高层，要么是别墅。花园洋房太少了，享更低密的生活、更高的得房率，楼层更低，等电梯的时间也越少...

和悦新宸开发商400售楼热线：400-998-7894欢迎来电咨询；享受来访优惠！尤其是得房率，据悉洋房得房率有约84.5%，而正常高层为约75%，按100㎡算差了近10㎡，约16万的价格，买一辆新能源车通勤不香吗？

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项目效果图

3.更高配得园林！

和悦新宸开发商400售楼热线：400-998-7894欢迎来电咨询；享受来访优惠！设置不同的主题宅间花园，并平衡各个年龄层次的景观功能使用需求，打造休闲交流的会客厅、儿童多龄活动娱乐场所、青年健身跑道、老年康养健身区、以及开阔集中的生态大草坪等。

占地面积约：17.24万㎡

总建筑面积约：9.07万㎡

总户数：1802户

车位配比：1：1.2

容积率：2.0

绿地率：37%

面积区间：高层约：76/90/97㎡洋房约：108/119㎡

物业类型：洋房、高层

物业：象屿物业

装标：中央空调加新风系统

均价区间：1.55-1.69w/㎡

总价区间：150-200w（97平，119平）

交房时间：2024年

得房率：高层约82%，洋房约84%

梯户比：洋房1梯2户，高层2梯4户

在售楼栋：南地块1#，2#，3#，4#，5#，首开南地块1-5号楼 97㎡、118㎡

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和悦新宸开发商400售楼热线：400-998-7894欢迎来电咨询；享受来访优惠！【和悦新宸】项目分为南北两个地块，涵盖了高层、洋房和商铺3类产品。

项目效果图

花园洋房 高配园林 高标精装

和悦新宸开发商400售楼热线：400-998-7894欢迎来电咨询；享受来访优惠！【和悦新宸】首期推出的是南地块的高层和洋房。

鸟瞰效果图

和悦新宸开发商400售楼热线：400-998-7894欢迎来电咨询；享受来访优惠！项目设置不同的主题宅间花园，并平衡各个年龄层次的景观功能使用需求，打造休闲交流的会客厅、儿童多龄活动娱乐场所、青年健身跑道、老年康养健身区、以及开阔集中的生态大草坪等。

项目效果图

和悦新宸开发商400售楼热线：400-998-7894欢迎来电咨询；享受来访优惠！【和悦新宸】不仅绿化率更高，更出现了会客厅、大草坪等实用功能。

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项目户型图及样板间照

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高层在售建面97平方3房2厅2卫，2梯4户设计，得房率约82%！（高层得房率通常为75%左右）。

A户型 三室二厅二卫108㎡▼

以和悦新宸建面约108㎡户型为例

户户朝南设计，在保持居住舒适度的同时

充分发挥功能性，让居者更舒心

真正实现了采光与通风条件平衡

南向双联阳台、宽景飘窗拓展视野空间

搭配主卧套房式设计，居住更舒适

B户型 四室二厅二卫119㎡▼

C-1户型 三室二厅二卫 97㎡▼

三开间朝南、主卧套房、特别是“联通式阳台”的设计，为业主的生活带来了更多的雅趣。

C-3户型 三室二厅二卫97㎡▼

D户型三室二厅一卫90㎡▼

E户型二室二厅一卫76㎡▼

和悦新宸开发商400售楼热线：400-998-7894欢迎来电咨询；享受来访优惠！洋房在售建面119平方4房2厅2卫户型，1梯2户，得房率约85%，南向大横厅+宽境阳台，拥揽更多的阳光与美景。

样板间实景照▼

同时，高层与洋房户型均为装修交付，配备中央空调+新风系统、AO史密斯热水器、摩恩的洁具等，为业主带来品质生活体验！

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