震惊！成都市民建议：恢复限购、让无房者交房产税！

以往提到房产税大都“谈税色变”，而在近日，成都一市民竟然“请求政府早日征收房产税”！

继广州人民强烈要求调高水价之后，成都市民也不甘落后，在“问政四川”政府平台上自发《请求早日出台征收房产税，维护房地产市场的稳定》的建议贴，并引来全网热议。

这份“请求出台房产税”的帖子主要有4个重点建议，我帮大家划出来：

1. 持有3套房产及以上者，免征房产税。
2. 持有2套房产者，每年征收房产总额0.1%的房产税。
3. 持有1套房产者，每年征收房产总额0.5%的房产税。
4.未购房但在本市工作和生活者，每年征收成都住房均价乘以人均使用面积总额1.5%的房产税。

因此，这条帖子也被不少网友称之为“反向房产税”。

简单算了下，按照安居客上显示的2024年成都新房平均单价16736元/m²以及公开信息中，成都能查到的2018年城镇居民人均住宅建筑面积44.05㎡来计算。

在成都的无房工作者，一年需缴税1.5%的房产税大约在11058元。

不得不佩服，个别天府人民这清奇的脑回路，这大概率是一位“投资客”发的帖子。

前些年楼市行情好，投资客通过炒房赚得盆满钵满时，他们可能从未意识到自己对社会所作出的巨大贡献。

但现在随着楼市下行，所导致的房价下跌、资产变负债后，也就有了这篇打着维护房地产市场平稳幌子的情绪化留言，说白了就是心里不平衡。

其实乍一看说的逻辑好像也没错，毕竟如今我们在一座城市中所享受到的无论是地铁路网、市政公园，还是医疗配套、优质学校、体育文化场馆等市政建设都是政府出资来修建。

除了一些公立学校是按房产户籍优先分配以外，其它的城市配套都不需要跟房产挂钩。

而财政收入的资金重要来源无疑就是通过卖地，这一点看看每年全国各城市卖地收入排名，就能知道各城市财政有多依赖卖地收入。

你买房，就是支持了城市建设。相当于，交纳了变相的“城市建设费”。

但反过来理解，没有买房、没有交“城市建设费”，难道就对一座城市没有贡献了吗？这个观点未免有些偏激。

在一座城市生活，就算不买房，总得吃、喝、出行吧，实际上这些刚性消费都对所在城市的经济发展起了基础性作用。

如果每个月个人收入超过5000元，还需要缴纳个人所得税，这一部分的税收无疑也用在了增加政府财政收入、助力城市建设与发展。

而从目前武广高铁、成都重庆等天燃气上调，以及广州水费等悄无声息地涨价行为来看，如果楼市继续低迷、土地卖不动了，那么接下来必然还将会通过其它的必要生活成本的涨价去弥补土地财政的亏损。

因此，不管买不买房，其实每个人都在通过消费、纳税等不同的方式为所在城市的发展贡献着一份力量。

而说到底年轻人不愿意买房，还是现在的房价太高了，已经超出了很多年轻人可以承受的范围。

限购取消，大家是因为没有买房资格吗？降低利率，不买房是因为还不起每个月的利息吗？首付从30％降到20％，是因为首付款差几万、十几万吗？

归根结底，而是大家担心自己在未来30年没办法保持当前的收入，朝不保夕最后导致断贷。

最后分享看到的另一个网友的评论：“如果一定需要税的话，真正需要改进的是城市建设维护税，而不是房产税”。

城市建设和运维的费用，恰恰是每一个在这座城市生活和工作的人都有义务承担。