网友：无锡的房子真是跌惨了！某学区房高峰是3万多，如今1万出头

近日，有博主爆料，无锡的房子真是跌惨了！

这位博主提到，这个天一的学区房，而且位置也极佳，竟然只卖到1万出头，最高峰时期应该有3万+！整个锡东的环境不比经开区差，这个价格性价比太高了！房价真是没有最低，只有更低！

而仅仅是去年6月，有网友评论，红豆香江豪庭原来都是2.2万以上，现在不少急卖的都1.6-1.7万一平。

也就是说，过去不到一年，这个小区的房价再次腰斩。

这是无锡的个例还是整体情况都发生了大波动呢？我们来看几组数据。

2024年第一季度，无锡全市二手房挂牌量42152套，同比下跌17%；挂牌价17822元，同比下跌2%。无锡楼市2024年4月第四周数据出炉，其中：

一、无锡楼市二手房挂牌价从15712元变为15680元，4月第4周下跌32元，持续下降。

二、无锡楼市4月三周在售二手房数量为58741套，58468套，58406套，持续减少。

我们再看看无锡各个区域的涨跌情况。2024年，无锡各区县，哪个地区的房价下跌最厉害呢？有网友梳理了一组对比数据。

从上表来看，宜兴市下跌最少只有7%。2024年3月，江阴市的房价跌破1万；梁溪区、惠山区和新吴区下跌幅度较大，分别是22%，15%，18%，滨湖区、锡山区和江阴市下跌超过10%。

因此，从整体走势来看，无锡的房价确实有较大波动。但是，滨湖区、锡山区、宜兴市房价还是比较坚挺。

总之，如今楼市正处于寒冬，尽管各地陆续出台取消限购政策，但是效果如何，还有待市场检验。消费者普遍都是抱着买涨不买跌的心理，想短期内快速刺激楼市回暖有一定的难度。而且，当前失业率仍处于震荡期，对于居民收入的不确定性，也是影响大家消费的信心。

正如一位博主提及杭州的楼市，提及阿里巴巴一个季度减少 14369 人，怪不得杭州房子卖不动！

这位博主总结，现在这么一裁员，至少几千套房子没人买了。况且这还不是最严重的，裁员风暴下，人人自危，谁也不知道哪天会裁到自己，也就不敢加杠杆买房花钱消费了。这种影响应该更大，至少放大10倍不止！这就是链式反应导致的恶劣后果。

其实，这位博主道出一个现状，很多人担心的就是失业问题。所以，捂住自己钱袋子，或是当前大多数人的心态。

总之，只有老百姓保持长期稳定的收入，市场内需潜力才能真正激发出来。