水泥寿命只有50年，为什么房子却能住70年？看完你就懂了

其实水泥也有寿命？一位40岁的包工头告诉我，很多人不知道，水泥的寿命只有50年。我们现在的楼房全是水泥建造的，如果水泥的寿命到期，是不是房屋的寿命也到期了？

在中国人看来，安家是一生中极为重要的大事，普通人一辈子辛辛苦苦就是为了买一套房子。

但是很少有人知道其实水泥是有寿命的，就算是钢筋水泥制造而成的房子也并非是永远不会耗损。

水泥作为建筑工程中最为广泛使用的材料之一，它的寿命大概在五十年左右。

也会有人疑惑，自己家的老房子也是水泥房，几十年过去依旧质量很好，不见有什么损耗啊？

实际上水泥的使用寿命和多方面因素有关，五十年是正常水泥的寿命。

水泥的品质、制作工艺还有施工环境等因素都会让水泥的使用寿命出现长短不一的情况。

优质的水泥可以让它的寿命延长更久，有的使用七十年也没问题，但是就算用了最好的水泥，施工的工艺不达标也会导致它寿命缩短。

同样，提到水泥使用寿命，人们最关心的就是房屋都是用水泥制作建成的，那水泥寿命结束之后，是不是就意味着房屋的寿命也随之结束？

这显然也是一种充满误解的理解。需要注意的是，水泥的使用寿命和建筑的寿命无法直接粗暴的挂钩。

水泥虽然是建筑的主要施工材料，不过大家忽略了一座建筑的建成可不是只使用了水泥。

一座建筑的寿命往往要考虑到合理的设计、稳固的建筑结构这些因素，可不是只依靠建造材料就能来决定建筑的寿命。

这就是为什么尽管水泥的使用寿命只有五十年，但是商品房售卖的时候会将产权定为七十年。

因为在设计合理、架构得当、制作材料优质以及工艺符合规定等情况下，商品房住个七十年是没问题的。

不仅如此，为了维持建筑的使用寿命，人们一般还会采取多种措施来维护和保养。

对于上了“年岁”的老房子，住户就可以对墙体屋顶进行定期的检查和维护，以防它开裂出现漏水等情况，影响正常的生活。

包括排水系统等问题，这些问题能在前期及时发现和排除都可以延续房屋的使用寿命。

不过七十年的使用寿命是基于房屋按照合理规划建设的情况下做出的判断。

若是建筑商偷工减料，将滥竽充数的劣质房屋拿到市场上售卖，这样的房子必然存在着安全隐患，能否达到五十年的使用寿命自然也成为了未知数。

早期的时候，不少黑心的房地产商就会使用这样的不法手段坑害老板姓的血汗钱，最后消费者往往是钱房两空。

国家为了避免这种情况的发生，现在已经实行了工程质量终身责任制。

先验房再收房，房地产开发公司对房屋后续的维护和问题都要负责，此举大大降低了百姓购房遇到的安全风险。

这不仅是维持房屋寿命的一种监管方式，还是为了维护消费者权益的一个重要举措。

因此，综上所述，即便水泥的寿命只有五十年，大家也不用太过担心它会直接影响房屋居住。

（资料来源：水泥使用寿命是50年，房子产权是70年，那房子真能住到70年吗——中国质量万里行杂志社官方）