杭州房东还是挺会玩的。
那么多城市的限购放开或者放松之后,房东的心态都很平和。
唯独杭州楼市的限购放开以后,房东的心态就不平和了。
杭州的那些房东居然在那开始跳涨房价。
直接把原来挂牌价6万的二手房,调整成了8万一平。
不管能不能卖出去,反正先涨再说。
也正是这些人的行为,让彭叔一直都在说,杭州楼市里面,也就只有那些限价的新房,相对来说能有一些价值,杭州的二手房,因为杭州房东这种行为,价值并不高。
因为杭州的二手房房价整体降幅就比较少,而且杭州房东的预期本来就比较高,这么一来,杭州的二手房就明显性价比不高了。
不过这些杭州房东也就是自嗨。
就以现在杭州楼市的情况来说,这种上调二手房挂牌价的行为,其实是没有啥用的,而且等到后来没人接盘的时候,到时候从8万再降到6万,带来的副作用,会比从6万上调到8万,更大。
因为如果说涨到8万以后,没人买,然后又降到6万,这会让很多人都知道,杭州楼市的二手房涨价失败了。