近期听到一些消息，北京、深圳限购放松，某些城市房价触底反弹了

这段时间楼市出来了不少的利好，一些对房价敏感的人，已经发现房价居然止跌，或者说，有的城市房价居然涨了点。彭叔这篇文章就和大家聊聊近期的北京、深圳限购放开后房价走势，以及为什么这段时间有的城市房价上涨了，还有为什么现在房东的预期又开始好起来了，后面楼市还会有大利好之类的吗？等等的。

全文共计5889字，现在开始进入全文。

第一部分。

这段时间的确是有些城市房价，出现了横盘，反弹的迹象。

像是南京的河西南，以及杭州的西湖边等。

这些地方的一些二手房房价，的确出现了微微上涨的迹象。

就是之前房价降到了38000元，现在最近的成交价，在40000左右，反弹了2000元一平，点数大概是在5个点左右。

这几个城市的板块房价上涨。

原因有两点。

第一。

过去这两年，这些区域房价，降幅比较狠，让一部分人，觉得，这些区域的房价，已经把水分挤干了，他们愿意上车了。

河西南好歹也是南京的改善房聚集地，跌成那样了，很多人就已经认可这个价值了。

杭州是老城区的老破小，房价跌得比较惨的，一些人也认可了这个价格。

这些人觉得房价降到底了，他们就开始入场了。