“房奴”与“无房族”差别在哪里？过个10年，差距一目了然

现在国内房价一直居高不下，随便在二三线城市买套90平米的商品房，至少要花掉150-200万。于是，国内刚需家庭就分成二派。一派选择掏光家里所有存款，欠下银行几十年的房贷，做起了房奴。而另一派选择租房居住，就成为了“无房族”。那么，10年之后，现在的“房奴”和“无房族”的差距究竟在哪儿呢？

对此，不少专家表示，做“房奴”要比“无房族”要强一些。因为，做“房奴”只要你咬牙还房贷，等房贷还清了，这套房子就是“房奴”的。而如果是“无房族”虽然还贷压力没了，但是租房居住还是在给房东打工，“无房族”最后还是两手空空。

其实，在很多房奴看来，贷款买房是有利有弊。有利的一面是，能够快速圆上住房梦。在一些家庭看来“有房才有家”。而且，前些年买房的人，在贷款买了房之后，看到房价出现大涨，心里有说不出来的喜悦。值得一提的是，房奴在买了房子之后，就可以稳定下来了，不用像“无房族”还要面对经常搬家的苦恼。

不过，贷款买房也是有缺陷的。主要是每个月的还贷压力大，房奴赚来的钱，很大一部分都要还房贷，剩下的可支配收入，只够勉强维持基本生活。这种情况还要持续几十年。同时，“房奴”们把房贷还清之后，却发现自己这些年缴纳的利息，可以再去买一套同样的房子了。更要命的是，“房奴”在还清房贷之后，却发现这辈子就是为了一套房在奋斗，最后一点积蓄也没有存下来，将来养老该怎么办？

当然，做无房族也是有利有弊。有利的一面是，不用每月承担巨额的还贷压力，只需支付一小部分的房租就可以了。每个月“无房族”还能省下一些钱。但是，“无房族”也是有说不出的苦恼。就是如果碰到房东不打算把房子出租了，“无房族”马上就要搬家。所以，“无房族”经常要搬家，实在不方便。同时，如果房东要涨房租，“无房族”也只能被迫接受，否则就要搬走。

实际上，究竟做“房奴”好，还是“无房族”好，这要看楼市的大趋势，不能一概而论。如果你是在20年前要买房，当时房价比较便宜，而且房地产市场处于上涨的趋势之中，肯定是做“房奴”好。而当年选择“无房族”的人，会因为踏空房价上涨行情，越来越买不起房，而后悔莫及。

而现如今，国内房价是处于下跌的趋势之中，如果在房价的高位区域做“房奴”那很可能会后悔莫及。在当前的房地产形势之下，如果你选择做“无房族”，应该是明智的选择。再过10年，现在的“无房族”在房价回归合理价位之后，买到了称心的房子，成为了人生的大赢家。而现在盲目高位买房的“房奴”会被套在房价的历史较高位置，房产市值将大幅缩水。

过10年之后，“房奴”与“无房族”差别在哪里？如果是现在买房做“房奴”，会被套在房价的历史高位，将来会后悔莫及。而如果是“无房族”只要把钱存起来，等房价回归合理价格之后，再出手买房，就会成为人生的赢家。事实上，“房奴”与“无房族”并无错与对，关键要看房地产市场的趋势，不要逆势而为。如果顺应了大趋势，“房奴”与“无房族”在各种的趋势之中，都会成为人生的大赢家。