佛山保利阅江台项目介绍丨在售户型图丨房源丨周边配套丨详细解答

佛山【保利阅江台】

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在售户型图丨项目介绍丨房源丨_周边配套丨详细解答

保利阅江台地处三龙湾潭州国际创新城的核心圈，扼要经济轴（佛山新城+潭洲会展中心）与生态轴（东平河）的黄金地带。这个地段单价1.8万起，主打改善型，价格方面和产品力 确实值得一看。

项目区位，属于三龙湾佛山新城，最核心的城市配套，有101个建设项目，总投资额约3000亿，吸纳超60万万商务精英，进驻超84家龙头企业，是佛山“头号工程”，是广州—佛山极点打造的重要使命。

交通方面，以项目为中心，周边覆盖三地铁三横五纵的城市重要干道，临近华阳南路，约3分钟到达佛山新城中心，快速接驳南海大道、岭南大道、汾江南路、魁奇路、荷岳路，约10-15分钟畅达桂城、祖庙、顺德商圈，约5分钟接驳佛山一环，直达广州城中心。

教育方面，距项目约400米的三龙湾学校，定位为“三龙湾高端创新集聚区的优质基础教育学校”，是陈村镇政府投资兴建的九年一贯制学校，规划共84个教学班，3900个学位。

商业配套，项目自带3000㎡商业，下楼即开启便捷生活；车程约10分钟即可到星翠汇购物中心（在建），星耀101（营业中）和爱琴海购物公园（在建中），享受繁华商圈。另外还有位于广佛线东平站A出口附近东平保利广场，东平保利广场已于12月31日正式开业，商业体量达8万㎡！东平保利广场定位为“时尚奇趣生活中心”，是集时尚购物、休闲娱乐、特色餐饮于一体的大型购物中心。

医疗方面，佛山市妇幼保健院新城院区（三甲）距项目约1.4km，仅约7分钟车程；整个院区占地约91.3亩，建筑面积约20万平方米，设置床位约1000张，停车位约1350个。自驾约20分钟可到佛山市第一人民医院（三甲）、佛山市第三人民医院、佛山市第四人民医院。多方位高端医疗配套，家人健康随时护航。

环境方面，项目对面即三龙湾夜游起始点：龙舟广场，南面滨江绿道及潭洲水道视野无障碍，17公里景观带，占据稀缺一线江景资源，更有五大公园环绕，2000只白鹭栖息，让居者与大自然比邻而居。

产品方面，保利阅江台推翻了原有的园林设计，北区将打造一个超级中央公园，南区则巧妙地将江畔滨江公园与社区园林结合，打造双重园林景观。在南区，每一栋住宅楼都会结合架空层及周边绿地，打造秘密花园；而公区还将打造1200㎡的森林剧场，满足邻里间的社交需求。

占地面积：99800 ㎡；

建筑面积：350900 ㎡；

容积率：3.00 ；

绿化率：30%；

停车位：共2104个；

楼栋总数：21栋；

物业公司：保利物业；

物业费描述：2.7元/㎡·月；

楼层状况：33层；

总户数：1918户；北区布置10栋33层高层住宅，南区10栋30层高层住宅

户型品鉴

| 建面约97㎡户型图这个户型在传统竖厅基础上，突破性地设计了超5.5米长的南向大阳台，引江景入室。

| 建面约97㎡创意空间-餐厅

| 建面约97㎡创意空间-阳台

| 建面约97㎡创意空间-主卧

| 建面约131㎡户型图这个户型实现了四开间朝南，南北对流双阳台设计，实际使用率惊人。其中，南向景观阳台长达6.4米，连通客厅与次卧望园林，晨起推窗而出，便是满眼绿意，阳光和清风亲切问候。

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