恒祥宏业地基沉降治理专家：北京一小区地下被挖成“地宫”？

近日，北京丰台区丰桥路2号院优筑小区业主反映，小区地下被私自挖出“地宫”，2号楼地下北侧承重墙疑似被暴力拆坏，目测2根钢筋断裂另有切割痕迹。物业表示正在配合相关部门接受调查，丰台区住建委正在对破坏承重墙一事核验、定性。

“开挖”情况

居民张女士与其他两位邻居反映，从2号楼前会所的地下入口，走进了被挖开的“地道”。“一走进去我们就惊呆了，没想到楼底下有这么大一个地道，有一人多高，走了30多米还不见到头。”

居民提供/图

5月4日，居民进入地道，发现工人正在凿墙。

地道内部 居民提供/图

丰桥路2号的优筑小区，小区内均为高层住宅。走进小区，就见到2号楼前的小花园中央有一处大坑，几辆混凝土车、挖掘机正停在一旁做回填施工。居民们曾经由小区会所进入地道的入口，此时也已挂上锁链，无法进入。“出了这种事，居民整天提心吊胆的，希望相关部门能尽快公布真相，处罚这种违法行为，让大家安心。”居民李先生呼吁道。

小区花园内正在进行回填施工 媒体拍摄/图

在2号楼c座地下一层，工作人员用锥桶和警戒线将一面明显有破损痕迹的墙面围了起来。与其他区域洁白整齐的墙面相比，这面墙被划成六个正方形区域，俨然是一扇小门的形状，“小门”一角被凿开一个石缝，可以看到里面露出黑色的粗钢筋，墙面上还有不少螺丝和孔洞，墙底部有施工过后回填的渣土和水渍。“这确实是一面承重墙，目前这个情况是否有安全隐患，有待专业部门进一步检测。”一名现场执法工作人员说。

地下车库一面墙被破坏 媒体拍摄/图

“这个情况我们也不太清楚，正在配合相关部门接受调查。”小区物业工作人员说。据了解，接城管执法队通知，小区内正在对2号楼前施工进行回填。目前丰台区住建委正在对破坏承重墙一事核验、定性。

近年来，因违法违规装修施工作业，引发的案例不少，房屋装修虽是在自家屋内进行，但这并不意味着可以随心所欲，需要遵循相关法律法规！

隐患丛生 危及居民生命安全

私自开挖地下室导致土体稳定性被破坏，遇水易软化，当发生强降水时，若场地地面排水处理不当导致地下水渗入，易引起内侧土体局部崩塌，造成地基扰动，最终将导致原主体结构发生不均匀沉降，极易坍塌。

此外，在私挖地下室后，可能导致原地下室底板梁承载力已严重不足，开挖地下室范围内桩抗震构造措施无法满足《建筑抗震设计规范》要求，当发生地震时，桩容易发生破坏，可造成原主体结构局部发生倒塌，存在严重的安全隐患，危害该楼公私财产及人员安全。

违法建设，害人害己

大家切莫因一己私利

危害了公共安全！

依照《中华人民共和国城乡规划法》等规定，违建行为必将承担相应的法律责任，违建者必将受到法律的严惩！

恒祥宏业关注建筑安全，始终致力于解决地基失稳变形引起的地面沉降、楼房倾斜问题，运用新型柔性抬升专利技术-“无损可控土体固化技术”（已达总体国际先进，部分国际领先），采用小孔微创工艺，能够快速加固高层建筑和工业厂房地基，完成抬升纠倾。可实现不破坏建筑、不干扰正常生产和日常生活的情况下作业，更温和，更快捷。

我们一直在普及建筑安全知识，然而，不少市民对此没有清晰的认识。以为违法建设行为只要没有损害自己可直接感受到的眼前切身利益，就与己无关，却没有认识到，违法建设侵占的土地、空间等公共资源，实际上有自己的一份，违法建设给城市建设、社会发展带来的严重影响和增加的沉重发展成本也在隐性地影响每个人的切身权益。