娄江潮涌，一座县级市的科创“突围”

说起最强县级市，大家的目光可能一下就会投到长三角区域上，毕竟这里顶流的县级市实在太多了。

赛迪顾问发布的《2023中国县域经济百强研究》中，“长三角板块”以42席成功霸榜。

今天就想来说说其中很低调的一位：

县域经济百强榜上，排名全国第6的太仓。

前几天，我们奔流财经去了一趟太仓的娄江新城。

娄江新城位于虹桥国际开放枢纽北向拓展带和苏州娄江科创文化走廊交汇点，紧靠太仓市区，太仓政府对这一板块高度关注，太仓高规格的配套集中在这里。

一句话，娄江新城是太仓城市的未来，也是太仓的未来之城。

2018年，太仓市政府分别与西北工业大学、西交利物浦大学签订合作协议，共建西北工业大学太仓校区、西交利物浦大学太仓校区，由此拉开了娄江新城建设帷幕。

太仓娄江新城规划四个功能区，分别是科教创新区、智能制造区、高铁商务区、临沪国际社区。西北工业大学太仓校区和西交利物浦大学太仓校区两座高校就坐落在娄江新城科教创新区，位置紧紧相邻，先后于2021年、2022年建成，它们的东面是长江后浪商业街区，西面则是即将开园的太仓智汇谷·科技创新园。

科教创新区内，鳞次栉比的崭新建筑和一条条新浇筑好的宽阔沥青路面，让人感受到了一种活力。

带着对一座即将破壳而出的新城的种种好奇，奔流财经来到了太仓市文化教育投资集团有限公司（以下简称太仓文教投），在这里，我们找到了这股活力的源头。

01.

年轻的科创区建设尖兵

“我们最大的竞争力是员工。”

这是我们在采访中听到最多的一句话。

要理解这句话背后的含义，还是先说两个小故事吧。

太仓文教投集团是太仓市属国资集团，过去几年间，太仓文教投曾体现了一个又一个“太仓速度”。

2020年，西北工业大学太仓校区正式开工建设，太仓文教投集团克服超长梅雨季和其他限制因素，仅用456天就完成了校区一期474亩的建设工作，建成可以同时容纳3400名学生的国际化、现代化校园。

这一项目也让文教投拿下省优工程“扬子杯”荣誉。

后来，由这个“456”天纪录酝酿出的“456”精神，凝聚成了一种企业文化，这一精神也贯穿在科教创新区的其他建设项目中，比如西交利物浦大学太仓校区。

从空中俯瞰西交利物浦大学太仓校区教学区，可以看到一个周长约1000米的“大圆环”串联起7座“U”型教学楼，科技感与几何美兼具，这也意味着项目建设起来更为复杂，难度徒增几倍，但文教投仅用789天开发完成。

西交利物浦大学太仓校区教学区已获得LEED金级绿色建筑认证，入选“中国‘全域海绵’项目典范案例”，是江苏省2022年度唯一获此殊荣的公建类项目。

从“456”到“789”，“太仓速度”的背后是一支年轻团队的全力以赴。

太仓文教投从成立之初，定位就是“现代新型国企”，主要负责投资建设娄江新城科教创新区，明确了以“教育人才发展、科创投资、载体运营”为主业方向，致力于打造一站式科技产业生态平台。

至于这片区域蓝图具体怎么绘制，需要自己一笔一划勾勒，需要一批敢闯敢干的新鲜血液。太仓文教投的负责人介绍，集团人才队伍从0壮大到100，每一位员工都是根据岗位、专业需求经由社会化招聘而来，团队平均年龄只有——

34岁。

年轻的队伍对新事物接受度更高，有一股子拼劲。

无论是“456”还是“789”，项目竣工之“快”靠的不是压缩工期、偷工减料，而是建设前团队所做的大量专业化论证，是建设期间团队的超常付出，是每一个人都以“主人翁”精神投入其中。

在这支强劲有力的建设尖兵队伍支持下，太仓文教投的另一个重点项目——太仓智汇谷·科技创新园也即将开园。

02.

从智汇谷一隅窥见蓝图

当前，太仓正着力打造由高端装备、先进材料、现代物贸三个千亿级产业和航空航天、生物医药、文化旅游三个特色产业组成的“3+3”产业集群。

太仓智汇谷·科技创新园毗邻西北工业大学和西交利物浦大学的太仓校区，位于白云渡大道融沪发展轴和太仓大道科创发展轴两大轴线的中心位置，总建筑面积32万平方米。

太仓智汇谷以“装备+”“智能+”为核心，重点发展航空航天、新能源汽车及数字经济三大产业，这三大产业恰恰就是太仓的未来。

如今，通过航拍俯瞰，曾经的一片平地已经高楼林立，园区内构建了SEED创新中心、高层研发楼、多层研发楼、中小独栋研发楼、高层商务办公楼等多样化载体空间，可提供初创孵化、科技研发、总部办公、企业服务及生活配套等各项功能。

▲智汇谷俯瞰图

为满足科创企业和人才在生活服务方面的需求，园区配套了2栋人才公寓，共478套，家具家电齐全，人才拎包即可入住。

▲人才公寓内、外景

智汇谷以“24服务理念”为 核心，通过24小时空间保证、24分钟服务配套 、24秒钟智慧响应，为入园企业提供全方位、高效率、有温度的精细精准服务，致力于将园区打造成为 一个有温度、全方位服务的科创产业社区，助力企业在智汇谷生态圈中实现更大的发展和成功。

我们了解到，现在智汇谷二期也已提上日程，未来，重点承担研发加速器功能的智汇港、重点承载制造总部和高标准厂房的智汇湾也将一一开发完成。

以智汇谷为起点，太仓文教投集团擘画了一幅“谷-港-湾智汇品牌系列”科教创新区蓝图。

科创载体的扩容，是一座城市拓展科技、产业创新宽度的生动说明。

03.

基金+园区，科创突围成就未来

太仓文教投始终围绕三大主业之一“科创投资”，将智汇谷打造成为娄江新城科创森林，为太仓科创产业筑土培基。

2022年，他们成立了太仓智汇科创基金，总规模2.02亿元。这是太仓市国资自募自管的第一支人才直投基金，由文教投旗下控股子公司太仓国发文鑫私募基金管理有限公司独立管理。

截至2023年底，智汇科创基金已为芯合半导体、金江电子、点石航空等12家落子太仓的科创企业提供了早期资金支持，推动多家企业进入了发展的快车道。其中首投项目7个，首投比例58.3%，投资项目数量位于太仓本地机构第一，投资进度位于苏州市前列。

目前，太仓文教投管理了2支直投资基金和2支专项基金，并参与了毅达众创基金，总规模超16亿元。2023年国发文鑫私募基金管理公司获得太仓市金融服务实体突出贡献奖。

文教投基金团队的相关负责人告诉我们，为了加速形成企业与太仓科创产业相互促进的局面，他们将基金的管理逻辑细分为三层：

首先是以“投早”为主，增加设立不同阶段基金管理平台；

其次，是通过“管理型基金+主导型基金+参与型基金”协同配合的组合投资方式，发挥国有资本引领放大功能，带动更多社会资本共同参与投资，优化基金集群对企业的战略性引导和服务型管理；

第三是采取“直投+基金”分类主体投资模式，通过直投、创投、设立基金等方式参投项目，整合科技金融服务资源，形成一条完整的投资链布局。

太仓文教投基金团队要做的事情，真的是超过“投资”太多了。

作为管理人团队，他们积极为公司的发展战略、业务规划、财务预算、核心管理层的考核激励等重大事项出谋划策；密切跟踪公司的日常业务运营，及时发现问题或增值服务需求；在和创始团队充分沟通的基础上，协调不同资源，为创业团队提供服务，解决其科技产业政策申报、高端人才招聘、股权融资规划、上下游产业链整合等方面的具体问题。

更重要的一点是，未来智汇品牌系列科创载体建成后，被投企业能获得的将不仅是金融支持，还有涵盖“孵化器—加速器—产业园”全流程的载体服务。

作为娄江新城科教创新区的建设者，无论是建设各类载体、规划基金投资还是布局片区功能，太仓文教投始终没有忘记那个更大的目标——

打造一站式科技产业生态平台。

再过不久，智汇谷将正式开园，娄江新城科教创新区将迎来新的转折点，开启一个新的运营阶段。

智汇谷持续面向全球招募重大创新平台、产业孵化器和创新创业人才项目，截至目前，已落户中国商飞大飞机结冰安全实验中心、德国弗劳恩霍夫城市生态发展创新平台(FIP)实验室等项目超30个。

同时，园区还引进了金融机构、科创服务机构、财法事务所等，为园内企业提供全链条“保姆式服务”，让企业足不出园也能“面对面”，形成了良好的科创产业生态圈。

围绕西北工业大学太仓校区、西交利物浦大学太仓校区两所高校，科教创新区将全面推进“校区、社区和园区”三区创新融合，营造浓厚科创氛围和创新创业空间。

娄江新城这个板块受到了太仓城市东进和国家战略长三角一体化政策的双重辐射，被定位为长三角国际开放先行区、临沪科创智造示范区、现代田园城市样板区。

字不多，每个字都透露着这座未来之城的潜力。娄江潮涌，值得期待。

本社法律顾问：海辉律师事务所

近期热门文章推荐

回复关键词阅读

• 浙江非网红小县城，正在闷声发大财（关键词：闷声发大财）

• 无锡要做怎样的“未来派”（关键词：未来派）

• 江苏老百姓，为什么忘不了娄书记（关键词：娄书记）

• 苏州向北，常熟向南（关键词：常熟）

• 正在受难的药明生物，转机来了（关键词：药明生物）

• 从一个50亿项目落地说起，无锡经开区的黄金招商牌从不单出（关键词：金牌招商）

• 低调的羽绒服界“蜜雪冰城”，一年卖出330亿（关键词：蜜雪冰城）

• 黄河路上的阿毛炖品，才是活生生的至真园（关键词：至真园）

• 南京溧水，一个隐藏的草莓市场霸主（关键词：南京溧水）

• 常州旷野春风，填平理想的落寞（关键词：常州理想）

• 借一场赛事挖掘“黑马”企业，无锡是怎么做的？（关键词：黑马企业）

• 常州一个特殊家族，低调成为“盐城首富” （关键词：盐城首富）

• 南通叠石桥深度调研：怎样成为全球家纺跨境电商“供应链之王”（关键词：叠石桥）

• 进击的相城，和它的一个新定语（关键词：相城新定语）