陕西
第一个问题
我家(业主婆婆)最近出租房屋，房客是律师，于是让房客拟订合同，租房合同上出现了出售房屋时承租人享有优先购买权，是不是让房客在合同上放弃这项权利比较好呢，同等条件下优先购买，难道每和一个意向买房人达成口头协议都要问租客?而且意向买房人看房时，如果租客想买，不会故意说一些房子不好的，好压价吗? 我们目前的打算是2年内不卖房的，我在北京，出租的是一个朝阳区的次新一居，目前手头现金230万，住在朝阳区一个次新两居里，4月下旬小宝宝出生，有换改善+学区(海淀，东城，西城，朝阳)的打算，优先海东西，但如果房子有大涨趋势了(政策大利好落地)，会提前买房入场。 另，老公的爷爷已去世(去年清明节后)但未安葬，有爷爷名字的北京房遗产未分割，爷爷有三孩子，大姑姑小姑姑老公爸；两任媳妇：第一任生了大姑姑后离婚；第二任生了小姑姑和老公爸。老公的小姑姑家把持着所有丧葬手续且未安葬且不愿意让其他人插手，当然还有老人的退休金房本等且当然也未提及遗产分割事情，老公爸爸在老公年幼时已去世，如果到时候我们入场买房，怎么处理这套遗产和安葬问题合适呢?我们是强烈希望老人入土为安的(风水和孝心)，也咨询过律师，答复是法律不分割骨灰，只保护遗产，安葬事宜小姑姑家目前就是各种拖，没时间，要和大姑姑两个长辈商量什么的，小辈(我老公)应该听长辈的...小姑姑和我老公家关系恶劣，几乎不来往。
第二个问题
彭叔，那我最晚到多少岁啊，我之前有相过三个男生：第一个是编制体育老师，本科身高175，长相还行，6分，比较壮，父母是做生意，家里买了一辆奔驰，两套房子，有一个妹妹；第二个是三本本科，依靠家里开了个烟酒店，长相小帅哥，身高家里是征收户，爸爸开挖机的，妈妈没工作；第三个是211本硕，在央企，有个妹妹读高中，家里开了个店，身高172左右，长相一般普通，爸爸之前中风了；请问这三个按道理是跟我匹配的吗？
