泉州二实小城东北校区招生划片引热议，保利城、星光耀业主为何抢学区房？

泉州城东南滨江片区的重要教育配套泉州市第二实验小学城东北校区规划24个班，新增学位1080个，力争2024年6月完工，将于今年秋季投用。

最近，泉州市教育局召开泉州市第二实验小学城东北校区招生服务范围划分听证会，前头社区原村民，和光尘樾、星光耀、南益汇景豪庭、水墨芳林、保利城2期等楼盘业主代表参加。

网传目前初步方案为：（具体以实际公布为准）

划片依据是小学半径以外800米至一公里范围内，原则上不过主干道。

1.和光尘樾：没有交房，户口问题，暂不符合三一致原则，但在片区内。

2.保利2期及水墨芳林：半径超过 800 米到1公里，不符合。

3.前头社区原村民，考虑历史事实，但存在跨越主干道的问题，也未明确，原社区的意见很大。

4.汇景豪庭跟星光耀学校通过公安摸底说有 160 个的需求，体量太大。丰泽区正在推行的“优质教育”的提倡，二小北校区总的 24 个班，一个年级4个班每班下去会控制在45个。

也有网友认为，保利城1期如果划片二实小城东校区，则需要过主干道安吉路，原则上应划片丰泽区实验小学城东校区，建议安吉路两边重新调整划分社区。

也就是说，二实小城东北校区虽然用的前头社区的拆迁地，但目前只有和光尘樾和前头社区原住民在片区内，可直接申请就读；保利2期、星光耀、水墨芳林、南益汇景豪庭等小区需要从剩余学位中摇号就读，总共招生4个班级。所有报名摇号需符合三一致原则。

关于南益汇景豪庭、星光耀广场等小区的招生范围已明确：

人民网地方领导留言板回复

2024年4月26日，泉州市教育局进行回复称：经与二实小城东北校区属地丰泽区教育局核实确认，星光耀广场隶属前头社区，属于丰泽区浔江小学招生服务范围。目前前头社区的星光耀和汇景豪庭通过捐资方式入读丰泽区第三实验小学城东校区。

据了解，泉州星浩房地产发展有限公司与丰泽区教育局签署协议，协议将丰泽城东片区开发的星光耀广场1#—11#(住宅)，14#—15#（SOHO）业主直系子女纳入三实小城东校区的招生服务范围，但14#—15#（SOHO）业主直系子女原则上每个业主每三年解决一个适龄子女就学，业主的直系子女申请入学所需的相关材料若符合丰泽区当年招生文件要求，即可就读丰泽区第三实验小学城东校区。

在2023年秋季一年级新生招生工作通告中，

丰泽区实验小学城东校区（毓才校区）提及招生范围为：户籍关系在城东街道埭头社区；

丰泽区第三实验小学城东校区招生范围为：户籍关系在丰泽区通海社区；

尚未建设的泉州市第二实验小学城东校区则位于城东街道前头社区。

于是，在这起热议中，有保利城二期、星光耀业主打起嘴仗来了！只要提及泉州市二实小城东北校区只能原住民和和光尘樾直接读，这些“业主”更是“咒骂”发帖者，甚至还有相关写手也来蹚浑水。

保利城二期业主认为，泉州市二实小原本规划就是建在保利二期，因种种原因，二实小建在北区，本来就是只有保利二期才有资格读书的，星光耀没有资格入读二实小。

最后，这某位不专业的热心写手甚至还不遗余力想为星光耀业主站台，为“抢”学区房施压舆论压力，最亮眼的应该是这句话：星光耀业主作为前头社区的居民，无论从法理、情理上，都是今年二实小招生范围最不应该有争议的小区。

看到这，法理？情理？我不禁觉得这位“知识付费”写手的确是“跳梁小丑”了，对概念“就近入学”都无法厘清。

在这里，先说下“就近入学”，并不意味着按直线距离最近入学。《中华人民共和国义务教育法》第十二条规定：“地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。” 就近入学是指适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。就近是相对就近，并不是指绝对的地理位置最近。教育部办公厅下发的《关于做好2016年城市义务教育招生入学工作的通知》中再次强调：“就近入学并不意味着直线距离最近入学”。按照就近入学原则要求，县级人民政府教育行政部门根据本地区公办学校的资源配置状况和义务教育适龄学生的分布和需求状况，合理规划和确定本县义务教育阶段公办学校招生入学范围和招生人数，为每一位适龄儿童、少年提供就近入学的义务教育学额。就近入学的对象是户籍所在地适龄儿童、少年。

首先，是学位饱和，得首先满足原住民子女就学。泉州市二实小城东北校区一年级规划4个班，每班45人，200个学位，无法承载星光耀、保利城二期的入学需求，剩余学位只能让其它附近小区参与摇号。

其次，星光耀划片的丰泽三实小城东校区目前确定该片区最好的小学，和星光耀也就隔一条路应该不到两公里，泉州市二实小城东北校区虽然是市直，但是由于是新校，刚开始招生，需要沉淀，肯定没有三实小好。

此外，该区域还有未拍地和尚未建设的楼盘，推测需要做学位预留。相比和光尘樾，和光尘樾在早在拍地前，敲定划分泉州市二实小城东北校区。星光耀地产已经撤离多年，也没有对新校的捐资。

总的来说，保利城二期、星光耀业主意图改变现状，甚至还邀约自媒体主笔撰写，荡起涟漪，可以说明稀缺教育资源趋之若鹜，不过有三点还是值得大家思考：一是角色转变，从“没学上”到“有学上”再到“上好学”，教育的要求越来越高，因此不能绝对要求义务教育要解决有书读，读最好的学区；二是就近入学并不代表最近入学，“政府划分学区不是以“直线距离或者以学校为圆心画圆划分”而是以就近入学为原则，综合考虑学校分布、学校规模、交通状况、适龄儿童少年的数量和分布状况等多方因素，是相对就近，并非地理位置上绝对就近；三是存量奶酪跟新增资源如何平衡，也就是说鱼和熊掌不可兼得，能彼此融合当然最好，不过可能性不大。

而保利城二期业主目前官方回复是暂读丰泽区实验小学城东校区，其划片的泉州市二实小城东校区尚未建设。2022年6月，泉州城东保利城二期发生业主“维权”，由于该楼盘划片泉州二实小城东校区建设未解。根据2024年最新官方回复：根据《泉州市城东片区控制性详细规划》，位于南滨江片区的城东学园预留有教育用地，前期因涉海遗留问题导致未能开工建设；在泉州市委、市政府大力推动下，该问题已得到妥善解决，目前正在进行前期工作。（相关阅读见：）

其实，星光耀距离泉州市二实小城东北校区不过几百米，业主诉求划片就近入学无可厚非，但的确需要整个片区教育重新调整划片才行，也不能一蹴而就。

这样的就近无法入学案例还有很多，如2019年南安保利香槟公馆业主维权，起因是无法入读楼盘斜对面的小学（南安第三小学，学位仅300个），分流到阳美小学或者梅婷小学。根据南安市第三小学2020年秋季招生通告，2020年秋季共招收一年级适龄儿童370人，招生范围为福溪社区、庄顶社区的居民户及皇家滨城、滨江一号、保利香槟公馆入住居民户。也就是说，南安保利香槟公馆可以直接入读第三小学了。

2019年，永春县桃城镇誉璟台小区开发商承诺就近入学（鹏翔小学和鹏翔中心幼儿园），购房后业主发现无法入读！在招生方案出炉的时候，业主发现孩子不能就近就读鹏翔小学，而是被划拨到化龙小学或卧龙小学；而鹏翔中心幼儿园的招生公告中提到的招生范围包含了桃东社区居委会、桃东片区内的购房户，却偏偏把誉璟台的购房户单列出来，说不能入读。对此，相关部门回复：誉璟台小区确实是在桃东社区，但因为鹏翔小学的学位已满，只能满足原拆迁户的需求；而且开发商此前从没有跟教育、住建、县政府等部门报备需要多少学位，所以教育局就决定让誉璟台购房户的适龄儿童就读化龙小学或卧龙小学；况且教育部门之前也没有发文件明确说明誉璟台购房户的适龄儿童可以入读哪个小学。

（备注：每年的招生政策都有可能发生变化，建议想要购买学区房的购房者请详细咨询教育部门。以上信息为看房君多方了解，仅供参考，若信息有出入，欢迎指正。）

编辑|肖池金

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