真要拆了！25年的南山海雅百货，最快今年将告别？

“海雅百货要拆了？”

“南山那个吗？已经讲了好多年......”

对于老深圳人而言，南山海雅百货的知名度可以说是家喻户晓。

自1999年9月开业，至今它已陪深圳人走过25个年头，即便在十年前改名为海雅缤纷广场，但大家还是习惯称它为海雅百货，熟悉且亲切。

关于海雅百货要拆的消息，其实早从2021年开始就在深圳人中口口相传，甚至一度传出“不拆了”的传闻。

如今，在官方的明确拆除公示发布后，这座陪伴深圳人25年的海雅百货，终于要迎来它的告别时刻。

曾经的南山海雅百货

01

开25年的南山海雅百货

要说再见了

2021年7月，南山区粤海街道第一次公示海雅百货大楼要进行城市更新的草案。

随后过去了3年时间，当许多人以为它的拆迁没有后续的时候......

4月26日，深圳市南山区城市更新和土地整备局对粤海街道海雅百货大楼的城市更新单元项目实施主体发出确认公示。

信息内容明确说明，该项目拆除用地范围内包括1栋建筑物，即为海雅百货大楼。按照签约率100%的情况来看，很可能今年内就会动工。

虽然具体时间仍是未知数，但是可以确定的是，25岁的南山海雅百货终将与深圳人告别。

▲官网截图，信息来源深圳市南山区城市更新和土地整备局

曾经作为深圳最早、规模最大、商品最齐全的百货商场，海雅百货一度是许多人心目中的南山“顶流”。

无论是去南山书城看书、还是去南油淘货，但凡路过，都得进去逛一圈。可以说，这里蕴藏着许多老深圳人的青春与记忆。

趁着还有时间跟它说再见，我们在得知消息后的第一时间来了一趟故地重游。

只不过映入眼帘的场景，早已跟记忆中的南山“顶流”大相径庭。

经过2014的改造后，海雅百货的外立面改成粉蓝绿三色的玻璃幕墙，在10年时光的冲刷下，如今望上去有些暗沉，寥寥无几的广告牌则显得这里没有太多生气。

走上熟悉的天桥，再沿着外围逛上一圈，熟悉的肯德基和必胜客还在，只是氛围却不如从前热闹。

反倒是商场外围的房产广告和打折招牌，比从前多了不少。

进入商场，现实与记忆的反差冲击仍在持续。

原本9层楼的规模，现在开业的店铺不到三分之一，寥寥无几的顾客以及空旷冷清的场景，显得这里格外萧条。

以餐饮和娱乐为主的负一层，如今仅剩下两家餐厅和桌球室在亮着灯。

负一楼，曾经的美食天堂

一楼和二楼的卖场，消失的专柜

1楼和2楼改成服装卖场，全场被打折的广告牌所充斥；3楼是培训机构和卖场的结合，店面基本都关着，显得更加冷清。

8楼的餐饮剩下两家，其他店铺都紧闭大门，而9楼的运动场所目前也没有人接待了。

至于通往4-7楼的路，已经全部封起来，栏杆上写着“调整升级中”。

空旷的三楼，大多是关门的培训机构

八楼，限制的冰箱与仅剩的餐饮

九楼，冷清的天台运动场

通往4-7楼通道已经封上

曾经的海雅热闹繁华，是无数深圳人逛吃的首选。

如今随着时间流逝，却在不知不觉间，从大牌专柜、购物中心转型成了卖场，多少让人唏嘘不已。

或许，在南门上那句“便宜是硬道理，特卖1折到底”的广告语，更能解释这家商场如今的困境吧。

02

从顶流到没落

一座城市地标的25年

论及在深圳人心目中最特殊的商场，海雅百货必然有一席之地。

以至于在十几年前还有这样一句话：“罗湖有国贸天虹，南山有海雅百货。”

确实，从时间跨度上看，开了25年的海雅百货在深圳一众商场中称得上是老员工。

在地理位置上，它坐落于南海大道、地处南山中心区，每每乘车经过南海大道，醒目的招牌也是地标一样的存在。

即便是身处物质不算富饶的年代，仍有不少深圳人为了它远道而来，感受着海雅百货的辉煌。

2024年的海雅百货与1999年的海雅百货

把时间线拉回到1999年的深圳，当时罗湖正发展得如日中天，相比之下，南山中心的商业未起步，深圳大学能“阅海”，滨海大道还是浅滩。

海雅百货则孤独地坐落在南海大道边上，即便身处这样的环境，依然“硬着头皮”选择开业。

虽然最初规模有6层楼，入驻数百家商户，还有“全市最大营业面积百货”的噱头。不过受限于环境，加上商场知名度和品牌的人气不高，购物氛围和业绩自然不理想。于是坚持半年后，海雅百货进行了第一次改造。

从品牌补贴到定位转型，经过一系列调整后，海雅百货于2000年9月23日新装开业。据说，当天销售额高达140万，在那时候看来，这数字是值得骄傲与自豪的。

接下来几年时间，海雅百货的势头更是一路走高，直到2010年到达巅峰，一天销售额最高可达2000多万。

那些年的海雅百货，真得可以称为当时深圳最早的、单位面积最大、商品最齐、品牌最强的百货商场之一。

可惜的是，城市发展往往伴随着优胜劣汰。当南山中心区的商圈如同雨后春笋般涌现后，更是加剧了购物中心之间的“卷”。

2007年，海岸城开业；

2009年，南山茂业百货开业；

2017年，南山来福士开业；

2018年，深圳湾万象城开业；

在同行的冲击下，海雅百货逐渐迎来至暗时刻，不得已在2014年进行了第二次改造。

斥资2.8亿元的血本，将原本的3.8万平方米的面积扩充到5万平米，6层楼增高至9层楼。除此之外，还将名字改成了海雅缤纷广场，外立面也变成如今这样。

从那以后，海雅百货却一路下滑，越来越不景气。

在周边居民的印象中，第二次改造像是走向下坡路的转折点：“因为改造耽误了好几年，导致客源都跑向去周边其他商场。”

说到底，因为改造损失客流是没落的一个因素，但是在同行之间没有打出竞争力与后来商场门口修地铁，也是重要原因之一。

毕竟深圳的商圈有多卷，深圳人是深有体会。

根据最新公布的拆除计划，海雅百货大楼将彻底重建，更新改造总投资将超过50亿元，兴建为“深圳海雅国际中心”。

项目总建筑面积将直接翻倍，包括商业、办公及旅馆业建筑等，这意味着海雅百货将不再是一个纯粹的购物空间，而是进一步蜕变成商业综合体。

“眼看高楼起，眼看高楼拆。”

不破不立、推倒重来，或许是这座老商场迎来新生的一次机遇。

03

逛街

逛海雅

几代深圳人的青春

可能屏幕前的你和我一样，对南山海雅百货最深的记忆仍停留在十几年前的辉煌时刻。

那时候的日子格外悠长，每每有空都会搭乘公交车前往南山书城，找个安静的角落看一下午的书，看累了就去隔壁的海雅百货觅食，如果偶然路过顶楼游戏机厅，总会找理由进去玩上两把。

十几年时光匆匆流逝，足够让一个少年步入中年，也足够让一座商场，从人声鼎沸到门可罗雀。

尽管如今它与繁华热闹渐行渐远，但不可否认的是，这座陪伴了深圳人25年的百货商场，它所带给每个老深圳人的那份记忆和归属感，都是独一无二的存在。

在90、00后记忆中，海雅百货承载着快乐与痛苦：

这家海雅属于我小时候的噩梦了，因为电梯旁边有家博士眼镜，我近视，从小到大每次验光完都会挨打，但是每次到海雅都会经过眼镜店，被拽着去验光，然后都是打着上楼......——奶茶患者兼茶底亏本批发商

是我小时候最喜欢的地方，有儿童世界有游戏厅！自打入驻了教辅中心，感觉这里变成小朋友最讨厌的地方了o(╥﹏╥)o——雨晴

以前好繁华，那时在博伦上学，中午经常逛海雅，有几次因为在这里看电影迟到被抓，满满的青春回忆啊！——黛丝

在吃货们印象中，与海雅的记忆总是离不开食物：

小时候一到周末，我妈就会让我自己坐公交去书城看书，到了中午饭点，我就去海雅百货楼下后边有一家叫做“山顶洞人”的面馆吃面。——吐司不加蛋

上一次去这里，还是去附近吃毛家饭店顺道来逛逛....十八年前了——ironkidney

拆吧！落寞好多年了，知道他会有今天的。书城还在儿时记忆就还在，对于海雅百货，我去的最多的就是那家喜茶了。——旺旺大李包

小时候超希望妈妈周末去逛街，可以顺带吃肯德基，以前最喜欢去买五块钱的田园脆鸡汉堡。——原来是kiki啊

而在早一批的打工人眼里，海雅是TA们的购物天堂：

想起十几年前，每年都特别期待海雅的店庆活动，当年很流行消费满多少送多少现金券，每次逛可烧脑了，每买一件衣服，点想着怎样拼单更划算。——燕姐

记得20年前，骑单车去海雅买东西，每逢海雅的周年庆，就会人山人海奋战通宵，那个繁华的景象是真好啊。——吃一口芋泥

98年入职的公司，就在海雅斜对面，2000年前后每天下班后没少去逛。结婚时的西装、手表、首饰也是在那里买的。——牙套哥

2002年在海雅买的一件黑色的皮尔卡丹背心，好像是三楼还是四楼，记不太清了，当时挺贵的，200多块钱，但是是高支棉的，穿了10年！——Q

关于海雅，还有许多深圳人的第一次：

2013年来深圳参加工作，人生的第一套正装就是在海雅百货买的。——Neighborhood

买的新车第一次刮蹭，就是在这里的地下停车场！——Penny

在深圳第一次被偷东西，就是在南山海雅的艾格专卖店，当时2007年，整个包都被偷走。——好运高照之牛牛

刚来深圳的时候，第一次逛的就是这家百货大楼，家里人的衣服、鞋子、首饰买过不知道多少，希望重建后能回到以前的繁荣。——lele

曾有人说：“深圳人的乡愁，是一个个的商场。”

但是在我看来，这座25岁的海雅百货不止是乡愁，更是深圳人与这座城市建立情感连接的纽带。

有的人与朋友在这里相聚，相互倾诉着生活的苦辣酸甜；

有的人和家人在这里留下记忆，每每路过都会勾起对心中的思念；

对于相当一部分人来说，海雅百货还是他们来深圳的第一站；

随着时间推移，商场名字会变，建筑风格会变，热闹氛围也变得不复当年。

或许若干年后，就连海雅百货的旧址也会发生沧海桑田般变化。但它与深圳人建立起来的特殊记忆和情感，永远不会改变。

趁着还有时间，去和海雅百货道别吧！

图文/Vennphang

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还记得逛海雅百货的日子吗