男子买房贷款208万，九年每月还9100全是利息，银行：与我们无关

都说还房贷很痛苦，但是更痛苦的是还了九年全是利息。

男子崩溃大哭，没有想到自己这么多年全都白忙了。

这究竟是怎么回事？

都是房子惹的祸

临沂临港发布了这样一则案例，说是在银行有一男子崩溃大哭，情形看着很是悲痛。

都说男儿有泪不轻弹，能让顶天立地的男子汉哭成这样的原因竟然是因为房子。

我们都知道，很多人的心中都希望有着一套房子，有着一个温馨的小家，这也是走到哪里都有着自己的归宿。

也正是因为这个原因，刘先生（化名）在结婚之前就很是努力的去攒钱，就是希望在结婚的时候能有一套不错的房子。

终于在努力下，刘先生成功的攒下了几十万，刘先生也是能去放心的结婚成家了。

原本大家的住还算是不错的，但实际很快刘先生的孩子就出生了，这家里多了一个人，突然觉得这个房子住着还是有些局促的。

于是刘先生便准备换一套大一点的房子，在选来选去后，最后选下了一套看起来不错的房子。

但是刘先生的手中的钱并不够全款买下一套房子，于是刘先生便决定贷款买下这套房子。

刘先生贷款了208万，以后每个月都需要按月按时还款，每个月的房贷在9100元。

在签好合同后，刘先生也是开始了搬家，还房贷的生活，虽然还房贷有着不小的压力，但是也是确实改善了生活。

于是这一还房贷就还了九年，在这九年内，刘先生是每个月都会还上一定数量的房贷。

这么多年过去了，刘先生也是想看看自己的房子房贷还了多少，于是这一看傻了眼。

自己的本金是一点都没减少，自己累死累活着九年，竟然只还上利息，得知这样的结果刘先生突然大脑一片空白。

刘先生想到，这一定是哪里出了问题，于是赶紧找到了工作人员想要赶紧弄清事情的原委。

但是工作人员的解释却是又给了他一个惊天大霹雳，原来不是银行出了问题，而是合同上就是这么写的。

刘先生当然不接受这样的结果，于是通过报警，想要一个说法，但是警察来了也无法改变他选择的等额本息的还款方式。

而这种还款的方式，就是在前期的时候还的基本是利息，只能说是当时在签合同的时候没有注意到这一点。

而像这样因为房贷闹出的乌龙还有很多，就比如去年的时候，“60万房贷57万利息”的事件。

还房贷

2023年2月的时候，在网上发生了这样一件让大众议论纷纷的事情，那就是还了6年房贷，每年10万元，一共还了3万本金，57万的利息，这样的事情合理吗？

这件事情也是在一段时间引发了网友的热议，并且冲上了热搜。随后发布言论的人也表示，这仅仅是自己没有搞清楚具体情况，弄错了才导致的乌龙。

但是这件事也是引发了大家对于房贷的思考。房贷到底怎么还才划算？利息又是怎么回事儿？为什么总会出现一些房贷与利息难以去理解的情况。

其实我们在还贷的时候，时常能听到过两种，一种是等额本息，一种是等额本金，这两种还款方式是比较平常的、常见的还款方式。

首先，等额本息其实就是在还款期内，每个月以相同的金额偿还本息。也就是说，不管是还多久，每个月还款金额都是一样的，这其中有一部分是利息，有一部分是本金。

但是利息会逐月的递减，本金会逐月的增加。也就是说，要用等额本息去还的话，在前期需要偿还更多的利息。

而等额本金是指在还款期内将贷款总额进行一次等分，每个月偿还相同的本金以及剩余贷款在该月内产生的利息。所以这样本金会逐月的减少，每个月的利息也会相应的减少。

因为每一个人的还款能力不一样，所以说这两种还款方式也是可以供很多人去选择，当然这两种还款方式都有自己的优缺点，还是需要借款人的能力去选择。

结语

而再像前面刘先生等额本息的还款也是在前期会偿还更多的利息，也是导致他在这么多年内本金还没有还上的主要原因。

而刘先生的事情也是告诉我们，在面临这些大事的时候，还是要多留一点精力去了解一下，找到适合自己的偿还方式。

参考信源：《“60万房贷57万利息”闹乌龙，还贷如何划算，帮您算账》——北京日报客户端，2023-02-23发
《浙江：男子在银行大哭，买房贷款208万，每月还9100，还了九年本金一分没少，还的全是利息银行：与我们无关》——临沂临港发布，2024-04-24