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BETTER HOME

Location / SuZhou YiPinLanAn

户型面积 / 126㎡ 136㎡ 165㎡

Project Area / 126㎡ 136㎡ 165㎡

案例赏析

01.

126㎡户型

126㎡ Unit type

| Floor Plan |

平面图

此次作品中，空间以原木色与高级灰为基础，

在空间中融入了跳跃的橙色作点缀，

轻快明亮的因素引入室内，给冷静沉稳的空间注入了新的活力。

01

| Vestibule |

门厅

玄关处以素净的色调为基础，搭配橙色元素作为点缀，使人眼前一亮。

白色鞋柜不仅满足了收纳需求，特别加入的开放格，

搭配下方特意设置的换鞋空间，

简单的材料和体块结合，空间的魅力展现的淋漓尽致。

02

| Living room |

客厅

客厅内，充足的自然光线和低饱和色彩的铺垫，

为生活空间注入了素雅的气质。

设计师利用绿植和带有跳跃橙色的软装、

灯饰挑起了空间的视觉冲击力，

也带来了更丰富的空间质感。

03

| Restaurant |

餐厅

餐厅用简单的线条与柔和的质感融合，

让一切看起来都显得那么简单大气，

灯饰、餐椅、装饰画和岩板餐桌的材质碰撞，

营造出平衡且和谐的高级质感。

04

| Master Bedroom |

主卧

宽敞的主卧设计，将休息区、睡眠区和衣帽间规整地划分开来，

让整体看上去更加清爽。

线性的床头灯设计感极强，却不会显得过于喧宾夺主。

05

| Children room |

儿童房

从墙面到家具，以亲和力十足的色彩做装点，

让空间保留着轻柔静谧的气度，

清新又自然的原木色为空间带来了活力。

使人体的感官愉悦缓缓被眼前的画面打开。

塑造出一个高级且质感的空间。

06

| Multi-function room |

多功能房

靠临窗边，一抬眼便能看见无限风景，

风和日丽，日头微醺，正是消遣休闲的时候。

衣柜、书桌、榻榻米延续组合，

浑然一体，集收纳、工作、休憩于一身，

每一处设计都有巧思。

07

| Balcony |

阳台

走进阳台，低饱和度的配色的主体引入眼帘，

开放式的布局让空间显得更加开阔。

大面的落地窗为客厅引入了充足的光线，营造明亮的视觉感受。

案例赏析

02.

136㎡户型

136㎡ Unit type

| Floor Plan |

平面图

（改造前）

（改造后）

01

| Entryway |

玄关

玄关虽是方寸之间，但其中却蕴含着“大智慧”，更是凝聚着设计师的心血和妙想。

02

| Living room |

客厅

以现代简约为主线的室内空间，搭配线条的层次与节奏感，

增加了空间结构的层次和每个空间的围合感和独立性，

营造一个简洁干净又不失温度的环境。

客厅中，大面的落地窗在保证充足光线的同时又使空间更加开阔通透。

灰色的地毯与布艺沙发搭配黑色造型灯，色调和谐统一。

03

| Restaurant |

餐厅

上方造型优雅的吊灯与方正的餐桌椅组合搭配，

共同营造出现代极简主义下的几何美感，

材质上细腻的肌理，展现出了空间的高品质。

04

| Master Bedroom |

主卧

以柔和的色调作为卧室的基础色系，

让人一进入就包裹在温柔的环境之中。

背景墙以线性灯组合其他照明方式，

搭配不规则的化妆镜作为点缀，从而营造出优雅舒适的居家氛围。

05

| Second Decubitus |

次卧

儿童房的设计丰富多元化，

明黄色的点缀代表着孩童生动活泼的生命力，

室内帐篷，各式玩偶充满童趣与温馨。

满足孩子成长中每个时期的需求，同时也令空间看上去更加轻便。

案例赏析

03.

165㎡户型 方案一

165㎡ Unit type

| Floor Plan |

平面图

（改造前）

（改造后）

01

| Entryway |

玄关

素材与色彩的选配，大胆新奇而具艺术性，

在入户就奠定干练简约的空间精神面貌，

开放与流动贯穿整体结构。

运用光的衍射和饰品的舒展传递空间的质感和纹理，

勾勒空间的氛围感及细部之美。

02

| Living room |

客厅

客厅电视面做黑色内嵌开放格，一整面形成一个整体，造型简洁却不乏储物功能。

白、米灰、深灰、炭黑、大理石、绒布……

深深浅浅的颜色与各种不同的材质在客厅汇集，

看似不经意，却让整个空间呈现出一种带有生命力的呼吸感。

03

| Restaurant |

餐厅

镶嵌的不规则灯带虽参差不同，

但是又显示出别样的秩序，勾勒出优美的曲线。

餐厅以素雅温和的木色系为总基调，

描摹出现代轻盈的空间氛围；

以艺术化的手法进行叠加阵列，呈现出强烈的序列美。

04

| Master Bedroom |

主卧

错落的自然光线镌刻时光的痕迹，主卧内不同空间的区域划分，

即显通透开放又显张弛有度、随性自如。

展现简洁、干练且温馨的空间写意。

设计师选用高级灰作为空间的主色调，

并合理搭配其他材质元素，打造出温馨舒适的休憩空间，

蓬松柔软的素色床品在阳光的照射下更显暖意。

165㎡户型 方案二

165㎡ Unit type

01

| Living dining room |

客餐厅

客厅用无主灯的设计手法，

空间的采光条件非常好，凸显了空间层次。

电视墙用白色展现平和的力量，优雅的气息在客厅中蔓延。

冷灰色的沙发与整体的白色空间进行中和，

整体呈现出一种干净舒适的感觉。

02

| Living room |

客厅

设计师利用极简的奶油灰为主旋律，整体采用低饱和色调，

将各式各样的体块堆积起来，线条勾勒和材质的碰撞，

让极简与自然完美的融合在了一起。

开放式的设计客厅增加整个空间当中的利用率，

再加上黑色和灰色的相互搭配，让整个空间变得更加沉稳，

布艺沙发的加入让空间变得更加协调。

03

| Restaurant |

餐厅

空间采用了餐厨一体的空间设计，

加之大面积的暖灰色和一旁通透的百叶窗，

使得空间更加开阔。厨房采用白色的大理石岛台，

显得干净利落，增添了轻奢质感。

04

| Master Bedroom |

主卧

卧室也同样采用了无主灯的设计模式，

丰富了空间的层次感。整个住宅不是填充式的方式，

而是用一些简单的家具进行用心搭配，

给室内带来了另一种维度的享受。

设计师在衣帽间当中凸显精致的设计理念，

打造出整个空间当中的几何性，

又体现出整个空间当中的时尚感。

05

| Second Decubitus 1 |

次卧1

在主卧当中选择色调比较偏暖的设计风格，

再搭配柔软的面料，让整个空间变得更加高级精致，

展示出整个空间当中的温馨性。

06

| Second Decubitus 2 |

次卧2

大面积的飘窗再加上白色的薄纱，让整个空间变得更加休闲，

自然满足整个空间当中的通透性，又可以随意掌握阳光的透射度。

07

| Balcony |

阳台

阳台是建筑物室内的延伸，

是居住者呼吸新鲜空气、摆放盆栽的场所，

更需兼顾实用与美观的原则。

将洗衣机嵌入的定制阳台洗衣柜，打造洗晾一体型，

既对电器外观形成"保护壳"，

同时方便晾晒，动线流畅，视线整洁！

基本信息

参考价格：

楼盘概况单价： 27000元/平方米

楼盘概况总价： 275-446万元/套

物业类别：普通住宅 洋房

项目特色：品牌地产低密居所花园洋房湖景地产

建筑类别：板楼

装修状况：带装修

装修标准：2000元/㎡

产权年限：普通住宅产权为70年,洋房产权为70年

象屿逸品澜岸售楼处电话：400-8558-334

环线位置：中环

开发 商：象屿地产

楼盘地址：吴中吴中尹苑路与花泾港路交汇处（在建）

整体概述

绿城&象屿逸品澜岸楼盘位于苏州吴中吴中尹苑路与花泾港路交汇处（在建）象屿逸品澜岸售楼处电话：400-8558-334，由象屿地产精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为27000元/平方米（绿城&象屿逸品澜岸参考价格27000元/㎡），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，绿城&象屿逸品澜岸楼盘价值评分为9.2分。象屿逸品澜岸售楼处电话：400-8558-334

项目户型

9.3分

3居(1)

4居(4)

• 4室2厅2卫象屿逸品澜岸售楼处电话：400-8558-334
• 绿城&象屿逸品澜岸 平层户型·建面/126㎡
• 在售
• 南北通透
• 采光充足

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• 4室2厅2卫
• 绿城&象屿逸品澜岸 平层户型·建面/126㎡
• 在售
• 南北通透
• 全明格局

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• 4室2厅2卫
• 绿城&象屿逸品澜岸 平层户型·建面/136㎡
• 在售
• 南北通透
• 采光充足

交通配套

周边直线3km范围内有5个地铁站（尹山湖、独墅湖南、郭苑路、独墅湖邻里中心、郭巷），轨道交通发达，距离最近的地铁站是尹山湖。象屿逸品澜岸售楼处电话：400-8558-334

周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。象屿逸品澜岸售楼处电话：400-8558-334

教育配套

直线3km范围内有14个幼儿园; 5个小学：苏州市吴中区吴淞江实验小学、苏州市吴中区尹山湖实验小学、郭巷实验小学、苏州吴中区郭巷金港学校、苏州市吴中区特殊教育学校; 3个中学：苏州大学附属尹山湖中学、苏州市吴中区特殊教育学校、吴中区郭巷中学。象屿逸品澜岸售楼处电话：400-8558-334

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有11个商场，包括尹山湖商业水街、阳光天地等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。象屿逸品澜岸售楼处电话：400-8558-334

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有20个公园，距离最近的仅1km，非常方便日常休闲使用。

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一见倾城;华灯初上,玺见精彩

人生万事，总结下来无非就是衣食住行。中国人从古至今都讲究安土重迁，对土地、房产之类的固有资产，向来是非常重视。到了现代，许多法律纠纷也或多或少和房产有点关系。

今天，小编就给大家送上一些关于房产的法律常识，方便大家在一定程度上提前规避风险，保障房产安全。

什么是商品房的五证二书？

“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》以及《建设工程规划许可证》和《商品房销售预售许可证》。

“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

有房产证没办不动产登记，有房屋所有权吗？

不动产以登记的方式进行公示，只有进行登记才会发生物权的效力，买受人也才能获得不动产的所有权。

登记，就是将新的所有人的名字登记在房产部门的登记簿上，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。而房产证，则是房产部门发给权利人的一种享有权利的凭证，只起到证据的作用。

当不动产登记簿记载的权利人和房产证记载的权利人不同时，以不动产登记簿为准，即房产证的效力弱于不动产登记簿的效力。

不出现纠纷的时候还好，一旦出现关于房屋产权的纠纷，不动产登记簿上所记载的人则拥有房屋的所有权。因此，大家在买卖房屋时，一定要注意进行不动产登记或者不动产登记的变更。

开发商逾期交房怎么办？

开发商应该按照约定的时间交付房屋，这是开发商的主要义务。如果开发商没有按期交房，买受人可以根据不同情况，采取不同的方式来维护自己的合法权益：

第一，开发商不能按期交房，经催告后在合理期限内仍没有履行的，买受人可以解除合同。

第二，逾期交付，经催告后在合理期限内仍没有履行的，买受人不解除合同，可以请求开发商承担违约责任。

第三，逾期交付，经催告后开发商在合理期间内交付的，不能解除合同，但是可以请求承担违约责任。需要注意的是，买受人享有的解除权依照相关规定有时间限制，逾期，则不再享有解除权。

【购房人的解除权】

出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。

对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。