品质好盘国企+主城+中式+豪装；建发·缦云建面128-181㎡臻装大宅

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，过来看房请提前来电预约，谢谢配合！

【东莞且缦】南城正芯，4大核心鼎立

建发缦云坐落于南城CBD旁中央生活区——西平板块

国际商务区、行政中心区、总部基地、中央生活区，四大核心板块集聚于此

毗邻东莞CBD，超过20万精英人群汇集于此

集成轨、商、园、医、教五大顶配资源

【建发房产】新中式生活匠造者

建发集团旗下专业房地产开发企业，实力国企，布局70余城

连续12年荣膺中国房地产开发企业50强，2023年位列11位

建发房产凝萃【五大新中式产品系】

作为建发房产的高端序作

秉持着“非中心 不落子”的择址观

建发缦云的每一次落子皆是城市中心所

热销的建发·缦云，最先吸引东莞人的亮点，必定是珍贵的烫金地段。

与建发·缦云一路之隔的鹏瑞·天玥，套均3千万起跳，别墅类产品套均1亿，成为湾区的顶豪名片。

而在2公里生活圈之内，还有急速发展的东莞CBD，将汇聚国际高新人才、千亿资金汇聚。

【缦于筑 建筑美学观】

【格局】匠心精琢 格局演绎

▻半围合式：南北无遮，户户可瞰景

▻创新Z型类板楼：两梯三户，三面采光，无自遮，超 80% 得房率

在如此珍贵的烫金核心之上，需要藏品级高定产品相配。

承继中国千年园林基底，以建发房产数十年新中式造诣。参考可园形制匠造三进之景，层层递进，漫步之间细品跨越千年的东方意蕴。

实景图

抬阶而上，高8.3米，宽约34米恢弘门楼，彰显十足气派。融汇东莞本土文化，屋顶呈现约152°黄金切割，演进黄旗山外形变化，构建缦云高级简而精的归家门庭——镜水方堂。

【东方且缦】诗意东方 迭代高定

迭代序作「建发缦云」填补东莞正统新中式作品空白

建发·缦云，是建发房产在东莞的首个诗意东方作品，深度结合东莞城市文化，打造全四房项目，未来业主圈层与鹏瑞遥相呼应必将成为东莞的圈层天花板。

绝版的地段要配上绝版的产品。

南城首座新中式大门，建发沉淀多年的新中式经验打造的诗意东方大门，在杭州、苏州、重庆多地获得一至认可。

东莞缦云的新中式大门长约34米、高达约8.3米，仿如传统汉字“堂”。

▻南向超80%窗墙比丨▻大面双层LOW-E玻璃丨▻35°斜切香槟金铝板

▻隐框一片式玻璃栏板丨▻270°转角超长飘窗

大道至简 以匠人之心细琢东方建筑风骨结合燕尾榫金属格栅、深浅肌理石材、超透白玻璃三种材质，创造如山水国画般强烈的虚实对比感，蕴含极高成本和极致用心。

左右滑动欣赏社区大门

以上的一切，仅仅是归家开始。

这次缦云将一线城市的地标生活引入东莞，从国际酒店的场景营造中汲取灵感，为业主的日常生活营造了多重归家意境。

通过巧妙的布局组合，以归家三径呈现不同的归家体验，以星级酒店标准匠造双入户大堂，让每次归家都成就一场诗意之旅。缦立诗意东方高定场域，匠筑惬意松弛的度假式归家体验感，致礼莞邑人物。

首先，归家即度假，建发·缦云提供足够多的活动休憩空间，仿如入住悦榕庄般的度假酒店，享受私密的悠闲时光。

在高定泛会所内，延伸家的活动范围，成为日常的第三空间。

设有艺术回廊、儿童天地、休息交流区、长辈康乐区，赋予酒店级会所的奢华配套。

约300平皓月泳池，让业主在一片森林环抱下，舒适畅泳，与家人享受愉悦夏天。

在森系咖啡吧内，约上邻居好友，一起小酌一杯，微醺下谈天说地，在家楼下享受别样的度假氛围。

【缦于境 东方文化观】

传古承今，融贯建发房产数十载中式精工基因，取意岭南，引可园为蓝本，造境东方园林借鉴可园规制，演绎八大园境，移步换景，如入画间

左右滑动欣赏高定泛会所空间

闲时，漫步于高定园林内，仿如是为自己高定的私家园林，全方位休憩身心。

园林空间灵感参考岭南四大名园之一的“可园”，多彩的花卉植物，搭配精心修剪的植物，业主漫步其中，有如充满度假风情的秘境，舒畅自在。

坐在池水旁的拜月亭，拿上一本书，度过一个美妙的午后，置身城市内一片净土。

左右滑动欣赏园林实景

【缦于心 缦式生活观】

敛藏诗意静谧 归家即度假

【礼序】酒店式尊荣归家 双大门 双入户

▻双大门 对标高奢酒店情境迎宾，于次大门打造环岛落客无雨归家系统

▻双入户地上地下 酒店式尊崇双入户

其次，归家仪式感。

每一次回家，都仿如入住星级酒店。

建发·缦云设有三重归家方式，因应不同场合使用，满足高净值人群多种生活需求。

对于访客和日常出行，可以使用设在东面的次大门，且远离主干道，保留一份静谧感。

采用酒店式环岛落客设计的次大门，不用担心天气状况，可以在此悠闲等候上落客，尽显尊荣感，仿如星级酒店的悠闲出行。

穿过大门后，即可进入约220米风雨连廊——“涵碧归廊”。

引入园林传统的连廊概念，串联起园林、住宅，即便雨季也能漫步园林，享受别样的惬意。

连廊隔绝风雨，留住风景。任由阴晴变幻，风吹雨打，惬意欣赏园林绽放的不同美景。

左右滑动欣赏涵碧归廊

回到家楼下的入户大堂，均布置水景与植物环绕，尽显归家的东方诗意。

大门采用不同肌理的石材拼接，运用古铜玫瑰金点缀，营造国际度假酒店的归家感。

漫步其间，便能卸下外界压力，感受归家的愉悦，全身心放松。

另外，驾车的业主，可以无需经过地面出入口，直接驱车至地下停车场，从地下星级奢华大堂入户，减少与外界接触，保障私密性。

精心打磨的地下停车场，媲美奢侈品商场，采用人面识别自动开门系统，全程无接触智能呼梯。

从下车一刻，走的每一步都散发从容，即可感受宾至如归的尊荣感。

左右滑动欣赏入户大堂

【双峯会所】礼遇贤士

超千平双会所，涵盖社交、健身、商务、阅读、礼宴、儿童游乐、康养等多重空间

▻下沉式会所：东莞城区首个地下会所

▻架空层会所：全龄共享空间，八大功能区

涵盖社交丨健身丨休闲丨交流丨儿童丨阅读等全龄功能

以奢华酒店标准，打造东莞城区首个下沉会所，缦享五大感官盛宴 。其间蕴纳「阅感」卿云书斋、「赏感」云下花间、「飨感」云际宴客、「奢感」云幕映画、「适感」云韵禅茶&行云弈风等圈层际会空间，任莞邑人物于其中博识阅览、遍宴宾客、举杯同酌，演绎度假生活日常。

为什么要重金造下沉式会所？

其一，利用空间折叠，减少地面景观资源的占用，释放社区更多配套空间，通过打造下沉式空间，扩展生活场景；

其二，业主大多为社会商界活跃塔尖，有较多的商务宴请需求，为他们提供私密的会所空间，实现多元生活方式；

其三，下沉式庭院，内外空间互联，互为借景，蕴含中式岭南园林魅力。

实拍图

在空间机能设计上，充分满足高净值人群的需求。

在最引人注目的宴会厅内，设有一张超大气派圆桌，最多可容纳约18人就餐。

要知道，目前主流的餐厅包间一般只能容纳12人左右，大包间往往需要提前一个月预定，灵动性不足。

而居住在建发·缦云，叫上自己的专属私厨，即可招待自己亲密的商业伙伴，看着室外的下沉式园林，来一场尊贵的私宴，展现实力。

当家族聚会时，也可以在这里举办盛大的派对，成为共聚天伦的不二之选。

同时，在书吧内，拥有庞大的藏书量，满足全家人的阅读喜好。

让小朋友在书吧内成长，从小就能培养阅读的习惯，还可以与朋辈一起写作业，培养自己的事业接班人。

当你成为建发·缦云业主，享受尊贵的业主礼遇，免费预约制使用会所设施，由专属管家安排即可。

业主更可享受六大钻石权益，宴客、茶茗、棋牌、健身、课程增值、生日派对等服务。

集萃风雅意趣，引入架空层邻里交流空间，传承“礼乐禅御书康童游”士大夫风雅八艺，打造莞邑人物雅致生活日常。

这样的下沉式会所，提供更静谧、私密性的社交空间，满足高净值人群对隐私的要求。
交标上，精选环球一线大牌，均为高净值人群喜好品牌，提升生活质感。

大金中央空调，让室内空气四季如春。

厨房内配置德国百年精工博世Bosch，灶台、抽油烟机、洗碗机厨房三件套，大大提升烹饪乐趣。

被誉为卫浴界劳斯的“劳芬”，百年德国品牌杜拉维特台盆，彰显星级酒店的尊贵感。

还有顶豪御用的百年日本热水专家林内、德系前置净水，细致地考量日常每个细节（交标以签订合同交付为准）。

实拍图步入样板间内，被名贵的环球奢石所吸引。

由三面岩板拼接的客厅背景墙，选用顶级的蓝水晶岩板，灵感来源巴西蓝水晶，低调延伸了空间的视觉，更显简约、大方与流畅（交标以签订合同交付为准）。

在尊贵的主卫空间内，升级配备整面的碧海珈蓝岩板，带来石材自然而惊艳的韵味，仿佛直面大海的微澜沐浴，延展浴室空间。

每一个户型均采用LDKB设计，将客厅-餐厅-厨房-阳台空间四位一体，打造开放的公共空间。

只要打开厨房的玻璃推拉门，就算下厨也可以与亲友保持沟通，尽情享受下厨的乐趣。

在客餐厅，感受阳台吹来的徐徐清风，尽情饱览室外的翠绿园林，远眺CBD繁华。

目前，建发·缦云在售建面约128-136-151-181平四大户型，满足不同的改善家庭。

建面约128平，自带四房双卫，满足刚需和改善家庭，实现长远的居住升级。

建面约151平，南北对流三面采光，采用静-动-静分区，自带双套房，可实现多世代安居。

建面约181平，采用纯粹的动静分区设计，每一个房间都自带阔绰，实现终极置业需求。

▻151㎡-四房两厅双套卫

约14米南向面宽丨8.4米南向景观阳台丨约64㎡社交巨厅丨星级双套卫

▻181㎡-四房两厅双套卫

约18米南向面宽丨9.2米南向景观阳台丨约75㎡社交巨厅丨星级双套卫

128㎡：四室两厅两卫

151㎡：四室两厅三卫

181㎡：四室两厅三卫

建发·缦云以超前的设计理念，用无界跃级思维，将空间融入诗意缦云之境，凌越东莞想象。

建发缦云售楼处电话是多少?

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建发缦云怎么样？优缺点？价格多少？楼盘有多少栋，几梯几户，容积率，总高有多少层，交楼时间，户型有那些，有什么学校，物业费是多少，精装修吗，停车位有多少个？周边有什么规划，营销中心在那里？更多详情欢迎拨打售楼处电话，销售会为您详细介绍。

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