一文读懂深圳振业博文雅苑优缺点!分析振业博文雅苑值得买吗?

深圳【振业博文雅苑】

总价202万起买带装修3房！已开盘！

建面约76-90㎡3房，深高级学校对面

宝龙科技城 · 东部高铁新城旁

最新消息：龙岗宝龙科技城振业博文雅苑已拿证，备案均价3.72万/㎡，备案单价3.17-4.21万/㎡，备案总价238万起，首推1栋住宅181套（01、02西北向、03、04西南向、05、06东南向），建面约76㎡带装修3房。本次开盘折后总价约202万起买76㎡带装修3房！单价2.76万起/㎡！如需了解更多详情，欢迎咨询深圳振业博文雅苑开发商售楼处咨询/预约电话：400-880-7297（官方发布），过来我们营销中心看房提前来电预约，而且最终的价格还能享受更多优惠。

项目简介：

振业博文雅苑，位于龙岗区宝龙街道宝龙大道与锦龙一路交汇处，由振业集团开发，共由2栋33F住宅组成，其中商品房339套，公租房46套。

项目基础信息

• 【项目名称】振业博文雅苑
• 【占地面积】约7700㎡
• 【建筑面积】约47000㎡
• 【推售产品】建面约76-90㎡3房
• 【交付标准】精装交付
• 【交房时间】2026年6月
• 【产权年限】70年
• 【房产性质】住宅
• 【可售套数】339套
• 【总户数】385户（公租房46户）
• 【容积率】4.30
• 【绿化率】约40%
• 【梯户比】1栋2梯6户，2栋3梯7户
• 【开发商电话】4008807297（官方）
• 【开发商】深圳市振业（集团）股份有限公司（深圳国资国企上市公司）
• 【物业公司】振业城服公司
• 【项目地址】深圳市高级中学龙岗学校对面（约30米）

户型图鉴赏：

建面约76㎡3房2厅1卫

建面约90㎡3房2厅2卫

项目周边配套：

交通配套

项目距离14号线宝龙站约1.9公里：3站到大运，8站到布吉，9站到罗湖北，11站到岗厦北，在岗厦北可换乘11号线，快速通达上班核心区；

16号线坪山站 ：坪山站升级“坪山综合交通枢纽”，16号线、高铁、深大城际（宝安机场——坪山，在建）三轨交汇；

坪山高铁站 ：可乘高铁，1站直通深圳北站，2站福田、1小时直达香港西九龙；

深大城际（在建）：串联宝安、龙华、龙岗和坪山，预计2026年建成后，坪山至深圳宝安国际机场最快仅需40分钟；

东部过境高速（在建）：近距东部过境高速入口，开通后，35分钟左右即可直达罗湖莲塘。

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教育配套

项目楼下就是深圳高级中学龙岗学校，该校于2022年9月开学，设计规模36个班，其中小学24班，初中12班，提供优质学位 1800个。

南同幼儿园、蓝钻幼儿园步行约180米即可到达。

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商业配套

自有社区底商：约2200㎡社区底商，满足业主日常生活购物需求，一站式生活服务。

周边约23万㎡商业：15分钟内潮流商圈任由选择，约2.3km 范围内可选8万㎡佳华沙湖旗舰店集中商业、4.2万㎡锦龙天虹商场；约4km范围内可选10万㎡京基24H开放式潮流商业街区，下沉式商业广场；约5km范围可达1.1万㎡尖莎咀购物中心。

备案价如下：

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温馨提示：因本项目参观样板间采取预约制，过来营销中心现场看房请记得提前拨打售楼处400免费热线来电进行预约，感谢您对我们工作的支持和配合，恭候您大驾光临实地品鉴。

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