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意外发现!赣州家装市场和楼市上演着同一现象

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这段时间甄选君在走访赣州家装市场,意外地发现一个有趣现象。

与楼市一样,家装市场也在分化

不同层级的消费有着完全不一样的表现。

众所周知,家装建材行业一直依赖于房地产行业的繁荣而繁茂,过去10年,赣州的家装建材行业发展速度也惊人。

但近两年房地产销售形势发生变化,赣州中心城区的年交房量急剧下滑,导致家装建材行业的竞争压力陡增

大部分业内人士表示目前赣州家装市场的供需正在失衡未来几年行业面临洗将不可避免

甄选君也认为赣州的家装建材行业正在进入调整阵痛期


近日在与赣州市高端大宅设计团队畔山设计某负责人的交流中,甄选君却了解到,虽说家装市场整体需求在萎缩,2023年至今,赣州市高端客户的装修需求却在增长。

这刚好从侧面反映了一个与房地产市场同频共振的有趣现象。

即伴随着赣州房地产市场的分化中高端改善产品逆势走俏,改善型产品正在成为市场新的支撑。

家装市场中的高端客户也多了起来

同在一个链条之下,房地产市场与家装市场,二者是相爱相生的。

在建好房子、住好房子的定义之下,人们对美好人居的需求表现得越来越强烈。

比如最近上海楼市传出消息


2024年3月底,上海新天地板块的中海顺昌玖里开盘,以196.5亿元销售额刷新全国开盘纪录,开盘当天迎来了1000多组客户,512套住房成交了505套,成交率高达98.6%。

4月初,上海陆家嘴的滨江凯旋门项目三期推出212套房源,均价17.28万元/平方米,套均总价超4000万元,也受到市场热捧,项目获得1000多组认购,认购金额达35亿元。

4月21日,上海融创外滩壹号院二期开盘“日光”,该盘套均总价5000万元,开盘前取得超170%认筹率,开盘单日销售额达99.97亿元,去化率100%。

你敢相信吗?套均4000万到5000万一套的房子像萝卜白菜一样被抢购。

说明房地产市场低迷,但改善性自用需求却在身边真实存在

买房如此,装修也是如此。

只要有好的地段,好的房子,市场不会缺客户有钱人还是有的。

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