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4月份已经过去了四分之三，仅剩最后8天，“金三银四”作为历年最关键的节点，那么，今年的三四月份走势如何？乃至于今年一整年的厦门楼市整体行情将会如何？
一、资讯见闻：
1、厦门地铁最新进展：
a、公布了5条地铁的建成时间：
①3号线（厦门火车站至沙坡尾）：2027年；
②3号线（蔡厝站至翔安机场）：计划与机场（预计2026年）同步建成；
③4号线（后溪至机场段）：计划与机场（预计2026年）同步建成；
④6号线（林埭至华侨大学段）：2026年；
⑤6号线（集美至同安段）：2027年；
b、此外，第三期新增评审通过的路线：
①5号线：行政服务中心→环城南路，长度35KM；
②7号线：曾厝垵→高崎枢纽，长度17KM；
③8号线：海沧体育中心→万达广场，长度18KM；
④9号线二期：会展中心→嘉庚体育馆，长度18KM；
2、卖地收入：2021年全国卖地收入8.7万亿；2022年为6.7万亿，同比下降23.3%；到了2023年，全国的卖地收入已经降到了5.8万亿，同比下降13.2%。
地方收入减少后，①水电天然气涨价，②一些景区的特许经营权出让；③部分公交车停运，线路减少；④各地方裁减编外人员；⑤国道收费站增加等；
转型的阵痛期，面临“经济、市场、大环境”等繁荣与杠杆之间的平衡取舍。事实证明，唯有经济、收入的强势上行，各种大宗商品才有持续回暖的动力。
3、五缘湾两所学校的划片方案出炉：
二、见众生：
近日，一对年轻的小粉丝，新婚燕尔，在经过详尽的咨询、并由团队小伙伴全程陪同、辅导、实地看房、对比，终于下定购买到了心仪的房子，夫妻俩长松了一口气，他们回忆之前看房期间产生的彷徨犹豫，天天被怒气围绕着，压抑和焦虑，甚至会产生失眠。
其实，在楼市的巨大洪流面前，每一个人都是极为渺小的，不存在靠个人的主观情绪，能够顶着洪流逆流而上。
而且，人生漫长，回过头来看，买房子的成本，仅占你人生财富中的一小部分，不要过分当成了终极目标，好好的生活，享受恬静的闲暇、家人亲朋的陪伴、充实的兴趣爱好，这才是生活的本质。
三、论市场：
1、从签约套数看：
我们整理了近一周4月15日~4月21日）75个热销楼盘的签约数据，签约套数从0套到46套。让你手握一张表，行情全知晓。
（因部分开发商有专门的售后签约中心，集中提交网签，最近，这类网签数据出现了两三个版本，数据差异较大，所以，我们进行了多轮核对）
2024年4月15日~4月21日的网签套数排行榜，由高到低，如下图表：
其中，近一周签约套数前10位中：
5位来自翔安：翔安：建发·叁里云庐，30套；金茂·悦云湾，19套；后村TOD璞安，12套；建发·书香泊月；11套，保利&中交·雲上，9套；
5个来自同安：宝龙旭辉城，16套，特房·新玥公馆，12套，象屿·西溪云境，8套；特房·樾琴湾，8套；
海沧：建发缦玥长滩，9套；
2、87个楼盘剩余库存套数：
当下的厦门楼市里，探清各楼盘的成交明细，或许，可以帮你少走弯路。这一轮“金三银四小阳春”已经走到了4月最后一周，对于后市，你怎么看？
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