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“东穷西贵”,成都西门为何没落了?

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老成都都知道“东穷西贵、南富北乱”这句话,它确实太有名,深深烙印在每个成都生活过的人脑海中,20年前的成都确实是这样的。



天府广场镇楼

关于东南西北门的传说

东门主要指成华区,成华区是老成都工业主要承载地,巅峰时期有160多家工厂,从业人员20万,比如赫赫有名的红光电子管厂、420厂,工厂给人的感觉自然不时尚,大家都知道,过了2号桥就到了乡下,成华区一直以来就是五城区里最穷的,不仅如此,好的教育似乎与成华区没关系。

420厂前世今生

北门主要是金牛区和成华区部分,金牛区应该是当年外地人最熟悉的区域,因为成千上万人来到成都就是在火车北站、五块石客运站下车,荷花池、五块石、高笋塘都是外地人聚集的地方。都知道有火车站的地方治安就好不到哪去,“除了火车是真的,其他都是假的”,那时候小编有同学家住荷花池,邀请我去他家玩,我都很不情愿,因为扒手、“街娃儿”太多,很让人害怕,钱包、手机、自行车总要丢一样。成华区青龙场也一样,那时候学校混混打架,都吼的是“我们哥在青龙场超社会”。那个年代的北门治安很差。



1994年火车北站盛况

南门自不必说,从90年代开始就是有钱人住的地方,“开奔驰,住锦绣花园”想必这句话许多人都听过,桐梓林、神仙树这些老牌富人区,虽然现在有些旧了,但走在街上依旧能感受到当年的风采。

桐梓林老照片

那说到西门呢,那时候真是神仙一般的存在,西门主要是青羊区,还包括金牛区茶店子营门口这些地方。那个年代治安最好的肯定是西门,小编有亲戚那时开出租车,经常会聊到“你不晓得西门有多繁华”“西门人素质高些,不得因为小钱经常和司机扯皮”,西门向来是达官显贵住的地方,神秘的“草堂之春”大家都听过,为什么成都比较好的小学初中都在青羊区,因为那时的省市机关都在青羊区,领导们住的地方配套自然不差。



草堂之春

东门全是工厂灰头土脸,北门全是社会人,西门开发得最早,那时候宽窄巷子、内光华、金沙等地方有商品房、很洋气、很精致,因此西门是人人向往的地方。

时过境迁,西门风光不再

08年后成都飞速发展,以前底子很差的区域反而有了后发优势,成华区把大量工厂拆迁搬走后腾退出土地,开发出一个个很漂亮的新城,比如24城,杉板桥东郊记忆,曾经城里人称为乡下的三圣乡如今也摇身一变成了炙手可热的改善新房区。北门不说,金牛区的北改确实没整出啥名堂,但回过头看青羊区,确实十分尴尬,青羊区本来面积十分小,成都23个区里排名倒数第二,加之又开发得最早,导致现在三环以内基本都是老房子,曾经繁华的草堂、人民公园、金沙等区域先发优势现在反而成了人们嫌弃的老旧小区,而别人的工厂区现在竟成了商业中心,青羊苦啊!

青羊区老旧小区

人口平均年龄五城区最大,缺乏年轻活力

根据第七次人口普查数据,青羊区60岁和65岁以上人口占比主城区最高,青羊区几乎垂垂老矣,跟高新区这样全是年轻人的地方差距很大。

缺少年轻人,很多产业都会受影响,比如开发商不愿意在青羊区修大的商场,宁愿去曾经的“穷地方”成华区修万象城也不愿去青羊区。有影响力的演唱会、音乐节也选择去东安湖、东郊记忆。网红搞直播的白天在太古里春熙路打卡,晚上就回到成华区奥园广场,也不会去西门青羊区。

东郊记忆

可以说,青羊区相比其他几个区的领先性越来越低了,唯有杜甫草堂、宽窄巷子等热门景点,中产阶级家长在这里买学区房卷孩子教育,其他方面真是乏善可陈。

如今许多人买房恐怕不会首选青羊区了,城市界面老旧房价却因为书包的原因很贵,仅次于锦江高新,有那三五百万,喜欢老城区的买锦江区,喜欢新城区的买天府新区高新区不香吗?

朋友们,关于青羊区,关于这个曾经的“高富帅”区,你有什么看法呢?有什么关于发展的好建议吗?欢迎在评论区探讨!

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