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福州一栋四百多平方米的别墅拍卖,才128万竞没人要,第三次流拍

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在福州的福清市,只要一百万出头,两千多元一平就可以买到一栋豪华的别墅,而且还没有人要,你敢相信吗?

4月22日,在福州福清市司法拍卖市场上,迎来了两栋豪华别墅第三次被拍卖的最后一天竞拍,此次拍卖的别墅都是位于同一个小区,即福清市港头镇光辉村天鑫·滨海庄园小区项目的房子。两栋别墅中,其中一栋建筑面积434.18平方米,起拍价仅128.03万元,折合单价2948元/平方米。另外一栋建筑面积572.78平方米,起拍价177.28万元,折合单价3095元/平方米,两栋别墅都是五层,属于联排别墅,别墅还是毛坯房。







从起拍价来看,这两栋别墅确实便宜,可惜在为期60天的拍卖周期中,虽然有上万人次围观了这两栋别墅拍卖,但是最终却没有一个人报名竞拍,两栋别墅遭遇了第三次流拍。





那么,这么豪华的别墅,价格又如此便宜,为何三次拍卖都没有人要呢?可能还是这两栋别墅位置确实偏僻了一点有关吧。

别墅所在小区天鑫·滨海庄园位于清市港头镇光辉村,这里远离福清市区,周边配套确实一般般,主要就是港头镇一些普通的配套而已。所谓地段就得房价,这样的地段,想卖高价确实比较难。



除了地段外,此次拍卖的别墅所在小区天鑫·滨海庄园,谈不上高端小区,就是一个合围式的小规模小区而已,只有几栋房子而已。如果小区本身是高端的度假型小区,比如配套有高尔夫球场,有大型景观湖之类的,即使房子比较偏僻,其价格也会比较高。这两栋别墅可能唯一好的就是离海边比较近。



地段偏,小区又不够高端,这注定房子难买好价格。

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