上海
北京CBD缦云ONE
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本周，新北京CBD核心地带迎来了一场美学盛宴，全新推出的重量级大平层项目——缦云ONE震撼登场，以其卓越的地理位置和精致的设计美学，树立了大平层领域的巅峰之作。该项目傲立于副中心的核心腹地，与国贸“中国尊”相媲美的显赫位置，紧邻五河交汇形成的壮丽湾区景观，周边轨道交通发达，未来区域内将构建起七条地铁线纵横交织的立体交通网络，使之成为运河商务区中唯一一处享有繁华都市与静谧生活无缝切换的商品住宅。 缦云ONE坐落于运河商务区心脏地带，距区内最高地标建筑北京塔（新光大中心三期）仅约600米之遥，若以国贸地标为例，就如同置身于中国尊的繁华侧畔。
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项目周围簇拥着16座世界500强企业的地标大厦，长安街金轴将其与国贸CBD和副中心CBD这两大顶级商圈紧密相连。
副中心CBD的发展规模宏大，核心启动区建筑面积即高达约674万平方米，国家巨额资金投入副中心建设并非虚言。运河商务区自2016年规划提出以来，短短八年时间，建设进程已过半，核心区完工面积已突破330万平方米，16座标志性的摩天大楼依次矗立，未来整体建筑面积预计将超过千万平方米，大量国央企搬迁入驻指日可待，区域未来发展态势一片明朗。
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在配套设施方面，缦云ONE周边交通便捷，四轨环绕，步行约700米即可抵达通州北关站，这里是地铁6号线与在建中的22号线换乘站，两条线路均可直达市中心；另外还有1号线与在建中的M101线相邻。按照2035年路网规划，未来周边将形成7条地铁线路网，便捷出行触手可及。
商业配套繁盛，既有已运营的通州万达、乐堤港，也有即将开业的合生汇、运河壹号等大型购物中心，值得一提的是，预计于明年5月开业的湾里·奥莱，建筑面积近19万平方米，将成为亚洲最大的奢侈品奥特莱斯购物中心。
医疗资源方面，项目附近拥有安贞医院、友谊医院、儿童医院等多家三甲医院，全方位覆盖各年龄段医疗服务，且社区内部还将建设幼儿园、小学及养老设施。得益于五河交汇的独特地理优势，周边公园众多，整体配套无论从品质还是数量上，都堪比甚至在某些方面超越了许多10万+核心板块。
回归项目本身，缦云ONE由6栋优雅的6-9层洋房构成，最大楼间距超过百米，在繁华CBD旁营造出一种难得的隐逸生活意境。
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建筑外立面采用非对称现代简约风格设计，选用铝板结合三玻两腔双中空Low-E玻璃，以灰金为主色调，展现出现代建筑的高级质感。
园区内遵循立体园林设计理念，实际绿化面积约3.5万平方米，内设儿童沙坑乐园、400米夜光跑道等丰富设施。
更引人注目的是，缦云ONE独家打造了两项特色配置：一条长达200米的樱花大道，把春天最美的风景搬到业主的日常生活之中；以及业主专享的格林号童话列车，让业主和孩子们能在园区内乘坐列车游览，既满足孩子对童话世界的向往，也为每一位业主找回生活的乐趣和童真。
在繁华喧嚣的都会生活中，缦云ONE以其约199至350平方米的宽阔面积段，为都市精英们提供了大平层生活的极致体验。相较于设计小户型的挑战，大户型的布局更加考究设计师对居住需求的深入理解和细腻把握。
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以约341平方米的五居室户型为例，缦云ONE成功塑造出一种大平层特有的恢弘气度，同时在功能布局与居住体验上树立了全新标杆。
甫出私家电梯，迎接您的是由私家电梯厅与独立玄关组成的二进式礼仪空间。不同于一般户型在玄关处集成多种功能导致的紧凑与杂乱，缦云ONE创新性地实现了生活与礼仪动线的彻底分离。在入口设立双动线设计，其中约4.5米宽的主入口增强了玄关的庄重与仪式感，而旁边的X空间则充当了生活主入口的角色。这里整合了收纳、衣帽间功能，近10平方米的充裕空间，即便放置单车、高尔夫包及婴儿车后，仍然绰绰有余。无论是临时存放私人物品，或是日常进出家门时的过渡区域，都能得到妥善安排。
漫步至玄关之后，您的视线将被南侧约8米宽、近60平方米的客厅及13米长阳台组成的超级社交区域所吸引，这般尺度在市场上鲜有匹敌。弧形吊顶的设计理念巧妙融入了中国传统哲学中的“天圆地方”，为居住者带来更为和谐舒适的感官体验。南向总面宽近16米，客厅与双套间分布于此，主人套房的设计规格与功能堪比五星级酒店的总统套房。
4.75米宽的主卧宽敞明亮，即便放置床尾凳和展示柜后，仍有充足的空间供主人自由活动。男女主人各自享有独立的衣帽间，女士专享独立梳妆台，两个衣帽间与主卫共同形成了流畅自如的洄游动线。
主卫配置了三分离式卫浴、双台盆和浴缸，浴缸背后的弧形墙面与顶部的弧形吊顶相呼应，不仅在设计语言上达成统一，弧线元素更赋予了空间以舒缓、惬意的情感价值。
北侧则是餐厅与厨房区域，7.8米宽的独立餐厅可轻松容纳10人用餐，加之独立西厨设计，即便是私厨团队在此作业也显得游刃有余。此外，北侧还分布有三间次卧，其中一间为套间设计，正北方向的书房可根据需求调整为家庭厅或品酒区，甚至贴心地预留了保姆间。
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除五居户型之外，一款约218平方米的经典四居室也同样引人瞩目。四叶草格局设计，南向5.5米宽厅，客厅与主卧南侧附带阳台，北侧餐厨一体，同时还配备了独立储藏室与家政间。木质饰面、温润石材以及整体统一的低饱和色调，共同营造出缦云ONE那独特而宁静的美感，这种美感使人感到无比的放松与舒适。精装工艺坚持实用至上原则，引入六恒科技系统，确保全年恒温、恒湿、恒氧等六恒舒适环境，并针对全屋进行了适老化设计。
位置优越、产品卓越，而真正拉开缦云ONE与其他项目差距的，无疑是其物业服务与配套设施。2021年，全球首富马斯克及其母亲访华期间，华府会作为缦合北京的高端会所，成为了他们的重要一站。
此次，缦云ONE精心设计了约3000平方米的立体化会所，包含了恒温泳池、24小时精品店、健康管理中心等多种功能空间。更令人惊艳的是，每栋楼底层还设有独特的有氧泛会所，这意味着除了立体会所外，业主还可以随时享用每栋楼下的会客厅、mini乐园、书房等功能分区。
坐落在运河商务区核心地段，紧邻副中心“中国尊”，缦云ONE作为区域内唯一的大平层商品住宅，其魅力无法抗拒。
目前，售楼处与样板间均已开放，计划于本月月底盛大开盘。同时我们已创建了“副中心CBD 500人大群”，为您准备了专属团购优惠及详尽的选房攻略。只需添加xiuge20200606报名参加活动并加入群聊，共同探索这座都市中的理想家园。
在北京购房这一重大决策上，是否入手新房已不再是一项简单的投资行为，而是要求购房者深思熟虑并结合多重现实条件作出明智选择。如今的时代背景下，盲目购房难以复制过往的财富增长神话，取而代之的是对市场敏锐度和购房专业知识的深度倚重。尤其在楼市分化日益明显的当下，每一个购房决策都需要精心策划，以免因误判而导致资产价值的潜在损失。
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