听到的一些消息，买房要当心了，房价起飞的七个原因

今晚听到了兄弟单位对于房价的一些消息，他们对房价走势的一些看法，以及彭叔房价下跌的两个原因，以及房价大涨的七个原因。

全文共计4919字，现在开始：

彭叔听到的两个消息传闻。

一个是ZJT那边的一个小喽喽。

这个小喽啰，他不知道是从哪来听到的消息，他说上面对房价的下跌程度，也就是二手房房价，上面能接受的程度，是二手房房价跌幅在50%以内，就能接受。也就是说，2021年房价是3万的话，跌到1.5万，都能接受。

这是他的说法。

彭叔对他的这个说法，是一个怀疑态度的。

因为他大概率，这个消息，也是从酒桌子上听到的消息，不是什么正规渠道听到的消息。所以也有可能是，他在哪个地方吃饭，吃饭的时候，那边有人说这个房价跌50%的事情，然后他就记下来了，但是那说的人，也有可能只是瞎猜的。

彭叔觉得上面不会看着二手房房价以2021年高点跌50%，原因是。

如果说就以2021年二手房房价为基数的话，在那个基数上跌50%，那么意味着，现在全国楼市的那种次新房房价，要比新房房价低了20%左右。

这么一来，当次新房房价比新房房价还便宜20%的时候，就会对新房房价产生很大的冲击。毕竟你想想，次新房的品质、地段和新房差不多，然后就是楼龄稍微大了点，然后价格便宜20%，那还是很多人会去买次新二手房的。那当这样的情况发生的时候，你说新房还怎么卖出去。新房卖不出去，就要降价，新房要出现了大规模的降价，那就是成了硬着陆了。