广东
中洲迎玺花园开发商售楼部咨询/预约电话：400-083-0338（中介勿扰）
看房请务电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
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在售面积总价区间：
折后单价5.89-6.95
97平三房总价587-643
93平三房总价618-648
115平四房总价769-782
120的四房总价709-777
136平四房总价919-952
中洲迎玺花园根据龙华教育局的公示，项目小学对口的是格致中学民治校区小学部和龙腾学校小学部；初中对口的是格致中学民治校区初中部、龙腾学校初中部、玉龙学校初中部、深圳外国语龙华校区初中部。（不作入学承诺，以政策为准）
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本次推出93-97-116-120-121-136㎡六个在售户型，选房中一栋2单元的97㎡三房两卫和120㎡四房两卫最畅销，其次是一栋4单元的136㎡四房户型，这些户型基本都是无遮挡，朝向景观都不错的产品
项目原中洲黄金台，定名为中洲迎玺花园，位于龙华民治街道，西北毗邻中海珑悦理家园，东北毗邻超核中心润府。
中洲迎玺花园地块由两部分组成，分三期5个批次开发，一期开工建设约4万㎡，规划面积16.9万㎡。一期10月入市，二期一批次预计2024年9月份入市，三期预计2027年入市。规划容积率4.16，预计会提供3000套住宅。
备案价格表
央企品牌 稳健交付
核心CBD+中央居住配套区
深圳超总入门级豪宅首选
最大纯粹住区最低容积率4.24
近200米楼距 点+板式通透布局
✨巧妙排布，户户朝南，户户观景
01
项目基础信息
【项目名称】中洲迎玺
【占地面积】约7.7万㎡
【建筑面积】约44.6万㎡
【推售产品】约92-166㎡3-4房
【交付标准】带装修
【交房时间】预计2026年6月30日前
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【总户数】17个单元住宅楼，规划约2669户
【车位数】约2800个
【容积率】约4.24
【绿化率】35%
【梯户比】2T4 / 3T4 / 3T3
【开发商】中洲控股
【物业公司】中洲物业
【项目地址】深圳市龙华区深圳北站旁
02
都市核心— 湾区中轴脊梁
项目地处广深港中轴线上最中心的位置，连接香港、广州的中轴核心，是贯通大湾区一体化的“中轴脊梁”；十四五规划中，明确定位龙华为“都市核心区”，与福田、罗湖、南山中心并驾齐驱。
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