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买房人注意!跌幅达到37%,不用太着急买房,房东可能还会降价!

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刚需买房人注意了!跌幅达到37%,不用太着急买房,房东可能还会降价!


刚需朋友可能是等的太着急了,以前吧,也没见他们那么着急的买房,而今年他们却特别想买房。


总是有一些朋友来问我,他是刚需,现在连一套房子都还没有,今年是不是超低买房的好时机?


我说你前些年干嘛去了?为什么这个时候这么慌呢?他觉得就是抄底买房的好时机,房价要大幅上涨了。


然后我就给他看了一下上海部分板块的房价跌幅,看完了之后他自己都惊呆了。




如上图所示,这是上海二手房成交相对于房价高点跌幅相对较大的一些板块。


我们可以看到,其实最高的跌幅呢,已经达到了37%,房价呢,也由原来的12万单价跌到了10万元。


不过这些房子呢,之前买的早的朋友也是赚了钱的,因为之前的单价只有3万元,现在虽然跌了一点,但是也是赚的盆满钵满。


但是刚需朋友就不一样了呀,你现在进厂就是高单价,谁叫你10年前不买呢?


而在目前这样的大环境下,我觉得我们完全可以再等一等,因为房价还没有上涨的时候,很多业主心态是崩溃的。


那么我们继续再等一段时间的话,说不定还有更多的房子会降价出售,那时候我们选的房源也会多一些。


有更多降价的房子供我们参考,那我们就可以精挑细选,而且还可以狠狠的压价,这样的话就能节约更多的钱了。

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