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『官方』上海杨浦中海海上和集官方售楼处发布!内环置业必看红盘

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中海海上和集

售楼处电话:400-8866-340☎

案场限流 看房需提前来电预约登记

仅预约客户可进入销售现场,感谢您的支持

市场熟悉者都知道:内环楼盘本不多,改善大平层更加罕见!在如今房票愈加珍贵,置业成本也越来越高的情况下,能实找到适合家庭长期居住的产品非常难得。

售楼处电话:400-8866-340☎项目最高楼栋约80米高,您可以想象,海上和集建成后将成为这个区域的地标建筑。南向无遮挡,高区更是可远眺陆家嘴三件套和杨浦大桥,视野优越。大上海璀璨夜景都将成为你家窗台的风景!

建面约179㎡4房户型,高自由改造度!

售楼处电话:400-8866-340☎项目建面约179㎡4房户型打造了近50㎡的超大客餐厅、约5.4m宽的巨大窗景、约35㎡综合体式主卧尊享套房...营造了超越常规的尺度感。



售楼处电话:400-8866-340☎尤其是超大方厅,可以承载多种生活场景。约5.4米大面宽客餐厅,空间更加奢阔,更加饱满也更具趣味性!



大尺度主卧套房,预留步入式衣帽间空间和全明主卫,可以在更加私密舒适的空间中,尽情体验宁静生活。

售楼处电话:400-8866-340☎值得一提,该户型有一衣帽间预留了改造为卫生间的可能性,这也就意味着,可灵活改造为尊贵的“三套房”,满足大家庭多样化的生活需求!





售楼处电话:400-8866-340☎按理说,在如此地段设计一款如此的产品,基本已经可以躺赢了。

但是,中海海上和集不止于此,项目在装标方面也远超同价位竞品。



  • 销量更出色,它是2023年内环销量TOP2,全市销量TOP10的楼盘;
  • 放眼2024年,内环价格普遍上12万/㎡,项目可能是价格更划算的一个新盘;
  • 交房更早,经济成本更划算;
  • 与陆家嘴、北外滩串联高度紧密;
  • 配套都是现成的,不存在画大饼;
  • 项目高品质已经受市场检阅,确定性更强。

从任何角度看,海上和集都是2024年内环置业必看楼盘!



2024年内环新房量少价高,早下手为强
且海上和集明年即可交房,能更早安家

售楼处电话:400-8866-340☎因为2024年的内环注定“量少价高、等待时间太长”,你不一定能买到比海上和集更好的项目,如若买不到,那时间成本就太高了。



售楼处电话:400-8866-340☎2023年内环土拍地块将在2024年上市,但23年内环一共只拍了五块地,且每块地基本只有100-200套,即使算上部分城市更新项目,2024年内环可见的供应也极为有限。
关键价格将全面迈上12万/㎡大关,甚至13万/㎡。



据小胖君排摸,2024年内环新房主要集中在西藏北路、北外滩、杨浦滨江板块。

售楼处电话:400-8866-340☎其中,西藏北路板块已全面上12万+/㎡;碧云北外滩或要13万/㎡,且整个北外滩新房不仅量少,还以大户型/风貌别墅为主,门槛甚高;而杨浦滨江在去年四批次土拍中,高层联动价也上了12万/㎡。



主要是交付时间,中海·海上和集预计明年10月交付(以实际交付为准),而春节后的内环新盘,普遍将在2026年年中至年底交付。

海上和集早了约1年,你知道意味着什么吗?



1、过渡期可以少1年,省下1年房租,按7000元/月算,租金=7000元×12月=8.4万!

2、从开始还贷到入住,这期间的房贷是白白交掉的,周期一般2年半。

售楼处电话:400-8866-340☎以总价1200万例,首套贷款约840万,每月还款约4.1万(按最新商贷30年利率计算)。在住到房子前,你得先给银行还贷=约4.1万×30月≈约123万!

而如果你选择海上和集,周期将缩短1年。

3、在当下对交付忧心忡忡的时代,交房时间越长,不确定性越强。海上和集早交付,早心安。



相比内环其它区域

海上和集与陆家嘴、北外滩连接更为紧密

回归地段,内环那么多板块,哪个更值得买?
售楼处电话:400-8866-340☎各有各的看法,但我觉得有一一条亘古不变的信条:离高能级板块、商办更近,交通更便捷!

售楼处电话:400-8866-340☎高能级商办意味着有源源不断的高收入人群,而这样的地段往往居住功能弱,住房需求将外溢到周边板块。比如陆家嘴,以商办为主,居住外溢。
换言之,谁能把握与高能级板块之间的距离和通达性,谁就占据未来先手。
那相
比于传统市区,相比于西藏北路板块,中海·海上和集优势显著。

首先是距离上,中海·海上和集左手北外滩、右手陆家嘴,还有杨浦滨江蓬勃的科创、互联网产业辐射,3大CAZ环伺左右。



尤其是陆家嘴北外滩,前者是上海价值封面,高薪金融人士聚集;后者堪称世纪规划,打造世界级会客厅。

售楼处电话:400-8866-340☎项目直线距离陆家嘴约3公里,直线距离北外滩约1公里

其次是交通通达性上,杨浦有着浦西内环其它区域所没有的“一桥多隧”优势,便捷连接浦东陆家嘴、金桥等板块。



小胖君用百度地图导航了一下,时间是下班高峰期。
售楼处电话:400-8866-340☎从陆家嘴金茂大厦、世纪汇出发,到中海·海上和集通勤非常友好。

售楼处电话:400-8866-340☎通勤毕竟是每天的事情,路上省时间你才有更多时间陪孩子、陪父母。

即使晚上加班,去餐馆打包一份晚饭,按这个通勤时间,到家饭菜还是热乎的。



免责:以上来源于百度地图,不同时间段路况不一样,仅供参考,以实际为准

售楼处电话:400-8866-340☎海上和集不仅与传统市中心高效串联,更紧密了浦东核心产业,住在海上和集,工作在陆家嘴、张江、金桥,通勤时间友好。

如果不想开车,项目周边有4/8/10/12/18五条轨交,项目直线距离8号线鞍山新村站约400米。



事实上,买海上和集的购房者,确实很多都来自陆家嘴和北外滩。

他们有个共同点:

售楼处电话:400-8866-340☎这些金融、互联网年轻人,既向往时尚前卫的生活,又希望离工作区近,毕竟事业处在上升期,加班也较频繁,所以通勤时间、距离,是重中之重。

那自驾便捷,几站地铁可直达的中海·海上和集便是承载他们千万级首置、首改梦想的上佳选择。



瑞虹商圈+北外滩来福 两大地标商业环绕

生活配套所见即所得,无需等待

售楼处电话:400-8866-340☎在配套层面,海上和集本身是综合住区,基础生活需求下楼就能解决。如果嫌不够,它周边还邻近多个地标级潮流商圈。

售楼处电话:400-8866-340☎相比今年杨浦滨江诸多新房,周边配套或要等N年才能兑现,海上和集配套没有任何“画大饼”,所见即所得,且能级已然不错。



售楼处电话:400-8866-340☎首先,在海上和集约2公里生活半径内,浓缩太阳宫、月亮湾、和平公园、北外滩来福士、白玉兰广场等一城之繁华。别人一个月才能享受一次的国际前沿生活,可能就是海上和集业主每天下楼后的日常。

售楼处电话:400-8866-340☎尤其是瑞虹商圈和北外滩来福士,别人需要开车才能到达,住在海上和集骑车就能享受,这是目前杨浦、虹口居民日常消费的两大核心商圈。

售楼处电话:400-8866-340☎更重要的是,项目本身还是内环内少有的综合住区:不仅有商品房,还包含建筑面积约5000㎡的复合商业、建筑面积约900㎡邻里中心,以及近万方的独栋企业公馆。



项目意境图,最终以实际交付为准

售楼处电话:400-8866-340☎中海将这些丰富业态,精细“编织”到约3.4万方的地块里。

值得点赞的是,洋气与烟火气在地块内互相交织。

未来街角不仅是街角还是社交客厅、餐饮不再是品尝美食还是聚会的场域...这种弥漫高级烟火气的街区,叠加综合住区效应,显然是更值得购房者占位的内环楼盘。



实景图,仅供参考,最终以实际交付为准



被购房者高度认可的内环高阶产品力

确定性更强,买得更安心

售楼处电话:400-8866-340☎2024年绝大多数内环新房尚未透露产品信息,我想与其等待,不如就买当下品质已受市场检阅的项目!

毕竟,万一你等待的产品不符合预期,那时间成本就太高了。

而海上和集作为2023年内环销量TOP2,全市销量TOP10的楼盘,产品力确定性更强!在业主之间,也拥有很好的口碑和高度市场认可,能够买得更放心!

那在小胖君眼里,项目户型敢于创新,装修诚意满满,这既是中海作为央企,社会责任感的体现,又让项目位列内环同级品质翘楚,将来进入二手房市场,更受买家青睐。

项目三大件采用百朗或同等品牌的新风系统,东芝或同等品牌的中央空调、地暖二连供

厨房抽油烟机、灶具都是博世或同等品牌,而且还加装了博世或同等品牌的洗碗机,这在内环高端市场难得一见;

样板房实景图仅供参考,最终以实际交付为准



售楼处电话:400-8866-340☎主卫洁具有科勒(或同等品牌)马桶、台盆,卫浴五金为汉斯格雅(或同等品牌)龙头、花洒。

人性化收纳,比如从玄关到客厅,项目做了一整排收纳柜,直接解决了生活痛点。

样板房实景图仅供参考,最终以实际交付为准



归家即度假的社区氛围

售楼处电话:400-8866-340☎在社区方面,海上和集是内环内难得的形状方正的城市更新地块,因此也打造出了市中心少见的中央大草坪,未来业主可遛娃、遛狗。

项目意境图,最终以实际交付为准



同时,项目景观含“水景”量很高,海上和集体量虽然不是很大,但中海竭力营造3处水景,面积接近于一个半标泳池。

售楼处电话:400-8866-340☎你要知道水景的造价和后期的维护成本是景观中更贵的,这也是中海高诚意品质的体现。

项目意境图,最终以实际交付为准



售楼处电话:400-8866-340☎特别是在入户仪式感上,以后业主每天可踏着水景步道,听着潺潺流水声回家,眼前步移景异,让人能够瞬间从外界的喧嚣中切换归家的情绪。

项目意境图,最终以实际交付为准



不多说了
2024年要想千万级置业内环

海上和集是当仁不让的选择
如果错过,等待着你的将是
“量少价高、等待时间长”的内环

再加上二手房成交回暖将会释放出大量打新客户

你真的不一定能买到比海上和集更合适的项目
所以,不如珍惜当下
赶紧抢占海上和集仅剩的房源

中海·海上和集 清盘倒计时

中海海上和集

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