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猛料!万博巨无霸来炸场了!开放时间是...

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这一年来,常常有人说我们成了“番吹”。

确实。如今万博的发展势头,大家有目共睹。楼市上,也一直是红盘制造机,这两年已经诞生了好几位明星选手了。

而接下来,还有好戏——

最近,我们拿到了万博核心区的巨无霸旧改——由越秀操刀的里仁洞旧改最新的效果图,大家可以感受下这个旧改的体量。


里仁洞旧改效果图

这也意味着,距离项目正式亮相,越来越近了。

产品信息方面,以及项目接下来的动态,我们也挖到了最新的料。

不得不说,今年的万博,是真的很精彩了。


首推组团,要来了

里仁洞旧改,算得上番禺最受关注的旧改项目。

一个是位置好。就位于长隆万博CBD核心区,北侧就是南村万博地铁站。


另一个是体量大、配套齐。

根据2022年底批复的实施方案,里仁洞旧改改造范围达162公顷,总建面约500万㎡

值得一提的是,除了大体量的商业和住宅,里仁洞项目规划了15万㎡教育配套+5万㎡文化配套+6万㎡医院等系列城市量级的公共配套。

其中,光教育方面就规划有5所幼儿园、3所小学、1所完全中学、1所九年一贯制学校。未来里仁洞项目带来的配套,对整个长隆万博板块都是极大的补充升级。

从控规可以看出,项目将面市的住宅,体量不小。

据我们了解到的消息,项目将率先面市的首推组团,会以改善型的四房产品为主。这倒也十分合理。

一方面,首推组团的地段,据了解是较为邻近万博核心区,周边是锦绣香江的别墅区,居住环境、生活配套都很不错,做改善型项目的底子很好。


万博CBD景观视野

另一方面,万博板块的改善需求一直十分强大。

万博CBD的城市界面和配套逐步成型,对改善人群的吸引力很足。周边的锦绣香江、华南碧桂园等老牌大盘,也积攒着庞大的改善需求。

从和樾府,到如今的长隆万博悦府、瑞麓府,就都齐刷刷往改善型打造。里仁洞旧改首推组团自然也不例外。

里仁洞一出,中心四区的改善项目,又得准备迎接新的挑战了。


万博的好戏,还在继续

里仁洞旧改,从被越秀拿下开始,就一直备受市场关注。

除了给楼市补货外,里仁洞旧改对于整个长隆万博板块的发展,也都有着重要的意义。

作为越秀地产重点打造的“核弹级”项目,里仁洞旧改的蓝图,是要实现整个长隆万博板块的连片缝合,补齐配套和产业短板。

对刚刚迈入千亿GDP之后的长隆万博,里仁洞的加入,无疑将进一步开启整个板块的想象力。


里仁洞旧改效果图

除了上文提到的,给板块带来的学校、商业等配套的补充外,如此体量的开发,对万博板块的整体城市界面提升和连片开发,都是有力的提升。

从迈出扩容这一步开始,这两年的万博,交通上,迎来南大干线通车;商业上,万象系商业、K11 select相继落子;产业上,希音、temu等企业,逐渐成长为广州的门面......


而被纳入扩容后的长隆万博商务区的里仁洞旧改,也一直跑得很快。

目前项目私宅签约已超80%,并将开始进行大规模拆除工作


复建房方面,目前白地坑地块R1已获批施工,R2、R3正如火如荼进行结构施工。

这样的旧改推进速度,放眼全广州也是属于比较“炸裂”的。

广州画下CBD大饼的板块不少,而长隆万博的兑现速度,无疑是其中最亮眼的。

越秀在广州,其“造城”的实力,以及对区域发展的远见,已经在广州不少区域得到检验。在万博,越秀也已有万博和樾府这样成功的作品在先。

以里仁洞旧改的体量和规划,我们可以期待,这又将是一份新的城市级封面作品。长隆万博的想象空间,还将进一步打开。


万博城市规划展览馆效果图

最后给大家再爆个料——

据我们得到的内部消息,项目有望上半年对外开放

而且此次越秀·万博里仁洞项目将颠覆传统的房产销售模式,豪斥巨资和政府合作打造了一座万博城市规划展览馆。通过前沿的声光电科技,沉浸式体验长隆万博的过去、现在与未来,抢先感受首座属于广州、属于越秀的未来城市方案。

接下来,就让我们继续理直气壮的当一个“番吹”吧。

最后插播一则消息:

广州PLUS看房团小程序已经正式上线啦,如果大家有任何购房需求,点击进入小程序填写相关资料,即可报名参与,报名成功后将有专业人士一对一跟进~

免责声明:

本文对项目或产品的介绍,对项目周围环境、交通、教育资源、商业配套及其它公共设施的介绍,均旨在提供相关信息,不作为任何购买要约,不意味着本公司对此作出承诺。本文涉及面积均为建筑面积。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。本文部分图片来源于网络,如有侵权,请联系删除。

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