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楼市全面回暖,增长34.3%,单周交易量再创新高,释放什么信号?

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深圳楼市全面回暖,环比增长34.3%,单周交易量再创新高,释放了什么信号?


对于深圳楼市而言,其实我们一直都是比较看好的,因为在前两轮房价上涨的周期当中,它都是率先领涨的。


最主要的是啊,深圳楼市还非常的抗跌,就比如上一轮去库存吧,其他城市都开始下跌了,深圳的房价还在上涨,一直上涨到了2019年。


只是从2020年开始,深圳的房价才开始下跌,然后出了一些特别重磅级的限制政策,比如二手房的指导价等等。


房价呢也差不多跌到了2023年,2024年呢,陆陆续续是有所回暖的,现在的表现也还不错。




如上图所示,我们可以清楚地看到,感觉深圳楼市已经全面回暖了,因为深圳的二手房成交量已经创下了2022年以来的新高。


因为在4月8日到4月14日这一周的时间里面,深圳的二手房成交量突破了1295套。


而且环比第14周,它的成交增幅是达到了34.3%,还是非常可观的,最起码说明了买房的人多了起来。


那这到底是放了什么样的一个信号呢?这才是我们买房人最关注的,毕竟深圳楼市也算得上是一个风向标。


一方面深圳楼市在去年的同期成交量非常的糟糕,可能一个月都没有成交到2000套二手房。


所以才导致了一周的时间里面成交了1295套,就已经环比增长了34.5%,有一个极端对比。


另外一个呢,说明这一轮楼市的调控加码把深圳楼市按的死死的,他没有像之前那么猖狂了,那么火热了,楼市加码的政策呢,是的确是有效果的。


所以呢,房价什么时候才能够快速的上涨,那一定是这些加码的政策全面的取消。


所以这就给到了我们买房人一个重要的信号,当我们的二手房指导价没有取消,限购政策没有取消,但凡深圳还有一个限制性的政策没有取消,那都不是超低买房的好时机。


所以现在呢,我们就做好前期的准备,把首付款给凑齐,规划好现金流,等着深圳楼市迎来好消息,我们就可以抄底买房了。

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