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首次公开!天津又出神户型,含“景”量超级高!

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天津近几年住宅迭代,体感非常强烈。

原来只是高端改善“专供”的新产品,如今已成遍地可见的「标配」。

不止如此,开发商还在不断叠加buff。

卷完建筑颜值,开始卷户型了。

一拼创新。“人无我有,人有我优”,要的就是被震撼到的优越感。

二拼“实惠”。飘窗、设备平台……各种“黑科技”上上上。主打一个“加量不加价”。

若再在细节上下点功夫,那更无敌。

这也是新盘的后发优势。

我们拿到一手消息,中交海河玺首发户型已曝光。

设计得相当惊艳。

约10米巨幕横厅、超50平米奢阔尺度、270°观景客厅……还有室外开敞露台!更难得的是,室外开敞露台做到了近乎全赠送!

“光”、“景”、“阔”也被放大化。

尤其建面约173平米户型,一出场就是神级段位。

重新定义了主城改善的新标准。

改善不只是空间更迭,更需生活格局破界。

中交海河玺建面约173平米户型,有两大创新之处:

1)极致的面宽。

该户型南向整体开间约17.3米,单客厅开间就做到了约10米!

什么概念?都相当于三间卧室宽了。



▲建面约173平米奇数层户型图

如此尺度,放眼全市都凤毛麟角。

搭配同面宽落地窗设计,轻松实现采光和居住功能“双自由”。

也为家人交流营造出充足“关系场”。

仅客厅空间就有约50平米。

若加上北向的厨房、餐厅,足有70多平米。

空间感超强。



▲建面约173平米奇数层户型图

2)开创性的设计。

该户型最大的亮点在于,开创性做了室外开敞露台,并采取奇偶错层排布。

奇数在客厅,偶数在主卧。



▲建面约173平米奇数层户型图



▲建面约173平米偶数层户型图

保证采光和视野的同时,也增加了外立面的层次丰富感。



▲小高6号楼效果图

更重要的是,实现了生活与自然的高度融合。

本身中交海河玺,就是天津海河指数最高的楼盘,不仅可以南向看海河,还独占长达700多米河岸线。

楼下还有海河公园。

这“含景量”已经令很多楼盘望尘莫及。

而室外开敞露台的融入,更让观景体验大提升。



▲小高6号楼效果图

足不出户,站在自家室外开敞露台,就能感受海河晚风的吹拂,欣赏海河边千姿百媚的醉人风景。

这体验感,恐怕全天津都“独一份儿”。

而且还是近乎“赠送”的。

粗略计算,进深约1.4米,奇数层仅室外开敞露台面积就能有14平米左右。

这还没有算上飘窗以及设备平台。



▲建面约173平米奇数层户型图

“超值”,有没有?

除此,项目小高层还有三个面积段,即:建面约106、126平米,以及建面约143平米。

全系大开间、落地窗、可拓展设备平台,是每款户型的统一“出厂设置”。



▲小高建面约106平米户型图

哪怕是建面约106平米最小户型,也做到了约达9.9米的整体南向开间。

三室两厅两卫设计,细节处也很用心。

客厅预留了一整面墙的收纳柜,大大提升了收纳功能。

为了保护隐私,主卫窗户还做“斜”设计。

并且连设备平台,也是下了功夫的。

不能“华而不实”,要将每一寸空间都落到实处。

所以能看出,中交海河玺所有户型的设备平台,都有合理进入路线,能真正利用起来。

比如建面约106平米,是设在了北向书房。

而建面约126平米户型,则设置在了厨房,可以作为家政间或储藏室使用。

让空间轻松“扩容”。



▲小高建面约126平米户型图

建面约143平米户型,是项目的小高主打款。

有两款设计,各有各的出色。

一款做到了约达6米的宽厅,以及270°观景飘窗设计。



▲小高建面约143平米户型图

另一款引入了市面少见的边厅设计。

关键,双面落地窗,实现了客厅也能270°环幕观景&采光。



▲小高建面约143平米户型图

这之前可是豪宅拥有的奢享,户型得至少160平米以上才有。没想到,中交海河玺在建面约143平米面积段就做到了。

不止如此,主卧套房内的主卫还做到南向设计,让卫生间也能洋溢阳光的味道。

视野开阔,采光通风效果好。

连淋浴房的飘窗,都是开发商用了心思的。

另外,中交海河玺还公布了两款洋房户型,位于C1地块的前两排。



▲中交海河玺C1地块效果图

第一排为建面约129平米户型。客厅开间约6.4米。

并有主卧套房设计,步入式衣帽间、豪华主卫,以及飘窗“梳妆台化”等,提升功能性的同时,也更彰显尊崇。



▲洋房建面约129平米户型图

第二排为建面约143平米户型,尺度和品质更高。

该户型客厅开间做到了约7米,整体南向开间约达13.9米。

阳光宠爱,观景翻倍。



▲洋房建面约143平米户型图

更惹眼的是,洋房一楼都带实体墙小院。

这也是建筑规范放开后的红利。

在这个生活快节奏的时代,我们更希望能回归自然。

寻一方庭院,度一世清欢。

小院,就是国人根植在基因中的渴望。

海河则是天津一城的人居向往。

居住在海河边,也成了塔尖人士身份的象征。

还有洋房。

天津人爱洋房,不仅是建筑情结,也是历史情怀。更承载着人们对美好生活的追求。



▲中交海河玺效果图

坦白说,这三大关键词有一个就足够吸引人。而中交海河玺却十分难得的做到了三项全占齐。

水岸+洋房+小院……

出则纵享最天然的水岸生活,入则get慢下来的美好田园。

这种生活,光想想就觉得美好。

中交海河玺,不止内部空间打造上“大胆突破”,外立面和景观设计上也匠心卓著。

为海河一线首个第三代产品。

通过超尺度落地窗、玻璃幕墙设计,搭配古铜色铝板、银灰色及深灰色铝板。

赋予住宅“光幕”概念。

勾勒出独树一帜的高颜值。



▲洋房效果图

也为海河界面增添别样的美丽。

同时,项目汲取海河为灵感,将“河水、桥梁、鸥鸟”等元素,提炼为“一脉、五园、九曲海河境”。

打造了五大主题园林、九个园林组团。

并以天马行空的想象力,创新打造了下沉水院。



▲景观效果图



▲景观效果图

结合社区大堂等,构筑立体社区会所。

仪式感和排面拉满。



▲效果图

客观说,中交海河玺,靠地段和海河就已经很出位,没想到在产品上也能如此下功夫。

集合了地段、产品和景观三大价值。

堪称主城改善的“定制款”。



▲中交海河玺效果图

毕竟海河资源无可复制,何况还有引领时代的一流产品。

全方位迭新生活方式的同时,也可以资产配置。

免责声明:规划及户型、面积以批复为准,本文涉及的户型、面积以及规化等产品信息仅供参考。本平台及网站发布内容为要约邀请,不构成要约,不构成对项目、产品做出任何承诺和保证,亦不构成代表项目权利方作出任何承诺与保证。项目信息具有时效性,随时会发生变化,敬请周知。具体项目信息请以项目权利方正式公布为准,请通过正规渠道审慎了解并认真核实信息。版权人及本公众号及网站有权随时对本文内容进行更改,事前和事后将不会另行通知,敬请密切关注本公众号及网站。

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