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青岛西海岸:开发区只剩此好地角。要盖啥?

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青岛西海岸,横向太长;从东端到西端约80公里。所以

西海岸分为东部和西部

。这也叫“合而不同”吧?


目前,西海岸的重心在东部,因为东部已是青岛主城区。

当然,

未来很可能是:20年珠东,20年珠西

珠是指小珠山。

20年后西海岸重心,大概率会移到西部即原胶南】。


青岛主城区范围

所谓东部就是原黄岛;原黄岛的核心是开发区。开发区已经开发殆尽、饱和无裕,没有多少好地块了。其中,

“老理工大学地块”算是仅剩的最好的位置了



4月18日,有新消息:从区自然资源局披露,开发区老理工地块2个项目出了新规划(下图):


衡山路中学


公共停车场


位置

一、“医疗中心”没了吗?

这个地块,曾经的规划中还有一个“西海岸智慧医疗中心”

,不知还有没有?

薛家岛太缺一个医疗中心了,尤其是缺一个三甲医院。在这个最合适的位置建一个三甲医院,按说不应该是正合适吗?


二、这个位置真好;好在2点:

1、出则繁华,入则宁静

。一部分在长江路与珠江路之间;另一部分在珠江路与滨海大道之间。前有唐岛湾,背靠西海岸人口最多的长江路街道。要知道,一个长江路街道的人口就有约33万。

要人有人,要海有海,要配套有配套。一个好片区的全要素条件,都具备了。


附近图


青岛西海岸:长江路街道人口最多。

2、优质人群之所在

。周围小区都是中高端小区,有优质人群,是些优质群落。海信君悦、唐岛湾君汇、翡翠长江环绕周围。还有鑫江中心、山东高速等一众高端写字楼。


唐岛湾

(一己之见,不当之处请指正。非中介,勿多心。)

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