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曾是广州销冠,现在项目停工杂草丛生

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今年3月,南沙丽景蓝珀湾业主在领导留言板留言,近日南沙区对此进行回复。

业主留言,南沙区丽景蓝珀湾7A#住宅、7B#住宅项目,2021年11月5日发布预售证,根据合同约定2024年12月31日交付,但项目至今只完成主体结构部分,装修大部分未完成,项目从2023年下半年开始至今,一直处于停工状态。



4月12日,南沙官方进行了回复:据了解,涉事项目因债务问题,已申办停工手续。区各部门将持续督促开发企业切实履行企业主体责任,多途径协助项目纾困解难,尽快实现项目复工复产。



熟悉南沙房产的朋友,应该对南沙阳光城丽景湾很熟悉,丽景湾系列项目在市场高点时销售火热,为开发商阳光城集团贡献了不少业绩。

丽景蓝珀湾是阳光城南沙项目之一,如项目顺利进行,将在24年年底交付。但在阳光城陷入债务危机后,项目几度停工复工,焦急的业主眼看着24年将过一半,项目仍处于停工状态。



据《每经房产》记者报道,今年1月实地走访发现项目又陷入停工状态,项目展厅大门紧闭,施工现场空无一人,停工已经有一段时间。

2022年前后,该项目有过短暂的停工,同年的4月份,项目宣布全面复工,如今项目再次陷入停工状态。

如此反复的停工复工,让业主等得非常着急。



阳光城丽景蓝珀湾原名为阳光城丽景半岛,位于南沙环市大道中与进港大道交界处,共规划有10栋高层住宅、3栋公寓及1所幼儿园,总户数约2208户。

在今年1月《每经房产》的报道中,该项目已有7A栋、7B栋、6栋三栋建起,对面还有两栋楼,主体结构只修建至2层底板,其他区域都还是平整状态,工地门口杂草丛生。

根据阳光家缘显示,丽景蓝珀湾7A栋、7B栋住宅为46层,于2021年11月5日取得预售证,共476套,已售423套,53套未售;6栋住宅有210套未售。



在阳光家缘显示的项目进度中,今年2月1日仍有上传项目实景相片。


图源阳光家缘

2016年,阳光城首进广州,横扫南沙,收购了广东逸涛万国房地产有限公司50%的股权, 一口气开发了阳光城丽景湾,阳光城熙然府、阳光城丽景蓝珀湾等项目。

据中指统计,阳光城丽景湾自2016年开售后,从2017年南沙销冠跃居2018年广州销冠,拿下广州住宅项目认购金额、认购套数、认购面积三项冠军,成为年度最热销楼盘。



丽景蓝珀湾于2021年11月正式开盘,短短三天热销约200套房源,当时成交均价约2.5-2.6万/㎡,风头一时无两。

彼时,正是南沙楼市最火热的时期。



开发商阳光城集团在陷入债务危机后,多次自救仍无力回天。

2023年8月,深交所发布公告,因股价连续20个交易日低于1元,决定终止阳光城集团公司股票上市,公司股票将于本所作出终止上市决定后,十五个交易日内摘牌。



阳光城公司股票正式被深交所摘牌,丽景蓝珀湾的交付注定是一个波折的过程。

南沙官方近日的回复表示,多途径协助项目纾困解难,推动项目复工复产。

希望,丽景蓝珀湾的业主们能等来一个好的结果!

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