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2024年到底要不要买房?曹德旺给出良心建议,马云也很赞同

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经济学有个基本规律,那就是供不应求,价格上涨,供过于求,价格下跌,只要是商品,都应该遵循这个规律。但是放到房子身上,仿佛就不管用了,房子过剩不是这两年才出现的,而是很多年前就已经有了。

但是房价依然坚挺,一直到2021年才有所回落,给那些不相信房价下跌的人狠狠上了一课。如果你不幸在2021年买房,现在肯定是后悔的,一来房价下跌,同样的房子,别人能省几十万。



二来很多人都是冲动买房,并没有考虑到自己的工作、收入,一旦收入下降,又要承担高额债务,生活质量也就下降了。

现在想想,那些撑住没有买房的人,何尝不是一种幸运呢?

站在2024年的时间点,今年要不要买房?我觉得完全可以参考马云和曹德旺的观点,以前或许你不相信,但是这两年的楼市变化,基本上都被他们说中了。

曹德旺说,未来房子根本不值钱,只是水泥砖头而已。他甚至劝自己的妹妹卖掉多余的房子,否则将来卖不掉还要交管理费。



曹德旺的逻辑是这样的,房子的数量在不断增加,即便是过剩的情况下,还在不断的建新房,而需求却越来越少。

这个观点是几年前说的,那是在房价上涨的氛围下,根本就没有人能相信,开发商都赚的盆满钵满,炒房客也从中分一杯羹,现在却劝我们不要炒房。

马云就更不看好房地产了,他说未来房价如葱,当然,不是说房子真的变成葱价,而是相对来说,买房不会那么困难了,只要稍微努力就能买得起。

试想一下,如果一件商品大家都买得起的情况下,也就失去了赚钱效应。



结合两位大佬的观点,我个人的建议是:如果你是刚需,今年绝对是买房的好时机。比如你要结婚、孩子要上学,那还等什么呢?难道真的幻想房价如葱吗?房价的底已经差不多了,再等下去没什么意义。

如果你想投资获利,我劝你慎重,你仔细想想,这两年有没有买房获利的案例,即便在北上广深也很少吧,买房是有成本的,持房也要成本,这个成本要求房价必须每年涨10%才有利可图,现在几乎找不到这样的楼盘了。

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