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独领长隆万博!这个超级IP制造机,你可以永远相信!

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最近一份重磅数据的出炉,一只超强黑马悄悄惊艳了全广州—长隆万博。

前几天,《2024年全球独角兽榜》正式发布,来自长隆万博的希音,以4600亿元估值,独霸全市53%,更甩开第二名3600亿元之多,直接问鼎大湾区!


谁还敢说番禺产业不行?以长隆万博为核心的它,已成为广州新经济发展的新中心了!


产业爆发的长隆万博

正强力虹吸高素质人群

作为楼市大V,为何我们希望大家要重视这件事?因为,人是跟着产业走的,一个片区越多牛企,越能虹吸高素质人群,从而反哺整个片区。

正如当年阿里上市之后,带动大批名企和人才扎堆,未来科技城强势崛起。现在,长隆万博也一样,希音、Temu、携程、欢聚集团、海大集团等龙头企业扎根于此,带来10-15万人才,逐渐形成一个高端精英圈。


同时,高端商业也在快速升级搭建。作为世界级地标级商圈,长隆万博的商业体量已超过10个天河城,万象系商业、K11 select两大超级IP也即将落地,加上3条地铁的拉动,全广州人都能到这里体验到最潮最新的生活。


综合作用下,楼市也获得强劲的推动。今年一季度,番禺以1574套成交量排名主城区第一,其中长隆万博就独占四成,妥妥的广州顶流。(数据来源:中指院)


即便是租金,目前长隆万博也足以超越珠江新城的部分网红盘。



长隆万博VS珠江新城租金,图源链家

是的,冉冉升级的长隆万博,正在用超强的崛起之势,让广州人感受它澎湃的脉搏。


新贵们的一生之所

长隆万博绝杀五房来了!

不过,和普通人不同,长隆万博的高素质人才大多在互联网、直播电商、高新产业等新兴行业,是具有创新精神、关注成长性的新一代。

所以,他们对于住房要求都很高:不仅要选城市中心,还要方便工作,有各种高大上的写字楼、商业综合体,房子要有成长性,既要住得舒服,又要满足人生宽度和心灵空间。

那么,在长隆万博,他们能找到心中的白月光吗?

当然可以,耀胜新世界广场|耀胜尊府最近新推的T6栋建面约132㎡平层和114㎡空中叠墅,就吸引了大批高素质人才疯狂抢购。

自从上周末项目开放样板间,不少买家已经闻风而至,一大早就杀到售楼部,提前锁定心水房源。即便是前几天工作日我去踩盘,现场来看房的客户依然络绎不绝,人气很旺。


不过老实说,看完样板间之后,我只有一个感受:这足以称得上是目前绝杀长隆万博的五房,甚至放在全广州都难觅对手!

何出此言?

稀缺度拉满

长隆万博独一份

首先,稀缺这两个字,就有万钧之力。

据我们统计,在长隆万博,面积段在110-140㎡的产品,其他在售新盘最多只做到四房,唯有耀胜新世界广场|耀胜尊府做到了五房,无疑是独一份的存在。


尤其是114㎡空中叠墅,堪称沙漠中的一滴水。根据中指院数据显示,目前广州复式产品的供求比仅为0.04,创下近四年新低。更何况,前几年广州容积率新规颁布后,复式已经成为绝版,卖一套少一套。


直距长隆约200米

5A级稀缺景观无遮挡

其次,这次推出的T6栋也是最靠近长隆度假区的一栋,直线距离约200米,超宽的楼间距也让景观视野实现倍数放大。

重要的是,这种稀缺的城市景观资源更是难得一遇。毕竟,广州能俯瞰云山珠水的新盘不在少数,但把5A级长隆旅游度假区当作后花园,有几个能做到?

业主日常在家,轻轻推窗就能与5A级长隆景观撞个满怀,别人眼里的奢侈,不过是窗外流动的布景。

纸上得来终觉浅,为了让大家更直观地感受,我们特意航拍来展示T6栋的景观面。

怎么样,是不是颇有执掌城市的感觉?

百变多房系统

这是会“成长”的一生之所

在我看来,耀胜新世界广场|耀胜尊府最绝的,还要数它为高素质人才量身打造的多房系统。

如前文所言,为了追求大客厅、大阳台,目前市面同等面积的产品通常只做三房或四房。虽然卧室大,但按8小时/天的睡眠时间来算,人们在卧室停留时间约1/3,工作忙碌的人甚至更少,所以实际使用效能很低,更别说满足全生命周期需求。

但,耀胜新世界广场|耀胜尊府不一样,你居住的是一个会“成长”的一生之所

其一,在同等面积下,它通过对客厅阳台的优化,既保证公区足够阔绰,规避了传统户型的浪费问题,还提供了更多舒适且灵动的弹性空间,使用率大幅提高。

其二,家中的部分多功能空间采用了“去承重墙”设计,可以和公区、卧室互相打通,获得更加奢阔的空间感,兼顾家庭的“里子”和对外的“面子”。

其三,无论你是单身贵族、新婚夫妇、三代同堂或二胎家庭,它都有足够的空间,承载人生任意阶段、不同家庭结构的需求,满足业主和家人的多重身份、多种爱好。

其四,对于购房者而言,在这里花费同样的购房成本,可以获得更多的房间,也扫除了日后的换房烦恼,相当于省下一辆豪华轿车的钱,真正把钱花在刀刃上。


项目效果图

那么,它究竟如何通过多房系统,玩转空间魔法的呢?

先来说说建面约114㎡空中叠墅。

我觉得对于单身贵族来说,它就是一个将社交与日常极致融合的私人奢居。

在一层,把卧室和客厅打通做成“VIP会客厅”,灵动空间则可作为藏酒室,闲暇时光,从酒柜里拿出珍藏已久的82年拉菲,与高知好友来一场塔尖沙龙,举杯瞰长隆,排场十足。

回到二层,平时洗漱完后,在衣帽间挑一件多巴胺风格的衣服,顺便化个靓妆,就能自信满满地出门;偶尔在网红直播间带带货,以长隆为背景与“家人们”互动,轻松掌握流量密码;无聊的时候,就到喵星人的专属“游乐场”,在爬架上撸猫,彼此互相陪伴......

没错,在耀胜新世界广场|耀胜尊府,每一个经济独立的单身贵族,都可以在生活上放肆地做一回精致的“利己主义”。


如果进入二人世界它也足以让小两口实现“浪漫满屋”。

周末,在一层的私人影院,一起回温泰坦尼克或刷最新好莱坞大片,拉近感情的距离;夜深时分,老公在电竞房疯狂“吃鸡”,也不怕吵醒楼上熟睡的妻子,各有一方愉悦天地。

平时下班后,女主人到二层的瑜伽室,来一场放松身心的普拉提,然后悄悄变美;如果偶尔出现小吵小闹,俩人也可以在次卧和主卧分居而住,给彼此一个冷静思考的独立空间,回忆爱情点滴......

真正的婚姻生活,不仅要有甜蜜的陪伴,也要给彼此一定的空间,实现各有所爱。很显然,耀胜新世界广场|耀胜尊府是懂爱情的。


当家里喜迎新生命时,这里也能化身融而有私的三代之家。

长辈可住一层的卧室,无论早起还是起夜,都不用担心打扰年轻人的清梦;而灵动空间不妨用来做玩具房,铺上软地毯,摆起乐高、铺上托马斯小火车、搭建一顶小帐篷......孩子的快乐童年,从家开始。

聚焦二层,在独立工作室加班的爸爸,安静做完方案的间隙,抬头眺望窗外的长隆美景,卸下疲惫,又能看看在房间学习玩耍的孩子,第一时间给到关心。

在家中,所有家庭成员既能其乐融融,又能拥有边界的独立空间。耀胜新世界广场|耀胜尊府,确实让三代同堂有了更多美好的模样。


再来说说建面约132㎡平层。

在我看来,它不仅容纳二人生活绰绰有余,还能实现情怀与格调的完美平衡。

第一间次卧可设计成手办收藏室,摆上一整排玻璃柜,放上丈夫心爱的高达、阿童木等模型,简直就是满满的回忆杀;另外一间次卧则做画室,妻子在家就能圆自己的画家梦,望着窗外的长隆,创作灵感也如涌泉般喷薄而出。

灵动空间打造成独立衣帽间也不错,无论妻子买了多少的LV、Prada,它们都能有一个“家”,出门前随便挑一件,就能任意搭配风格,快速变身精致的都市丽人。

门口的收纳室也很好用,无论是丈夫运动结束,还是妻子旅行回来,进家门换完鞋之后,就能顺手放置高尔夫球杆、行李箱等物件,不怕弄脏家里的地板。


若是三代同堂它也能给家人一份体面的品质生活,在家里找到松弛感。

把次卧和灵动空间打通,就能给孩子设置成学习区+起居室组合,即便在夜晚奋笔疾书也不会感到压抑,偶尔刷题刷累了,就能立刻躺到床上,睡个十分钟的“养生觉”。

长辈可以住公卫旁的次卧,装上推拉门,就是一个独立套间。早上家人在睡梦中,长辈可以在房间晨运,晚上家人休息,长辈也有个人空间,生活更加从容。

在门口的茶室里,陈设一张茶几和几把椅子,上面摆放一套茶具,再搭配几株可爱的多肉,时下流行的围炉煮茶,在家就能安排上,用来待客也足够体面。



进入二胎家庭时期,它也能一家人的居住需求,关键是还赋予了孩子们独立成长的空间。

灵动空间和旁边的次卧,可以让两个孩子分开住,小儿子在自己房间里上网课,大儿子在自己房间里撰写论文,互不打扰,休息的时候不用再睡上下铺,担心吵醒对方。

孩子小时候用的婴儿车、父母网购的纸尿裤、儿童洗漱用品以及日常生活用品,也可以放在门口的储物间,随用随取,也不会显得杂乱无章。

而公卫旁的次卧同样可以留给长辈住,既方便日常起居,也保证了私密性,无需迎合年轻人的作息。


至于大家想看的样板间高清图,我也偷偷拿到了!

接下来就跟着我的镜头,来亲眼感受一下这两个绝杀户型:

这是建面约114㎡空中叠墅直接打破“一层不变”的局促感和弱私密性,整体空间感媲美市面160㎡的户型,据说楼梯还可以改造安装成液压电梯,让品质感更上一层楼。


建面约114㎡空中叠墅样板间实景图

这是建面约132㎡平层,尺度感更是爆棚,客厅足够放下中国人最爱的大圆桌,站在阳台或者躺在卧室就能把5A级长隆度假区尽收眼底,天际线也如同音符一样跳跃......


建面约132㎡平层样板间实景图

没错,在产品的追求和打造上,我们足以窥见一点:

耀胜新世界广场|耀胜尊府在乎每一位家庭成员的居住感受,它传递出了对每一代人生活方式的尊重,并且在此基础上,让每一个人都能感受生活的温度。


多元化高效生活

明年全业态交付

当然,作为新世界中国的代表作,耀胜新世界广场|耀胜尊府还代表着一种多元化的高效生活,步行可达的街道网络和生活空间不断延伸,既能实现自我满足,又能提升片区的城市界面。

比如,早上多睡半个小时,在阳光的陪伴下,坐电梯就能步行回到耀胜新世界广场的OFFICE,元气满满地开启新一天的工作,晚上再以同样的方式快速到家。

又比如,周末聚会,当朋友刚出地铁站或刚停好车,你直接坐电梯就能到K11 Select碰面,一起品尝网红料理、逛逛潮牌店,而多走几步也能随时到长隆度假区,在后花园尽情撒欢。

更关键的是,据说明年项目就能全业态交付,不仅确定性强,告别长时间等待,还避免了建设阶段的噪音,保证了业主的居住安全,实属贴心。


是的,在长隆万博产业强势爆发,高素质人才不断涌入的当下,像耀胜新世界广场|耀胜尊府这样占据片区核心,手握稀缺硬核户型,拥有多元高效生活的顶流红盘,确实难得一遇。

对于每一位城市新贵来说,这里不仅有对美好生活的情感共鸣,也有极度愉悦的生活向往,正是他们心中理想的一生之所。

千言万语,终不及惊鸿一瞥。如果你也是这样的有识之士,记得要到项目感受一下它的魅力,相信我,所见一定比所闻更精彩。

如果想进一步了解耀胜新世界广场|耀胜尊府,可以扫描下方二维码进群咨询,获取项目最新动态。

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