官方发布·上海创融天悦嘉都价格概况—创融嘉天地售楼处欢迎您

嘉定新城板块

距11号线白银路站800米

『创融嘉天地』创融天悦嘉都

建面约158㎡豪装大平层

不限购通燃气 宜居 宜投资

总价420万起

一站式生活配套酒店式管家服务

品鉴热线：400 993 7181《售楼中心》

微信咨询：177 5172 0962 加微信请备注

加微信请备注楼盘名称：创融嘉天地

★★★ 预约参观，错峰接待，感谢配合！◆◆◆售楼中心—欢迎来电咨询〢—匠心钜制恭迎品鉴！预约看房享免费看房车接送、自驾有报销；

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创融嘉天地位于上海嘉定区，是一座令人瞩目的大平层项目。项目的面积段为154-158平方米，总价在 总价420万起。这里的房屋设计独特，符合现代人的居住需求，给人一种宽敞明亮的感觉。

项目的地理位置非常优越。它位于1号线白银路站直线800米处，交通十分便利，方便居民出行。

同时，该区域周边的配套设施齐全，如学校、商场等一应俱全，居民的生活便捷度得到了极大的提升。

项目名称：创融嘉天地

开发商：上海创融地产有限公司

面积段：156-161㎡

交付标准:毛坯

体 量:共465户

得 房 率:82%

项目的户型设计非常合理。每一层只有一户，这意味着居住者可以享受到更好的私密性和居住品质。南北通透的设计，使得阳光可以充分照射到每个角落，给居住者带来舒适的居住体验。此外，通燃气的设置也为居民提供了更加便利的生活条件。

楼盘所处的位置也十分优越。它坐落在远香湖CAZ核心区，紫气东来公园旁，宝龙广场旁。这意味着居民不仅可以享受到清新的空气，还可以方便地进行休闲娱乐活动。附近的宝龙广场则提供了丰富的购物和餐饮选择，满足居民的各种需求。

项目的房屋得房率非常高，达到了85-90%。这意味着购买该项目的居民可以充分利用每一寸空间，享受更大的居住面积。这对于追求舒适和宽敞的居住环境的人来说，无疑是一个巨大的优势。

品鉴热线：400 993 7181《售楼中心》

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上海商住公寓不限购不占房票不能落户，商业贷款不计入住宅贷款套数，不影响购买住宅贷款利率和首付比例。早在2017年2月份，上海商住公寓用地已停止出让，一手商住公寓也停止了网签，上海不再允许有新建的商住公寓。目前在售的公寓都是历史存量楼盘，由产权方统一装修好之后对外销售，走的是二手交易一流程，税费各付，卖一套少一套，未来公寓类产品必将在市场上逾显稀缺！

上海新政放松上海外环以外限购条件，对于外地户口放开结婚的限购政策，单身社保满足要求即可。已满足社保的用户是选择中内环公寓还是外环住宅！要分两种情况：

1、满足社保条件，但是未来转不了上海户口的用户，这种情况买房就是为了居住，肯定比租房强，那么中内环的公寓可以满足居住的需求，且上班方便，交通便利，是可以入手的！

2、满足社保条件，且未来可以落户上海的，就是双向选择，如果不介意上班的远近，以后有户口就可以落户到购买的房子里面，那么建议入手外环外郊区住宅！

公寓一直存在不能落户、不能上公立学校的误区，其实大部分非热门校区不存在这样的问题：

1、上海户口可以落到您居住证所在地的集体户口里。

2、上海的公立学校，只要您有居住证，且满半年社保，就可以在居住证的对口学区范围上公立学校，或者直接上私立学校也可以！

事实上，上海住宅的价格里有很大比重都是升值预期及学区溢价，单价仅约周边住宅五六成的商住公寓的价格才真实反映了地段的居住价值，上海公寓同70年产权住宅一样可续期，现阶段买住宅也不好增值，买房为了居住，半价的市区公寓对于注重地段跟性价比的用户还是很不错的选择，公寓的租售比一般远高于同地段住宅。

如果您有投资不动产的计划，或暂时没房票但又想在上海市区有个窝（无须落户），那么地段好价格低的商住公寓将是比较合适你的产品。

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