网传杭州违建雨棚加了轮子后不算违建，不用拆除：绝对有高人指点

近日，杭州违建雨棚事件闹得沸沸扬扬，引发了许多网友关注。这是怎么一回事呢？

据住在东方丽都花苑小区的黄大姐表示，去年11月，她楼下的邻居不知出于什么原因，自己造了一个玻璃雨棚，给她带来了很大困扰。

首先，因为雨棚是玻璃材质的，特别容易反光，影响黄大姐的视线。

其次，下雨天的时候，雨棚会产生很大的噪音，让黄大姐非常烦躁。

最后雨棚也存在一定的安全隐患，万一玻璃掉下来砸到人就太危险了。

出于这三个原因，黄大姐向街道办反映了这个问题，希望邻居能把雨棚拆除，毕竟雨棚本来也属于违章建筑。

收到黄大姐的投诉后，街道办向黄大姐的邻居发出了判决书，让其快点拆除雨棚。

判决书发出之后没多久，邻居突然表示自己的雨棚已经改好了。

怎么改的呢？

邻居先是把雨棚和墙体分离，然后又给雨棚加了四个轮子，整体就能移动了。

如此一来，原本属于违章建筑的雨棚突然摇身一变成了移动雨棚，是无需规划审批的，不再属于违建。

不得不说，邻居这一招实在是高。

接受记者采访时，邻居也坦率地表示这一招是从网上学来的，为了防止高空抛物，雨棚是必须要建的，只能用这个办法防止雨棚被拆。

此事曝光后，网友们也纷纷发表了各自的看法。

邻居这一招真是太高了，既避免了雨棚被拆，也没有违法。

换位思考一下，如果邻居把雨棚拆了，业主被高空抛物砸到了，是不是可以告黄大妈？

还有网友提建议说，可以在雨棚上放些草皮，这样既解决了玻璃反光问题，也解决了噪音问题。

但实际操作起来，会发现这个办法可行度不高，因为只要楼上扔一个烟头下来，不仅草皮会被烧，还可能引发火灾。

假如这套房子是黄大姐的，她肯定也会搭棚子吧，吃不到葡萄说葡萄酸。

更多网友则表示理解楼下邻居的做法，因为住在一楼太危险了，不时就会有高空抛物。

大家听懂了没？房子要是带轮，也不算违建。

这位网友你想想房子为啥会叫做不动产。

延伸阅读：雨棚属于违建吗？

雨棚是否违规取决于是否未取得拟建工程规划许可证，如果没有取得许可证就算违规，城管可以强拆。

1.城市规划由谁来审批?

《参照中华人民共和国城乡规划法》第十四条 规定： 城市人民政府组织编制城市总体规划。直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

2.未取得拟建工程规划许可证搭建雨棚有什么影响?

参照《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 规定：未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

参照《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条 规定:在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。

参照《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条 规定：城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

怎么办理建设工程规划许可证呢?

根据《参照中华人民共和国城乡规划法》

第四十条

在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。

第四十一条

在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地;确需占用农用地的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。