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【山东电视验房团】梁山:新房装修到一半 发现顶板有裂缝

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齐鲁网·闪电新闻4月17日讯济宁市梁山县步步高东方新天地小区的王女士新房刚刚进行装修,但是在装修过程中突然发现,自家的顶板上有裂缝,就赶紧停了装修,打电话向山东电视验房团求助,希望对裂缝进行详细查验。


王女士是2023年9月份收的房,2024年3月份在装修时发现客厅有一条很长的裂缝。山东电视验房团验房师随机检测了3个点,这些点的裂缝宽度分别为0.33毫米、0.53毫米和0.89毫米,都超过了规范标准0.3毫米。

验房师:属于质量问题 需要进行加固处理

据验房师分析,如果不处理的话,这个裂缝中,钢筋在混凝土的内部会锈蚀,锈蚀之后就影响结构构件的使用年限和寿命。这样的裂缝安全隐患是没有的,它是一个质量问题。大于0.3毫米的裂缝需要填充做密封,避免钢筋和空气接触。然后需要具备资质的加固公司,再在表面做加固处理。


三套房子均存在楼板有裂缝的情况

开发商:需要有资质的机构进行鉴定

王女士在步步高东方新天地小区还有另外两套房子,经验房师检测,这两套房子也都存在裂缝问题,且裂缝宽度均超过标准。

王女士的老公王先生告诉记者,发现问题后,他联系过社区书记,但是问题一直没有解决。

在记者对房屋继续查验的过程中,水泊街道办事处的工作人员和开发商的工作人员来到了现场。


梁山县步步高房地产开发有限公司工作人员付先生告诉记者,之前跟王先生就裂缝的问题进行过协商,但是出具的维修方案,王先生并不认可。

【编后】不管发生什么问题,需要双方坐下来心平气和地谈一谈,如果都说服不了对方,就让第三方鉴定来出具正规的报告。目前王先生一家和开发商正在协商鉴定的相关事宜。

闪电新闻记者 郭美君 报道

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