TOP100房企敏感舆情排行榜：万科济南总经理肖劲被警方带走调查

4月8日~4月12日，TOP100房企敏感舆情有哪些？最受业内关注的房企敏感舆情有哪些？

365舆情独家发布的4月8日至4月12日《TOP100房企敏感舆情事件热度排行榜》，其中对舆情热度统计数据，基于全网数据库自动计算，对传统媒体、网络媒体、社交平台、论坛、微博等平台进行全方位覆盖，反映了房地产行业整体舆论态势。

上周，“万科济南总经理肖劲被警方带走调查”这一舆情事件成为大家关注的焦点。

4月10日，有市场消息称，万科济南公司总经理肖劲已于48小时前，被山东警方带走调查。随后，万科方面确认了这一消息。

济南万科方面表示，肖劲因个人原因配合相关部门调查。公司运营正常，由金亚斌接任济南公司总经理。“目前调查仍在进行中，请以相关政府部门披露信息为准。”

据了解，肖劲是房地产行业知名职业经理人，此前曾在远洋地产等知名房企任职。早年间，肖劲频繁接受媒体采访，积极分享观点，但其近几年风格转而低调，极少在公开场合发声。

资料显示，肖劲于2009年9月加盟万科，是毛大庆上任北京万科总经理之后从远洋地产挖来的一位重要人物。

在入职万科之后，肖劲担任原北京万科副总经理职务，主要负责营销工作。在以毛大庆、肖劲为核心的北京万科时期，万科在北京市场上实现了稳定的5年增长，2010年到2013年连续4年实现百亿元销售额。

本次榜单排在第二位的舆情事件是“涉险7.7亿！平安系信托踩雷某房企”。

4月10日，平安信托发布声明称，受房地产市场整体下行影响，近期平安信托福宁615号信托计划宣布延期，对于此次给客户带来的困扰深表歉意。

事情还要追溯到3月29日，平安信托在网站发布一则重大事项临时公告。公告显示，2022年以来，受多重因素影响，该信托所投资的正荣厦门“臻华府”项目销售速度较慢。

同时，销售单价也在根据市场情况逐渐下降，销售资金主要用于标的项目的开发建设、偿还开发贷、支付税费等项目运营事项，目前暂无盈余资金或利润向信托计划分配。

截至公告日，信托计划项下尚无现金回收。相关投资者被告知该计划无法按时兑付，信托计划被迫延期。

此外，公告进一步称，信托计划存续期间，正荣地产爆雷等原因触发保护性退出条款，平安信托方面要求正荣各回购方按约回购信托计划所持的标的股权。但是，正荣各回购方未按期支付回购价款，平安信托已对正荣方提起诉讼。

据了解，平安信托福宁615号集合资金信托计划于2021年9月29日正式成立，募集资金77241万元。

该信托计划存续期为30个月，2024年3月29日为信托合同约定到期日。截至公告日，存续信托规模为77241万元。

该信托以股权的形式投资厦门市荣璐置业有限公司70％股权，从而间接投资厦门联正悦投资有限公司名下的“臻华府”项目，该项目开发商为正荣地产。

从数据方面来看“臻华府”目前的去化情况并不理想。该项目已累计销售218套（住宅21套，商业7套），收到销售款5.23亿元，去化率约为21%。

本次榜单排在第三位的是“武汉某地疑似房价下跌还送车位，女业主情绪激动怒砸售楼处”舆情事件。

近日，湖北武汉有一网友发布视频，配文称：房价下降了，业主真的好气愤。在视频中，一名穿着休闲，斜挎包的女子，情绪十分激动，手里疑似拿着一张户型图，然后在售楼处里各种打砸，并大喊着让售楼处的负责人出面。

知情人透露，女子之所以情绪如此激动，是因为她是早前买房的业主，最开始该地产项目售价为2.3万元带精装，后来看卖不出去，就变成了1.8万元的毛坯房。

结果发现还是卖不动，现在直接变成了1.4万元送车位，而这名女业主，自然就是最早购入房产的业主，因无法接受巨大的房价落差，就出现了视频中的一幕。

目前，警方已经介入，将该名女子带走。