上海
苏河湾1号售楼处电话：400-833-6309【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）
上海静安苏河湾1号售楼处地址：400-833-6309【售楼处地址】（来电尊享优惠活动）
「苏河湾1号」
静安内环内
苏河湾板块
坐享苏河湾
中央活动区规划红利
一期保留房源
建面约250-540㎡
精装4-5房
二期即将加推205套
140-260㎡ 3-4房
即将入市
样板间开放中
线上预约看房
安康苑|效果图
苏河湾1号售楼处实拍
苏河湾1号售楼处电话：400-833-6309【售楼处电话】「苏河湾1号」该项目总规划：地上共有3栋150m高超高层住宅楼、4栋合院别墅及若干历史风貌建筑改建的商业配套，地下为1个整体4层的地下室（超高层住宅地下室区域为5层）。
苏河湾1号售楼处电话：400-833-6309【售楼处电话】
苏河湾1号售楼处电话：400-833-6309【售楼处电话】此次开发的一期项目为东北处地块，根据珠江投资此前公布的方案，项目的整体格局采用高低配模式，超高层住宅加上历史保护建筑，底层住宅融合了上海石库门的设计，高层住宅外立面更是采用了海派新中式风格。
苏河湾1号售楼处电话：400-833-6309【售楼处电话】「苏河湾1号」项目同时复建6幢2-3层住宅、并修缮5幢2层商业。根据规划，这一地块将在对原有保护建筑进行修缮、维护的基础上，重塑街道风貌、引进高端品牌，包含超高层甲级办公楼、高端住宅、大型商业中心等，升级为全新的城市核心商务休闲居住区。
「苏河湾1号」
楼栋分布图
「苏河湾1号」
苏河湾1号售楼处电话：400-833-6309【售楼处电话】
户型图
苏河湾1号售楼处电话：400-833-6309【售楼处电话】
249平样板间实景图
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「苏河湾1号」
24地块效果图
「苏河湾1号」
21地块效果图
珠江·安康苑二期将推的205套建面约140-260㎡3-4房的改善型产品
高层效果图
海派新中式的外立面和超高层的设计相辅相成，高层住宅外立面由日清操刀设计，运用了大量红色元素，也与整盘海派红砖元素一脉相承！
珠江·安康苑设地上地下双大堂，其中地上大堂层高5.4米，未来将定位成社区的社交会所，为业主提供多样化的配套补给！
车位配比也高达1：1.5，妥妥的豪宅住宅水准。家门口直面静安大悦城，市区繁华出门即享！
苏河湾1号售楼处电话：400-833-6309【售楼处电话】交通上，周围1km内五轨交汇，与3、4号线宝山站直线距离仅300m；与8、12号线曲阜路站、10、12号线天潼路站直线距离皆在1公里内。自驾靠近内环高架、南北高架，距离北横通道的出入口很近。
苏河湾1号售楼处电话：400-833-6309【售楼处电话】商业上，除了自身规划有大量的商业配套之外，紧邻静安大悦城、汉中路商圈，周边还汇集人民广场、南京西路、静安寺等上海市中心顶级商圈，将成为静安区新的地标级建筑！
苏河湾1号售楼处电话：400-833-6309【售楼处电话】学校方面，与静安区闸北第一中心小学仅一街之隔，周边还有上海棋院实验小学，苏河湾外国语实验中学，向东中学，上海外国语大学苏河湾实验中学、 市北初中，市北中学，上海财经大学等等。
市北初级中学实景图
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最近，上海购房政策频出，贷款LPR也发生较大变化，本文汇总了上海购房的最新信息，涉及政策、限购、贷款。
上海买房必备，建议星标关注收藏备查。
一、上海2024年2月最新限购政策
2024年1月30日，上海市住建委发布本市住房限购政策：自2024年1月31日起，在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民，可在外环以外区域（崇明区除外）限购一套住房（含新建商品住房和二手住房）。
二、售楼处电话：400-833-6309【售楼处电话】上海2024年2月最新人才住房政策
三、上海2024年2月最新购房商贷款政策
根据相关政策，上海地区的首套房贷利率是LPR的基础上再减10个基点，故从今天开始，上海地区执行最新贷款利率情况是首套房3.85%，意味着上海首套房贷利率迎来“3时代”。
二套房在LPR基础上加30个基点为4.25%，青浦、嘉定、松江、奉贤、宝山、金山、临港新片区的二套房贷利率则为4.15%。
而未调整前，上海地区执行首套房利率是4.1%，最低首付款比例不低于30%；二套房主城区房贷利率4.5%，最低首付款比例不低于50%，非主城区房贷利率4.4%，最低首付款比例不低于40%。
四、上海2024年2月最新公积金贷款政策
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