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温州楠溪江风景区范围内的一栋私人楼拍卖,被人3.55万就买下

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楠溪江风景旅游区,是温州市一个著名旅游风景区,是国家AAAA级旅游区,国家级风景名胜区,世界地质公园,被誉为“永远的山水诗,最美的桃花源”,景区非常大,总面积671平方公里。



4月17日,在温州市司法拍卖市场上,出现了一宗非常特别的房产拍卖,此次拍卖的房产就在楠溪江风景旅游区范围内,但是房子拍卖的最终成交价可能超乎很多人的想象,这是怎么回事呢?

此次温州市拍卖的房产位于永嘉县岩头镇垟头村,这个垟头村位置独特,就在楠溪江畔,青龙湖景区对面,刚好在楠溪江一个大拐之处,自然风景是相当不错。



除了房子所处的位置独栋外,此次拍卖的房子更加独特,这是一栋木质房屋,还是两层的,不过看样子是准备要倒塌了,无法居住了,现在也没有人居住,用作放木材的地方。房子面积也不大,建筑面积38.29平方米;土地使用权面积21.62平方米。







因为房子是在农村的,所以这房子的性质也是比较特别,属于农村划拨的农村宅基地的自建房,这种性质的房子,不是谁都有资格买的,只限浙江省永嘉县农业户口人员参加竞买。因为限制竞拍人,加上房子小而破旧,所以此次拍卖,房子的起拍价并不高,只有31000元而已。虽然拍卖限制了购买人,但是这宗拍卖还是吸引了多达6人报名竞拍的,看来当地还是有不少人看重这房子的,可能还是因为房子位置独特吧。

不过虽然报名竞拍的人有6个,但是拍卖过程竞争谈不上激烈,6个竞拍者一共就出价10次就结束拍卖了,以35500元就成交,成交价只比起拍价高出4500元。





花35500元买下这破旧的木房子,接下来肯定是得拆除重建才能居住,35500元实际就是买一块宅基地。但是这宅基地面积又太小,如果用来建房子居住,似乎居住舒适度会比较差,毕竟才21.62平方米,出去墙体和楼梯就没有啥空间了。所以,不知道是不是房子隔壁的人买下来的,这样可以用作附属楼来用,比如用作厨房之类的。而从竞拍结果来看,最后拿下该房子跟原房东同姓,都是姓金。

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